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Flic en Flac, Ouest
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500 m²
Luxuriel Group, expert en immobilier de prestige à l’île Maurice, vous propose ce magnifique penthouse situé au dernier étage d’une résidence exclusive à Flic en Flac. Alliant volumes généreux, finitions raffinées et mobilier de créateurs, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la plage.
Caractéristiques détaillées du bien :
Surface totale : 232 m²
Ce penthouse spacieux se distingue par une distribution fluide des espaces et une grande luminosité. L'ensemble de la surface a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme.
2 chambres luxueuses
Deux grandes chambres à coucher avec rangements intégrés, climatisées et décorées avec goût. L’agencement permet une intimité parfaite pour les résidents comme pour les invités. Possibilité d’aménager un espace bureau ou une 3ème chambre.
Cuisine américaine entièrement équipée
La cuisine, conçue par Mobalpa, est à la fois élégante et fonctionnelle. Elle est dotée d’un îlot central, de nombreux rangements, d’équipements électroménagers de qualité et d’un plan de travail en matériaux nobles, idéale pour cuisiner en toute convivialité.
Salon et salle à manger ouverts
L’espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Le salon et la salle à manger forment un ensemble harmonieux, meublé avec des pièces contemporaines de designers comme Roche Bobois et Maison de Tonge, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Grande terrasse aménagée
La terrasse est l’un des points forts de ce penthouse. Véritable extension du séjour, elle est équipée d’un salon d’extérieur et d’un espace repas en plein air. Un lieu parfait pour recevoir ou profiter de la douceur du climat mauricien tout en admirant la vue dégagée sur les environs.
Salle de bains moderne
Chaque espace sanitaire a été aménagé avec des matériaux haut de gamme, dans un esprit contemporain. Finitions soignées, douche à l’italienne et sanitaires suspendus garantissent un confort optimal.
Parking privé couvert pour 2 véhicules
Un espace de stationnement sécurisé et abrité, rare dans le secteur, est inclus avec le bien.
Prestations de la résidence :
2 piscines à débordement, parfaitement entretenues, avec espaces de détente
Sauna & hammam accessibles aux résidents
Grand jardin paysagé et arboré, offrant un cadre verdoyant et reposant
Sécurité 24h/24 et 7j/7, avec poste de garde, caméras de surveillance et contrôle d’accès
Accès rapide à la plage : seulement 5 minutes à pied
Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles internationales et centres de loisirs
Informations financières :
Prix de vente meublé : 510 000 € (négociable selon profil acquéreur)
Charges de copropriété : 10 814 MUR / mois
Frais d’acquisition à prévoir :
Taxe gouvernementale : 10 %
Frais de notaire : environ 1 %
Frais d’agence Luxuriel Group
Un investissement de choix à l'île Maurice
Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre haut de gamme, d’une résidence principale sous les tropiques ou d’un investissement locatif de prestige, ce bien réunit toutes les qualités d’un achat sécurisé et valorisant dans le temps.
Organiser une visite :
Pour recevoir une documentation complète ou planifier une visite privée, contactez dès maintenant Luxuriel Group, votre partenaire immobilier haut de gamme à l’île Maurice.
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