Pointe d'Esny, Mahébourg, Sud
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2 Luxor Properties vous propose un duplex d’exception de 184 m², au cœur d’une résidence intégrée unique à Pointe d’Esny, à deux pas du lagon turquoise.
Caractéristiques principales :
• 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante
• 2 salles de bain modernes
• Terrasse couverte pour vos soirées tropicales
• Piscine privée & jardin intimiste
• Architecture tropicale élégante
• 2 places de parking
Points forts du domaine :
• Résidence intégrée avec 12 ha de parc naturel, lagons & zones humides restaurées
• Beach Club privé, centre sportif, commerces, restaurants, école & conciergerie
• Cadre écologique, tropical & sécurisé
• Livraison estimée à fin 2025 – merci de vous renseigner auprès de nous
Atouts financiers & légaux :
• Accessible aux étrangers via le PDS (Property Development Scheme)
• Achat = 375 000 USD = permis de résidence pour l’acheteur et sa famille
• Fiscalité avantageuse : pas d’impôt foncier, pas de taxe d’habitation, pas de plus-value
• Financement bancaire possible jusqu’à 70 %
• Paiements échelonnés selon avancement des travaux
Garanties & services :
• Garantie décennale (structure) & biennale (équipements)
• Cuisine équipée incluse, packs de meubles disponibles
• Syndic pour gestion des espaces communs & entretien
Contact : Christelle – Luxor Properties
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