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La Gaulette, Ouest
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560 m²
Perchée au cœur de La Gaulette, entourée par la nature et offrant une vue imprenable sur Le Morne, La Tourelle, l'île aux Benitiers et le lagon turquoise, cette propriété exceptionnelle est un véritable bijou sur le marché.
Construite en 2022 sur un terrain de 560 m², cette maison moderne et élégante de 354 m² avec 200 m² de terrasses a été soigneusement conçue pour allier fonctionnalité, confort et élégance, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif rentable.
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une belle entrée menant à une cuisine ouverte Nolte, entièrement équipée, avec une buanderie et une arrière-cuisine. Les espaces de vie et de salle à manger s'enchaînent harmonieusement, réchauffés par une cheminée LED, et s'ouvrent sur de belles terrasses - parfaites pour une vie intérieure-extérieure.
Le rez-de-chaussée abrite également une chambre principale avec salle de bains privative et un dressing éclairé à LED, donnant sur sa terrasse privée avec coin barbecue - un espace idyllique pour des soirées détendues.
À l'étage, vous trouverez un espace bureau, un salon TV (qui pourrait facilement être converti en 4ème chambre) et deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative et dressings. Trois balcons offrent des vues magiques sous tous les angles - que ce soit sur les montagnes, la mer ou le coucher du soleil. Un jacuzzi sur la terrasse avant, accompagné de chaises longues et d'un coin lecture, vous invite à vous détendre et à profiter du paysage.
Et pour couronner le tout - littéralement - le toit-terrasse est le rêve de tout hôte, avec un espace ouvert comprenant un bar, une cuisine extérieure et des toilettes invités, le tout avec un panorama à couper le souffle.
Le terrain mesure 560 m² et la surface construite est de 354 m², avec environ 200 m² de terrasses. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Il y a un garage avec porte électrique, un générateur manuel couvrant 70 % des besoins en électricité, un chauffe-eau solaire avec chauffage électrique, et deux portails électriques. Un barbecue Weber est également inclus.
La maison est déjà en exploitation en tant que fonds de commerce avec d'excellents rendements locatifs tout au long de l'année. C'est un véritable havre de paix, offrant intimité, confort et un mode de vie en parfaite harmonie avec son environnement naturel.
Idéale pour les investisseurs recherchant un business locatif clé en main ou pour une famille en quête d'une maison unique à La Gaulette.
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