Vivez l’exception à Grand Baie avec le luxe le bien être et la sérénité

Grand Baie, Nord

Rs11,499,000

Grand Baie, Nord

/ mois

2 Chambres

2 Salles de bains

88.6 m²

97.2 m²

Description

Découvrez un programme immobilier exclusif au nord de l’île Maurice, qui allie élégance contemporaine, confort moderne et rentabilité.

Profitez de ce prix de lancement exclusif des quelques appartements de 2 chambres toujours disponibles au prix de Rs-

Le projet comprend 36 appartements de deux chambres et 8 penthouses de trois chambres, répartis sur quatre niveaux. L’architecture moderne et raffinée s’accompagne d’espaces extérieurs dignes d’un resort, avec piscine, kiosques, zones de détente et bien-être. L’ensemble est développé sur un terrain de 3 400 mètres carrés.

Les typologies disponibles sont variées
Appartements Type 1, 2 et 3, avec des superficies allant de 95 mètres carrés à 101 mètres carrés habitables.
Penthouses Type 1, 2 et 3, avec des superficies allant de 154 mètres carrés à 161 mètres carrés habitables.

Située dans l’un des secteurs les plus prisés, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal à Grand Baie. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, golfs, écoles et centres médicaux. Elle offre un accès rapide aux plus belles plages du nord : Grand-Baie, Pereybère, Mont Choisy et Pointe aux Canonniers. L’ensemble est également parfaitement relié au réseau routier principal.

La vente est réalisée sous le régime VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), offrant à l’acquéreur une sécurité optimale grâce à la Garantie Financière d’Achèvement (GFA). Le paiement est échelonné en plusieurs tranches, selon l’avancement des travaux, garantissant une acquisition en toute sérénité.

Programme accessible aux étrangers, le projet ouvre ses portes aussi bien aux Mauriciens qu’aux investisseurs internationaux, leur permettant d’acquérir un bien immobilier de standing à l’île Maurice en toute légalité et sécurité.

Modalités de Paiement VEFA chez le notaire
À la Signature des Présentes : 10 %
À la Signature de l’Acte de Vente : 20 %
À l’achèvement des Fondations : 5 %
À l’achèvement de la Dalle de RDC : 10 %
À l’achèvement de la Dalle du 1er Niveau : 10 %
À l’achèvement de la Dalle du 2ème Niveau : 10 %
À la mise Hors d’Eau : 5 %
À l’achèvement du Crépissage : 15 %
À l’achèvement des Finitions : 10 %
À la livraison : 5 %
Total : 100 %

Les atouts exclusifs de la résidence incluent un centre de bien-être d’inspiration balinaise comprenant spa, sauna, hammam, salle de sport et espace massage. Un pack déco sera également proposé à ceux qui souhaitent être assistés pour la décoration de leur appartement, afin d’emménager directement dans un espace harmonieux et clé en main. Les prix de lancement commencent à partir de MUR0 pour les appartements. La livraison est prévue pour décembre 2026.
Investir à l’île Maurice, c’est également bénéficier d’une fiscalité particulièrement avantageuse : absence d’impôt sur la fortune, pas de taxe foncière ni de taxe d’habitation, pas de prélèvements sociaux, pas d’impôt sur les dividendes ni sur les plus-values immobilières ou mobilières.

Le projet est un investissement sûr, rentable et hautement désirable, autant pour une résidence secondaire que pour un projet locatif.

Contactez Immob’île dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite sur site. La construction est déjà en cours – réservez dès maintenant votre part de ce projet d’exception.