Villa Merea Pointe d'Esny – Villa 2 chambres avec jardin tropical

Pointe d'Esny, Mahébourg, Sud

Rs34,594,595

Pointe d'Esny, Mahébourg, Sud

/ mois

2 Chambres

2 Salles de bains

253 m²

724 m²

Description

Une villa confidentielle au cœur d'un écrin naturel préservé Au cœur de Pointe d'Esny Le Village, dans l'un des environnements les plus préservés du sud-est de l'île Maurice, la Villa Merea incarne une vision élégante et contemporaine de l'art de vivre tropical. Nichée dans un domaine de 70 hectares à faible densité, structuré autour de 12 hectares de parc naturel, elle offre un cadre de vie rare, entre lagon turquoise, végétation luxuriante et douceur de vivre mauricienne. Pensée comme une collection confidentielle de seulement cinq villas, Merea séduit par son équilibre parfait entre intimité, confort et ouverture sur la nature. **Les essentiels de la propriété** * 2 chambres en-suite * Dressing * Surface construite totale : 253 m² * Terrain : 638 à 724 m² * Piscine, garage et kiosque en option Un espace de vie ouvert, lumineux et parfaitement maîtrisé L'espace de vie principal s'organise comme un grand volume ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine, développant environ 41 m², prolongé par une terrasse couverte qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle, omniprésente, sublime les volumes et crée une atmosphère douce et apaisante. Des suites pensées comme de véritables espaces de confort La suite parentale propose un ensemble d'environ 23 m², intégrant chambre, dressing et salle de bain dans une logique de confort et de fluidité. La seconde chambre, avec sa salle de bain attenante, offre un espace d'environ 22 m², idéal pour accueillir famille ou invités. **Lecture claire des surfaces** * Surface intérieure : 150 m² * Terrasses couvertes : 38 m² * Espaces extérieurs : 62 m² * Surface construite totale : 253 m² Un art de vivre tropical prolongé à l'extérieur À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin tropical paysager, avec la possibilité d'intégrer une piscine privée et un kiosque, créant un véritable lieu de vie en plein air. Un village balnéaire durable, entre luxe et nature Pointe d'Esny Le Village propose bien plus qu'un simple cadre résidentiel : il s'agit d'un véritable écosystème pensé comme un village balnéaire contemporain. Le domaine s'étend sur 70 hectares dont 12 hectares dédiés à un parc naturel central, véritable poumon vert ponctué d'étangs, de sentiers et d'espaces de promenade. L'ensemble du projet repose sur une approche durable ambitieuse, incluant la restauration des zones humides, la plantation de milliers d'arbres et la réintroduction d'espèces endémiques, permettant de recréer un équilibre écologique unique. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié au beach club en bord de lagon, d'un centre sportif complet, ainsi que d'un ensemble de commerces, restaurants, cafés et infrastructures du quotidien. Cette vision globale fait de Pointe d'Esny Le Village un lieu où nature, confort moderne et qualité de vie s'harmonisent parfaitement.