Péreybère, Grand Baie, Nord
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780 m²
Découvrez cette magnifique villa de 380 m², construite sur un terrain de 780 m², idéalement située sur l’Avenue des Crécerelles, Morcellement Swan à Pereybere — à seulement 10 minutes à pied de la plage et à quelques minutes de Grand Baie.
? Caractéristiques de la villa :
• 1 chambre principale climatisée avec dressing, salle de bain attenante, double vasque et baignoire
• 3 chambres climatisées avec salles de bain attenantes
• 1 salle de bain invités
• Cuisine américaine moderne avec îlot central, électroménagers haut de gamme (four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine Nespresso, bouilloire, etc.)
• Buanderie avec lave-linge, sèche-linge et rangements
• Grande terrasse couverte donnant sur la piscine, équipée de stores motorisés
• Garage double avec volets motorisés
• 2 débarras
• Piscine au sel 10x4m avec cascade et douche extérieure
• Jardin luxuriant avec 200 m² de pelouse
? Équipements et confort :
• Réservoir d’eau de 9 000 L + 2 000 L supplémentaire sur le toit
• Chauffe-eau solaire haute pression de 300 L avec booster
• Système photovoltaïque de 5 KW (˜ Rs 5 000 d’électricité économisée/mois)
• Clôture électrique, portail motorisé, caméras HD, système d’alarme et détection d’intrusion
• Domotique intelligente (Legrand Netatmo – compatible Apple & Android)
• Entretien du jardin et de la piscine inclus dans le loyer
?? Emplacement idéal :
• 10 minutes à pied de la plage de Pereybere
• 5 minutes de Grand Baie et de Super U
• 3 minutes du supermarché Winners
• Ramassage scolaire vers Northfields & École du Nord
• Quartier calme et sécurisé avec système de voisinage vigilant
?? Dépenses mensuelles :
• Électricité : environ Rs 1 000/mois (grâce au système solaire)
• Eau : environ Rs 400/mois
• Internet MyT 500 Mbps disponible à Rs 3 890/mois
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