Ophélys à Azuri – Townhouse 4 chambres avec prestations complètes

Haute Rive, Roches Noires, Est

Rs35,386,500

Haute Rive, Roches Noires, Est

/ mois

4 Chambres

3 Salles de bains

178 m²

337 m²

Description

Au cœur du prestigieux Azuri Ocean & Golf Village, sur la côte nord-est de l'île Maurice, Ophélys propose une townhouse d'exception dans sa configuration la plus aboutie. Pensée pour un art de vivre raffiné, cette villa 4 chambres full options incarne un équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et ouverture sur la nature. Les points clés du bien : * Townhouse 4 chambres (configuration complète avec chambre supplémentaire) * Surface totale couverte d'environ 177,9 m² * Espaces de vie ouverts avec cuisine, séjour et salle à manger * Suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon * Jardin paysager privé * Piscine privée avec douche extérieure * Kiosque extérieur avec espace BBQ et terrasse en decking * Carport couvert étendu * Climatisation complète incluant le séjour Nichée dans le Quartier de l'Océan, cette propriété bénéficie d'un environnement à faible densité où la nature occupe une place centrale. La lisière végétale environnante crée une atmosphère paisible, renforçant l'intimité tout en laissant circuler la lumière et les perspectives. L'intérieur se distingue par une conception fluide et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte élégamment équipée, prolongée par un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur. La terrasse, le jardin et la piscine deviennent le prolongement naturel du séjour, créant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat mauricien. La configuration complète enrichit l'expérience avec une quatrième chambre, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec son dressing, sa salle d'eau et son balcon privé, tandis que les autres chambres assurent confort et intimité. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour un art de vivre tourné vers le plein air : piscine privée, douche extérieure, espace BBQ sous kiosque et terrasse en bois, invitant à des moments de convivialité en toute élégance. Vivre à Ophélys, c'est également bénéficier du cadre unique d'Azuri Village, avec un accès immédiat à la plage, au golf The Nine, aux restaurants, au spa, aux installations sportives et aux commerces du village. Dans cet environnement sécurisé et parfaitement intégré, cette townhouse 4 chambres représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement pérenne à l'île Maurice. PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS * Revêtements de sols en carrelage porcelaine intérieur et extérieur antidérapant * Finitions murales haut de gamme avec peinture acrylique et parements décoratifs * Menuiseries aluminium avec vitrage feuilleté conforme aux normes cycloniques * Porte d'entrée en bois massif et portes intérieures semi-massives * Cuisine équipée avec meubles intégrés, plan de travail en quartz et électroménagers inclus (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) * Évier et robinetterie en acier inoxydable * Salles de bains aménagées avec meuble vasque, miroir, douche vitrée et robinetterie design * Climatisation dans toutes les chambres (type inverter) * Climatisation également installée dans le séjour (option incluse) * Éclairage LED basse consommation * Jardin paysager privé avec gazon et plantations * Piscine privée avec douche extérieure * Kiosque BBQ avec terrasse en bois * Espaces extérieurs aménagés (terrasse, allées, stationnement pavé) * Carport couvert étendu * Système d'irrigation connecté au réseau du domaine * Chauffe-eau solaire * Gestion optimisée de l'eau avec recyclage pour irrigation * Traitement anti-termites et étanchéité renforcée * Connexion fibre optique et câblage TV/data * Sécurité avec vidéosurveillance (CCTV) dans le domaine * Gestion des déchets et espaces de recyclage