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Calodyne, Grand Gaube, Nord
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422 m²
À vendre – Élégante villa contemporaine à Calodyne dans un cadre résidentiel sécurisé
Offrez-vous un style de vie raffiné dans cette magnifique villa située à Calodyne, l’un des villages les plus prisés du nord de l’île Maurice. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété conjugue confort moderne, espaces généreux et prestations haut de gamme. Proposée en exclusivité par Luxuriel Group (), cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige.
Détails et caractéristiques de la villa :
Superficie bâtie : 240 m²
Une surface optimisée avec des volumes ouverts, une belle hauteur sous plafond, et une grande fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Terrain : 10 perches (environ 422 m²)
Entièrement clôturé, le terrain abrite un jardin tropical paysagé, une piscine privative, un kiosque, et plusieurs espaces de détente.
Chambres : 4 au total
Suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante, dressing intégré et accès direct à la terrasse.
Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, partageant une salle de bain commune moderne.
Une quatrième chambre, pouvant servir de chambre d’amis, de salle de jeux ou de chambre pour le personnel.
Cuisine américaine
Ouverte sur le salon,la cuisine modernes, des plans de travail en quartz et une conception fonctionnelle.
Salon lumineux
Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. L'espace de vie principal est à la fois accueillant et élégant, ouvrant sur la varangue.
Varangue couverte
Véritable extension du salon, la varangue offre un espace de vie extérieur ombragé, parfait pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement se détendre face au jardin.
Terrasse près de la piscine
Un coin repas ou détente idéalement placé pour profiter de la piscine tout en étant à l’ombre, avec possibilité d’aménagement d’une cuisine extérieure.
Kiosque
Un charmant kiosque indépendant situé dans le jardin, parfait pour vos moments de relaxation ou vos apéritifs en plein air.
Balcon spacieux à l'étage
Offrant une vue agréable sur le jardin et la végétation environnante, ce balcon est accessible depuis certaines chambres.
Piscine privative
De belle taille, elle est entourée d’un espace solarium et d’un jardin luxuriant pour une ambiance balnéaire chic.
Groupe électrogène
Garantissant une autonomie électrique en cas de coupure de courant.
Parking privé pour 2 véhicules
Espace sécurisé à l’intérieur de la propriété avec portail automatique.
Jardin tropical aménagé
Composé de plantes locales et exotiques.
Un cadre de vie exceptionnel à Calodyne.
La villa est située dans un quartier calme et sécurisé, à proximité immédiate des écoles internationales, des plages de sable blanc, des commerces, et des infrastructures essentielles. Calodyne est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son atmosphère paisible et sa proximité avec Grand Baie.
À propos de Luxuriel Group
Luxuriel Group () est spécialisé dans la vente de biens immobiliers haut de gamme à l’île Maurice. Notre mission est de vous accompagner avec professionnalisme, confidentialité et transparence dans chaque étape de votre projet immobilier.
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