VOTRE ÎLE - VOTRE MAISON - MAURICE D'ABORD – PRÉSENTATION DE LA RÉSIDENCE PREMIUM PIERRE & VACANCES ÎLE MAURICE - Ave...

UNE OPPORTUNITÉ AXÉE SUR LES CITOYENS AVEC LES AVANTAGES DU SCIA

Présentation de la résidence premium Pierre & Vacances Île Maurice — un concept inédit à Maurice qui marie luxe tropical et vocation communautaire réfléchie. Cette résidence propose des appartements allant du studio au trois pièces et offre un art de vivre insulaire détendu et raffiné.

Ce projet est une offre innovante conçue pour les Mauriciens. Grâce au SCIA (Shared Citizenship Investment Agreement), les citoyens mauriciens peuvent bénéficier de conditions préférentielles pour l’achat de logements — telles que priorité d’attribution, tarification plus accessible, procédures simplifiées et options de financement. Cette initiative reflète l’engagement de 2Futures à soutenir la communauté locale en rendant la propriété plus accessible et avantageuse pour les Mauriciens.

PARTENARIAT ET POSITIONNEMENT DE LA MARQUE

Ce projet est commercialisé par DESTINATION-MAURITIUS pour le compte de 2Futures et Pierre & Vacances, alliant l’expérience locale en développement et le savoir-faire hôtelier international. La collaboration conjugue le charme mauricien à des standards opérationnels éprouvés pour créer un produit neuf et attractif sur le marché local.

UN NOUVEAU CONCEPT AVEC DES BÉNÉFICES POUR LA COMMUNAUTÉ

Ce développement, pensé pour les citoyens, représente la manière dont 2Futures rend hommage à la communauté — un remerciement à Maurice et à sa population pour des années de fidélité et d’hospitalité chaleureuse. Un produit ciblé citoyens, à prix raisonnable et structuré pour favoriser les acheteurs mauriciens, rendant la propriété plus accessible et avantageuse.

MIX DE LOGEMENTS ET ÉQUIPEMENTS

Le projet comprend 82 unités convertibles en 139 clés, allant du studio aux appartements 1–3 chambres. Les équipements partagés incluent un spa, un kids’ club, des jardins biologiques, un parking souterrain pour un environnement sans voiture, et une grande piscine avec lounges intégrés et un espace central boma pour barbecues et soirées agréables. Les prix débutent à Rs 9 950 000 avec 16 unités réservées aux citoyens sous SCIA.

EXPLICATION DU SCIA

Le SCIA (Shared Citizenship Investment Agreement) permet aux citoyens mauriciens d’acheter certains logements résidentiels selon des conditions préférentielles. Les avantages incluent généralement priorité d’attribution, conditions tarifaires ou de financement plus accessibles, et procédures d’achat simplifiées par rapport aux allocations non-citoyens.

ESPACES COMMUNS ET OFFRES DE VIE

Les espaces communs sont conçus pour des repas détendus, la détente et des moments privés. La résidence convient aux acheteurs de résidences secondaires et aux investisseurs cherchant un bon rendement. Les acquéreurs peuvent accéder à leur logement 45 jours par an pendant les sept premières années, tandis que la propriété est gérée dans le pool locatif de Pierre & Vacances. Après cette période, les propriétaires retrouvent le plein contrôle et peuvent vendre à tout moment. Le modèle de location est structuré pour garantir des revenus locatifs aux acheteurs durant la période de gestion grâce à l’expertise de Pierre & Vacances.

PORTEFEUILLE DE MARQUES ET PERFORMANCES

Pierre & Vacances exploite plusieurs marques touristiques (Pierre & Vacances, Center Parcs, maeva, Adagio) couvrant divers types d’hébergements. La croissance récente du groupe renforce sa position sur le marché et son expérience opérationnelle.

EXPÉRIENCE CLIENT ET SERVICES

Les hébergements sont pensés pour le confort et la personnalisation, offrant des services tels que conciergerie et expériences clients sur mesure. La gestion locative est disponible pour les propriétaires privés afin d’assurer entretien professionnel et revenus locatifs.

PISCINE, ESPACES SOCIAUX ET BIEN-ÊTRE

Trois lounges intégrés au bord de la piscine et un boma central créent des espaces sociaux conviviaux. Des finitions choisies et un mobilier contemporain forgent une atmosphère chaleureuse et moderne. Des coins lounge propices au travail soutiennent les professionnels mobiles d’aujourd’hui.

SPA, FITNESS ET ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS

Le spa, situé en sous-sol, fait face à une chute d’eau et utilise des matériaux naturels pour créer une ambiance tropicale et zen. Douches extérieures, une baignoire et un espace fitness en plein air au milieu d’une végétation luxuriante complètent l’offre bien-être.

KIDS’ CLUB ET ÉQUIPEMENTS FAMILIAUX

Le Kids’ Club est conçu pour stimuler le développement des enfants avec des finitions ludiques et sécurisées, des coins repos cosy, un mini-cinéma et un potager biologique qui enseigne aux enfants la croissance des plantes et la nature.

DESIGN INTÉRIEUR ET MATÉRIAUX

Les intérieurs mêlent influences africaines, indiennes, chinoises et européennes en utilisant des matériaux durables tels que bambou et rotin, motifs ethniques, feuillages tropicaux et décor artisanal. Les balcons intègrent des jardinières pour herbes aromatiques ; chambres et salles de bains adoptent des tons pastel et naturels reflétant la palette insulaire.

DURABILITÉ ET CERTIFICATIONS

La résidence vise à être pionnière des pratiques de construction durable sur l’île en visant la certification EDGE — le premier projet résidentiel à Maurice à le faire — et en opérant sous le label Green Key. Ces reconnaissances témoignent d’un engagement pour l’efficacité énergétique, l’usage responsable de l’eau, la réduction des émissions de carbone et la responsabilité environnementale globale.

MAURICE : EMPLACEMENT ET ATOUTS

Maurice occupe une position stratégique entre l’Afrique et l’Asie, mélangeant influences africaines, asiatiques et européennes. L’île bénéficie de stabilité politique, d’un climat agréable, de plages préservées et d’avantages fiscaux attractifs, en faisant une destination intéressante pour investisseurs et entrepreneurs.

PROPERTY DEVELOPMENT SCHEME (PDS) ET AVANTAGES DE RÉSIDENCE

La résidence premium rend éligible à la résidence mauricienne sous le Property Development Scheme (PDS), apportant un avantage important pour les acquéreurs cherchant la résidence via un investissement immobilier.

SITE ET ACCÈS

Situé à Bain Boeuf, à quelques pas de la plage, le projet offre un accès facile aux routes principales et des connexions rapides à Grand Baie pour les commodités urbaines. Le cadre combine tranquillité côtière et services locaux pratiques.

IMPACT PRATIQUE DE LA CERTIFICATION EDGE

La poursuite de la certification EDGE implique l’intégration de choix de conception et de technologies réduisant la consommation d’énergie, d’eau et les émissions de carbone tout en garantissant un haut niveau de confort. Attendez-vous à des systèmes CVC efficaces, des dispositifs économes en eau, une orientation optimisée pour le confort bioclimatique et l’usage de matériaux durables.

LABEL GREEN KEY

La résidence sera labellisée Green Key, une certification internationale de tourisme responsable reflétant le respect de critères réduisant l’empreinte environnementale et valorisant la destination locale.

PATRIMOINE LOCAL ET ENVIRONS

Bain Boeuf évoque les bœufs au pâturage au bord d’eaux calmes. Le voisinage de Cap Malheureux et sa chapelle emblématique offrent des tables pittoresques et un intérêt historique. La zone reflète l’histoire multicouches de Maurice — influence française et héritage britannique — et propose le charme d’un village de pêche authentique ainsi que l’observation saisonnière des baleines.

EXPÉRIENCE 2BEACH CLUB

Le 2Beach Club à Pereybere offre un style de vie balnéaire de luxe avec restauration, rooftop, accès piscine et plage, navette et services de conciergerie, événements, serviettes et douches, ainsi qu’une salle de réunion. Il enrichit l’expérience de vie et le potentiel de rendement de l’investissement.

CONCLUSION ET APPEL À L’ACTION

Cette résidence constitue un concept neuf et enthousiasmant pour Maurice, alliant design durable, gestion hôtelière de marque, équipements attrayants et emplacement côtier de premier choix. Elle offre des avantages significatifs pour les citoyens via une structuration et une tarification préférentielles — la manière dont 2Futures soutient la communauté.

CONTACT : CLAUDIA MORRIS