Raffinement Et Confort – Villa Moderne Avec Dépendance Et Piscine Au Sel

Name: Raffinement Et Confort – Villa Moderne Avec Dépendance Et Piscine Au Sel
Creator: Luxuriel Group

Calodyne, Grand Gaube, Nord

Rs24,500,000

Calodyne, Grand Gaube, Nord

/ mois

3 Chambres

3 Salles de bains

315 m²

1,400 m²

Description

Offre exclusive proposée par Luxuriel Group

Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette maison contemporaine de 315 m² habitables séduit par son design soigné, ses finitions de qualité et son agencement optimisé. Idéale pour une famille ou pour accueillir confortablement vos invités, cette propriété allie espace, fonctionnalité et élégance.

Caractéristiques principales de la maison :

Surface habitable : 315 m²

Terrain : 1 400 m² entièrement clôturé et paysagé

Dépendance indépendante de 45 m² avec climatisation, idéale pour un bureau, un studio d’amis ou un logement pour le personnel

3 chambres spacieuses et lumineuses, dont :

2 suites parentales avec salles de bains attenantes, espaces de rangement intégrés et belle luminosité naturelle

1 chambre additionnelle avec climatisation

1 bureau fermé, parfait pour le télétravail ou une salle de lecture

Espace cuisine & repas :

Cuisine américaine de standing, marque allemande Uniconcept, avec équipements haut de gamme et nombreux rangements

Back kitchen entièrement aménagée, idéale pour les besoins du quotidien ou la préparation des repas à l’abri du regard

Espace repas intérieur et salle à manger extérieure sous varangue

Espaces de vie :

Salon-séjour chaleureux et convivial, avec ouverture directe sur la terrasse

Grande varangue aménagée avec coin salon et table à manger extérieure

Terrasse supérieure spacieuse, offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour les soirées entre amis ou moments de détente

Extérieurs & équipements :

Piscine au sel : faible entretien, plus douce pour la peau

Terrasse en bois et espace détente autour de la piscine

Jardin arboré et bien entretenu, avec potentiel pour espace jeux ou potager

4 volets roulants électriques pour sécuriser et protéger la terrasse

Confort & autonomie :

Climatiseurs dans les 3 chambres + dans la dépendance

Générateur manuel en cas de coupure électrique

Chauffe-eau solaire de 300 litres pour réduction des coûts énergétiques

Réservoir d’eau de 45 000 litres assurant autonomie en eau toute l’année

Résumé des atouts de la propriété :

Construction de qualité, matériaux durables

Espaces lumineux et bien ventilés

Architecture moderne et conviviale

Entièrement équipée, aucun travaux à prévoir

Quartier calme et recherché

Fort potentiel de rentabilité locative ou résidence principale

Demande de visite

Cette propriété est proposée en exclusivité par Luxuriel Group, expert en immobilier de prestige. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant notre équipe.