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Balaclava, Trou aux Biches, Nord
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800 m²
Offre exclusive par Luxuriel Group, spécialiste de l’immobilier de prestige à l’Île Maurice.
Située dans une résidence sécurisée et hautement prisée à Balaclava, cette villa de plain-pied allie architecture moderne, confort de vie et prestations de standing. Elle a été conçue pour répondre aux besoins des propriétaires à la recherche d’intimité, de fonctionnalité et de raffinement.
Caractéristiques détaillées de la propriété :
Surface & aménagements extérieurs
Terrain de 800 m² : parcelle spacieuse et bien agencée, idéale pour les amoureux des espaces ouverts.
Jardin tropical paysager, conçu pour offrir un cadre verdoyant et intime autour de la maison.
Piscine privée : grande piscine au cœur du jardin, idéale pour se détendre ou recevoir. Orientation optimale pour profiter du soleil toute la journée.
Terrasse extérieure aménageable pour salon de jardin, coin repas ou espace détente.
2 places de parking privatives à l’intérieur de la propriété.
Superficie bâtie : 200 m²
Villa de plain-pied avec circulation fluide entre les espaces de vie, de nuit et extérieurs.
Espaces intérieurs & agencement
Chambres : 3 chambres confortables et bien séparées
Suite parentale spacieuse : avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine. Elle dispose d’un dressing intégré et d’une salle de bain privative.
Chambre d’amis avec lit double : pensée pour accueillir les visiteurs dans un espace chaleureux et indépendant.
Troisième chambre avec espace bureau : idéale pour un usage mixte (chambre d’enfant, d’ado, ou espace de télétravail calme et lumineux).
Salles de bains
Salle de bain attenante à la suite parentale : finition moderne, douche à l’italienne, vasque double.
Salle de bain indépendante : équipée d’un jacuzzi, parfaite pour vos moments de détente privés.
Espace de vie
Salon lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, créant une belle continuité intérieur/extérieur.
Salle à manger intégrée au séjour, conviviale et bien proportionnée pour accueillir jusqu’à 6 à 8 convives.
Cuisine américaine équipée : mobilier sur mesure, plan de travail moderne, électroménagers encastrés (four, plaque, hotte, réfrigérateur avec un bar central ouvert sur le séjour.
Autres commodités
Dressing spacieux dans la suite, rangements intégrés dans toutes les chambres.
Pièce de rangement : pratique pour stocker effets personnels, matériel de piscine ou équipements divers.
Prestations et services inclus
Résidence sécurisée avec contrôle d’accès, environnement calme et résidentiel.
Service de jardinage inclus : entretien régulier des espaces verts.
Service de pisciniste inclus : maintenance de la piscine assurée toute l’année.
Située à Balaclava, sur la côte nord-ouest de l’île, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité
des écoles internationales et des commerces.
Pourquoi choisir cette villa ?
Une villa clé en main sans travaux à prévoir.
Parfaite pour résidence principale
Environnement sécurisé, calme et résidentiel.
Entretien facilité grâce aux services inclus.
Demande de visite privée
Cette propriété d’exception est disponible uniquement sur demande.
Contactez dès aujourd’hui Luxuriel Group, votre expert en immobilier de luxe à l’Île Maurice, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare.
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