LES RÉSIDENCES DE MONT CHOISY — Live the island dream — where everyday luxury meets effortless living.

INTRODUCTION.
Les Résidences de Mont Choisy offers an exceptional opportunity to own a finished, move in ready residence in the heart of the Mont Choisy Smart City, one of northern Mauritius’s most desirable addresses. This boutique development combines refined contemporary architecture with the relaxed rhythms of island life. Thoughtfully integrated into lush, tropical landscaping, the project provides an intimate collection of residences designed for long term comfort, accessibility and wellness. With only three remaining units — two first floor apartments and one ground floor apartment — purchasers can secure a sophisticated island home that is ready for immediate occupation.

THE REMAINING UNITS — DETAILED SPECIFICATION.
The three remaining apartments are identical in internal size at 137 m² and comprise two en suite bedrooms and two bathrooms, plus an open plan living and dining area with an integrated kitchen. The ground floor apartment benefits from a private terrace, small garden and a dedicated swimming pool, offering direct outdoor access and year round relaxation. The two first floor apartments each include generously sized balconies that overlook the Zen garden and mature trees, providing elevated outdoor living with sunset vistas. All units feature large bay windows and sliding doors to maximise natural light and cross ventilation, practical circulation for residents with reduced mobility, and a guest toilet in the living area.

INTERIORS, FINISHES AND OPTIONAL DECO PACK.
Interiors have been designed with a neutral, natural palette to reflect the island setting and to allow buyers to tailor furnishings easily. Standard finishes include quality ceramic or porcelain floor tiles, modern fitted kitchens with contemporary cabinetry and stone or composite worktops, built in wardrobes in bedrooms, and modern sanitaryware in bathrooms. Lighting and electrical layouts are preinstalled to international standards. For buyers seeking a turnkey solution, an optional deco pack is available that provides coordinated furniture, soft furnishings, window treatments and selected appliances, enabling immediate occupancy with minimal setup.

FACILITIES, SERVICES AND PARTNERSHIP BENEFITS.
Les Résidences de Mont Choisy benefits from an operational model inspired by Aegide Domitys, leaders in serviced residences, and shares facilities and service resources with Domaine de Grand Baie on the same site. Residents enjoy access to a wide range of hotel style services and on site amenities, including a staffed concierge, 24/7 reception and security, housekeeping and maintenance services, and personalised care coordination where required. The food and beverage offering is anchored by a main restaurant and The Garden Restaurant, with culinary direction from Chef Ajnisha Neeloo Ungnoo. Room service and outdoor dining options make daily living effortless. Additional paid or included services can be tailored to individual needs, from laundry and in apartment cleaning to scheduled wellness treatments.

WELLNESS, LEISURE AND COMMUNITY LIFESTYLE.
The development champions health and social wellbeing. Facilities for physical fitness and relaxation include an indoor gym, an outdoor swimming pool with bar, a Sothys spa offering massage rooms, sauna and hammam, beauty salon and dedicated spaces for yoga and meditation. Community and cultural amenities support social interaction and lifelong learning: a library, games room, artistic workshops, and outdoor pétanque and landscaped walking paths. Regular on site activities and events are curated to encourage connection among residents, from wellness classes to culinary evenings prepared by the resident chef. These features make the residence suitable for a variety of lifestyles — from active island living to quieter, restorative days.

SECURITY, MANAGEMENT AND MAINTENANCE.
Security is provided around the clock with staff stationed at the shared main entrance to monitor access and assist residents. The property benefits from professional on site management that coordinates maintenance, service delivery and care programs. Common area upkeep, grounds maintenance and pool services are managed centrally to preserve the development’s standards and to ensure a hassle free living experience for owners and tenants.

LOCATION — MONT CHOISY SMART CITY & GRAND BAIE CONNECTIONS
Located in the Mont Choisy Smart City on the outskirts of Grand Baie, Les Résidences de Mont Choisy offers immediate access to the varied lifestyle of northern Mauritius. Grand Baie delivers an energetic mix of dining, shopping, nightlife and beach activities, while the Mont Choisy area provides quieter, family friendly beaches and recreation. The site is close to the north’s only 18 hole golf course and is well positioned for access to international schooling options, healthcare providers and key transport links. The region’s stable governance, multicultural community and high safety standards add to the island’s appeal as both a residence and an investment.

LEGALITY, FOREIGN PURCHASE AND RESIDENCY BENEFITS.
These apartments are available for purchase by foreign investors and private buyers. Under Mauritian regulation applicable to the development, buyers who acquire qualifying property may apply for a 20 year Permanent Residence Permit, providing long term residency rights on the island. Destination Mauritius will guide international buyers through the acquisition process, assisting with due diligence, necessary documentation, tax and legal considerations, and residency application procedures to ensure a smooth and compliant transaction.

INVESTMENT APPEAL AND OWNERSHIP CONSIDERATIONS
Beyond personal lifestyle advantages, these apartments present an attractive ownership profile: a small, exclusive development with managed services reduces the complexity of absentee ownership; the ready for occupation status allows immediate rental or personal use; and the prime location within Mont Choisy Smart City supports long term capital appreciation given ongoing regional development and tourism demand. Prospective buyers should consider service charge structures, property management agreements, and local taxation or rental regulations; Destination Mauritius can provide detailed cost breakdowns and financial projections on request.

VIEWING, PURCHASE PROCESS AND TIMING
With only three apartments remaining, prompt action is recommended. Destination Mauritius can arrange private viewings, virtual tours for overseas clients, and detailed reservation and sale procedures. Purchasers can expect a standard reservation contract followed by a notary handled sale process, transfer of ownership, and assistance with residency application where applicable. Because the units are ready for occupation, keys can be made available upon completion of sale formalities and payment.

PRICE, PAYMENT AND FINANCING OPTIONS .
Specific pricing, payment schedules and any available financing or developer incentive packages are available upon inquiry. Destination Mauritius will provide up to date pricing, the estimated monthly running and service charges, and clarity on any additional fees or levies associated with ownership.

NEXT STEPS AND CONTACT.
To secure one of these final two bedroom residences at Les Résidences de Mont Choisy or to request a comprehensive sales pack (floorplans, full technical specifications, current pricing and legal documentation), please contact Destination Mauritius. We can arrange an on site visit, virtual walkthrough, or provide tailored information for international buyers including residency application support.

SUMMARY CLOSER.
Les Résidences de Mont Choisy delivers a rare combination of turnkey coastal luxury, professional on site services, wellness led living and long term residency opportunities. With only three 137 m², two bedroom apartments remaining and immediate occupation available, this is a compelling chance to invest in and enjoy Mauritius island living. Contact Destination Mauritius today to discuss availability, pricing and next steps.

LES RÉSIDENCES DE MONT CHOISY — Vivez le rêve insulaire — luxe quotidien et sérénité sans effort

INTRODUCTION.

Les Résidences de Mont Choisy offrent une opportunité exceptionnelle d’acquérir un logement fini et prêt à l’occupation au cœur du Mont Choisy Smart City, l’une des adresses les plus prisées du nord de l’île Maurice. Ce projet boutique associe une architecture contemporaine raffinée aux rythmes détendus de la vie insulaire, parfaitement intégré dans un environnement paysager tropical. Avec trois appartements restants — deux situés au premier étage et un en rez de chaussée — les acquéreurs peuvent sécuriser une résidence sophistiquée immédiatement habitable.

LES UNITÉS DISPONIBLES — SPÉCIFICATIONS DÉTAILLÉES
Les trois appartements disponibles ont une surface intérieure de 137 m² et comprennent deux chambres en suite, deux salles de bains ainsi qu’un espace de vie et salle à manger en plan ouvert avec cuisine intégrée. L’appartement en rez de chaussée bénéficie d’une terrasse privative, d’un petit jardin et d’une piscine dédiée, offrant un accès extérieur direct et un espace de détente toute l’année. Les deux appartements au premier étage disposent de balcons généreux donnant sur le jardin zen et les arbres matures, offrant des vues dégagées et des couchers de soleil. Tous les logements sont dotés de larges baies vitrées et portes coulissantes pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation, d’une circulation pratique adaptée aux personnes à mobilité réduite et d’un toilette invités dans la zone de vie.

INTÉRIEURS, FINITIONS ET PACK DÉCO OPTIONNEL
Les intérieurs ont été conçus dans une palette neutre et naturelle afin de refléter l’environnement insulaire et faciliter l’aménagement. Les finitions standard comprennent des sols en carrelage céramique ou porcelaine de qualité, des cuisines équipées contemporaines avec plans de travail en pierre ou matériau composite, des placards intégrés dans les chambres et des sanitaires modernes dans les salles de bains. L’éclairage et les installations électriques sont prévus selon des normes internationales. Un pack déco optionnel est disponible pour les acheteurs souhaitant une solution clé en main : mobilier coordonné, textiles, rideaux et électroménagers sélectionnés, permettant une occupation immédiate sans soucis.

SERVICES, ÉQUIPEMENTS ET PARTENARIAT.

Les Résidences de Mont Choisy bénéficient d’un modèle opérationnel inspiré par Aegide Domitys et partagent les installations et ressources de service avec le Domaine de Grand Baie situé sur la même parcelle. Les résidents ont accès à une gamme complète de services de type hôtelier : conciergerie, réception et sécurité 24/7, entretien ménager et maintenance, et coordination personnalisée des soins si nécessaire. L’offre de restauration comprend un restaurant principal et le Garden Restaurant, sous la direction culinaire de la cheffe Ajnisha Neeloo Ungnoo. Le service en chambre et des options de restauration extérieure rendent le quotidien agréable. Des services supplémentaires, payants ou inclus, peuvent être adaptés aux besoins individuels, tels que blanchisserie, nettoyage en appartement ou soins de bien être programmés.

BIEN ÊTRE, LOISIRS ET VIE COMMUNAUTAIRE.

Le projet met l’accent sur la santé et le bien être. Les équipements comprennent une salle de sport intérieure, une piscine extérieure avec bar, un spa Sothys avec cabines de massage, sauna et hammam, un salon de beauté et des espaces dédiés au yoga et à la méditation. Les espaces communautaires favorisent les échanges et l’apprentissage : bibliothèque, salle de jeux, ateliers artistiques, terrains de pétanque et chemins paysagers. Des activités et événements réguliers sont organisés pour encourager les interactions entre résidents, des cours de bien être aux soirées culinaires préparées par la cheffe résidente.

SÉCURITÉ, GESTION ET MAINTENANCE.

La sécurité est assurée 24 heures sur 24 avec du personnel présent à l’entrée principale commune au Domaine de Grand Baie pour contrôler les accès et assister les résidents. La gestion professionnelle sur site coordonne la maintenance, la prestation des services et les programmes de soins. L’entretien des parties communes, des espaces verts et des piscines est centralisé pour préserver la qualité du site et garantir une expérience de vie sans tracas pour les propriétaires et occupants.

EMPLACEMENT — MONT CHOISY SMART CITY ET PROXIMITÉ DE GRAND BAIE.

Situées dans le Mont Choisy Smart City, en périphérie de Grand Baie, les Résidences de Mont Choisy offrent un accès immédiat aux attraits variés du nord de l’île Maurice. Grand Baie propose un mélange dynamique de restaurants, commerces, vie nocturne et activités de plage, tandis que la zone de Mont Choisy présente des plages plus calmes et des espaces de loisirs familiaux. Le site est proche du seul parcours de golf 18 trous du nord et bien positionné pour l’accès aux établissements scolaires internationaux, aux structures de santé et aux liens de transport principaux. La stabilité politique, la diversité culturelle et la sécurité de la région renforcent l’attrait du lieu à la fois comme résidence et comme investissement.

ACHAT PAR DES ÉTRANGERS ET AVANTAGES EN MATIÈRE DE RÉSIDENCE.

Ces appartements sont accessibles aux acheteurs étrangers. Conformément à la réglementation mauricienne applicable, les acheteurs qui acquièrent un bien éligible peuvent demander un Permis de Résidence Permanente de 20 ans, offrant des droits de séjour à long terme sur l’île. Destination Mauritius accompagne les acheteurs internationaux tout au long du processus d’achat, en aidant pour la due diligence, les formalités documentaires, les aspects fiscaux et juridiques ainsi que les démarches de demande de résidence afin d’assurer une transaction fluide et conforme.

ATTRACTIVITÉ D’INVESTISSEMENT ET CONSIDÉRATIONS DE PROPRIÉTÉ.
Au delà des avantages de style de vie, ces appartements présentent un profil de propriété intéressant : un emplacement de choix au sein d’un projet géré, une disponibilité immédiate permettant une utilisation personnelle ou une mise en location instantanée, et un potentiel d’appréciation lié au développement continu de la région et à la demande touristique. Les acheteurs potentiels sont invités à prendre en compte les modalités de charges de copropriété, les accords de gestion immobilière et la fiscalité locale ou les règles de location ; Destination Mauritius peut fournir des analyses de coûts détaillées et des projections financières sur demande.

VISITES, PROCESSUS D’ACHAT ET DÉLAIS.

Avec seulement trois appartements restants, une action rapide est recommandée. Destination Mauritius peut organiser des visites privées, des visites virtuelles pour les clients étrangers et fournir les procédures de réservation et de vente. Le processus standard comprend un contrat de réservation, suivi par un acte de vente notarié, le transfert de propriété et l’assistance pour la demande de résidence si nécessaire. Étant donné que les logements sont prêts à l’occupation, les clés peuvent être remises dès finalisation des formalités de vente et paiement.

PRIX, MODALITÉS DE PAIEMENT ET FINANCEMENT.

Les prix, calendriers de paiement et éventuelles offres de financement ou incitations promotionnelles sont communiqués sur demande. Destination Mauritius fournira les tarifs à jour, une estimation des charges mensuelles de fonctionnement et toutes informations sur frais ou taxes associés à la propriété.

PROCHAINES ÉTAPES ET CONTACT.

Pour sécuriser l’un de ces appartements de deux chambres aux Résidences de Mont Choisy ou pour demander un dossier de vente complet (plans, spécifications techniques, prix actuels et documents juridiques), veuillez contacter Destination Mauritius. Nous pouvons organiser une visite sur site, une visite virtuelle ou fournir des informations personnalisées pour les acheteurs internationaux, y compris l’accompagnement pour la résidence.

CONCLUSION.

Les Résidences de Mont Choisy offrent un mélange rare de luxe clé en main, de services professionnels sur place, d’un mode de vie axé sur le bien être et d’opportunités de résidence à long terme. Avec trois appartements de 137 m² disponibles et prêts à l’occupation, il s’agit d’une opportunité convaincante pour vivre ou investir à l’île Maurice. Contactez Destination Mauritius dès aujourd’hui pour connaître la disponibilité, les prix et les démarches à suivre.

CLAUDIA MORRIS9

LES RÉSIDENCES DE MONT CHOISY — MOVE IN READY TWO BEDROOM RESIDENCES

CATCHPHRASE
Live the island dream — where everyday luxury meets effortless living.

INTRODUCTION

Les Résidences de Mont Choisy offers an exceptional opportunity to own a finished, move in ready residence in the heart of Mont Choisy Smart City, one of northern Mauritius’s most desirable addresses. This boutique development combines refined contemporary architecture with relaxed island rhythms, set within lush tropical landscaping. With three apartments remaining — two first floor and one ground floor — buyers can secure a sophisticated home ready for immediate occupation.

THE REMAINING UNITS — DETAILED SPECIFICATION

Each available apartment measures 137 m² and features two en suite bedrooms, two bathrooms, an open plan living and dining area and an integrated kitchen. The ground floor unit includes a private terrace, small garden and dedicated swimming pool for direct outdoor access and year round relaxation. The two first floor units include spacious balconies overlooking the Zen garden and mature trees, providing elevated outdoor living and sunset views. Large bay windows and sliding doors maximise natural light and cross ventilation, while layouts are designed to facilitate ease of movement and accessibility. A guest toilet is provided in the living area.

INTERIORS, FINISHES AND OPTIONAL DECO PACK

Interiors are presented in a neutral, natural palette to reflect the island setting and allow easy personalisation. Standard finishes comprise quality ceramic or porcelain floor tiles, contemporary fitted kitchens with stone or composite worktops, built in wardrobes and modern sanitaryware. Lighting and electrical installations meet international standards. For a turnkey solution, an optional deco pack offers coordinated furniture, soft furnishings, window treatments and selected appliances, enabling immediate occupancy with minimal setup.

FACILITIES, SERVICES AND PARTNERSHIP BENEFITS

Les Résidences de Mont Choisy adopts an operational model inspired by Aegide Domitys and shares site resources with Domaine de Grand Baie. Residents benefit from hotel style services and amenities including a staffed concierge, 24/7 reception and security, housekeeping and maintenance, personalised care coordination and room service. Dining is led by a main restaurant and The Garden Restaurant under the culinary direction of Chef Ajnisha Neeloo Ungnoo. Additional services such as laundry, in apartment cleaning and scheduled wellness treatments can be arranged to individual needs.

WELLNESS, LEISURE AND COMMUNITY LIFESTYLE

The development emphasises wellbeing with an indoor gym, outdoor pool and bar, a Sothys spa offering massage rooms, sauna and hammam, a beauty salon and spaces for yoga and meditation. Community facilities include a library, games room, artistic workshops, pétanque courts and landscaped walking paths. Regular on site activities — from fitness classes to culinary evenings — foster social interaction and create a supportive resident community suited to active island living or peaceful retreat.

SECURITY, MANAGEMENT AND MAINTENANCE

Security is provided 24/7 with staff at the shared main entrance to monitor access and assist residents. Professional on site management coordinates maintenance, service delivery and care programmes. Centralised upkeep of common areas, grounds and pools maintains consistent standards and ensures a hassle free living experience for owners and tenants.

LOCATION — MONT CHOISY SMART CITY & GRAND BAIE CONNECTIONS

Situated within Mont Choisy Smart City on the outskirts of Grand Baie, Les Résidences de Mont Choisy offers convenient access to northern Mauritius’s vibrant lifestyle. Grand Baie provides dining, shopping, nightlife and beach activities, while Mont Choisy offers quieter family friendly beaches and recreation. The site is close to the north’s only 18 hole golf course and is well positioned for international schools, healthcare providers and transport links. Mauritius’s multicultural environment, political stability and high safety standards enhance the island’s appeal for residence and investment.

LEGALITY, FOREIGN PURCHASE AND RESIDENCY BENEFITS

These apartments are available to foreign buyers. Under applicable Mauritian regulations, purchasers of qualifying property may apply for a 20 year Permanent Residence Permit, offering long term residency rights on the island. Destination Mauritius supports international buyers through due diligence, documentation, tax and legal guidance and residency application assistance to ensure a smooth, compliant purchase.

INVESTMENT APPEAL AND OWNERSHIP CONSIDERATIONS

Beyond lifestyle advantages, these apartments present an attractive ownership profile: ready occupancy allows immediate personal use or rental; managed services simplify absentee ownership; and the prime location within Mont Choisy Smart City supports long term value potential. Prospective buyers should review service charges, management agreements and local tax or rental rules. Destination Mauritius can provide detailed cost breakdowns, financial projections and tailored advice.

VIEWING, PURCHASE PROCESS AND NEXT STEPS

With only three apartments remaining, prompt action is recommended. Destination Mauritius can arrange private on site viewings, virtual tours for overseas clients and provide full sales packs including floorplans, technical specifications and current pricing. The standard process comprises reservation, notarial sale and transfer of ownership. As units are ready for occupation, keys can be handed over upon completion of sale formalities and payment.

SUMMARY

Les Résidences de Mont Choisy delivers turnkey coastal living, professional on site services, wellness led amenities and long term residency opportunities. Secure one of the final 137 m², two bedroom residences and make Mauritius your home.

Contact Destination Mauritius to arrange a viewing or request further details.

CLAUDIA MORRIS