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Grand Baie, North
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736 m²
Luxuriel Group, votre expert en immobilier de luxe, vous propose cette exceptionnelle villa contemporaine de haut standing, située dans une résidence sécurisée et prisée, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Caractéristiques générales :
Surface habitable : 211 m²
Terrain paysager : 736 m²
Piscine privée : 35 m²
Double garage fermé
Résidence sécurisée 24h/24
Des espaces de vie élégants et lumineux
Cette villa se distingue par son architecture moderne et raffinée, pensée pour maximiser la lumière naturelle et créer une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace de vie spacieux, composé d’un salon lumineux et d’une salle à manger ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées.
Les finitions sont haut de gamme, avec des matériaux nobles et une conception soignée jusque dans les moindres détails.
3 Suites Privées de Luxe
Chaque chambre est une véritable suite parentale disposant de :
Salle de bain attenante avec douche à l’italienne
Toilettes indépendantes
Dressing aménagé
Accès direct à la terrasse ou au jardin, selon la configuration
Ces suites offrent un confort absolu, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités dans un cadre élégant et intime.
Espace extérieur : un véritable havre tropical
Le jardin magnifiquement aménagé est une oasis de tranquillité. Entourée de végétation tropicale luxuriante, la piscine de 35 m² est agrémentée :
D’un kiosque aménagé pour les repas ou les moments de détente à l’ombre
De transats pour profiter du soleil
D’un espace gazonné parfait pour les enfants ou les loisirs extérieurs
D’une salle à manger extérieure et d’un salon de jardin couvert pour profiter pleinement du climat toute l’année
Prestations complémentaires :
Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme
Buanderie / arrière-cuisine
Système de climatisation intégré dans toutes les pièces
Double garage fermé avec espace de rangement
Résidence privée avec accès sécurisé et surveillance
Informations financières :
Prix de vente : 990 000 €, incluant 90 000 € de meubles et équipements
Charges trimestrielles : environ 38 000 Rs
Frais à prévoir :
Taxe gouvernementale : 10 % (sur la partie villa uniquement)
Frais de notaire : environ 1 % + TVA
Frais d’agence à la charge de l’acquéreur
Située dans un quartier résidentiel haut de gamme, cette villa bénéficie d’un environnement sécurisé, calme et proche de toutes commodités : écoles internationales, plages, restaurants, centres commerciaux et pôles de loisirs.
Une villa rare sur le marché, conçue pour une clientèle exigeante.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exclusive, prête à vivre, idéale comme résidence principale ou secondaire dans l’un des plus beaux quartiers.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant Luxuriel Group, votre partenaire de confiance dans l’immobilier de prestige.
Luxuriel Group – L’immobilier d’exception à votre service.
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