Villa 2 – Shoba, Villas & Residences by Maradiva

Wolmar, Flic en Flac, Ouest

Rs186,486,486

Wolmar, Flic en Flac, Ouest

/ mois

4 Chambres

340 m²

500 m²

Description

Un sanctuaire exclusif en bord de mer sur la côte ouest de l’île Maurice

Située au sein du prestigieux domaine du Maradiva Villas Resort & Spa, la Villa 2 du projet Shoba offre une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception, les pieds dans l’eau, avec un accès direct au lagon et une vue spectaculaire sur le Morne Brabant. Cette villa de 4 chambres en suite est un véritable bijou architectural, mariant avec élégance raffinement contemporain et charme tropical.

Caractéristiques principales
Surface totale construite : 340 m²

Surface intérieure : 213 m²

Surface extérieure : 127 m²

Piscine à débordement chauffée avec filtration au sel

Accès direct à la plage et au lagon

Jardin paysager privatif

Vendue entièrement meublée, pour un montant additionnel de 145 000 €

Pensée pour offrir de généreux volumes de vie, la Villa 2 bénéficie d’une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Sa vaste terrasse ombragée est idéale pour recevoir, se détendre ou contempler le coucher du soleil sur le lagon.

Ambiance intérieure signée Paule de Romeuf
La décoration a été confiée à Paule de Romeuf, architecte d’intérieur de renom, qui propose un univers élégant et chaleureux mettant en valeur les matériaux naturels. Parmi les prestations :

Carrelage grand format 60x120 cm, modèle Lao Sand – Entrepôt de la Pierre®

Revêtements muraux décoratifs CMO Paris® en fibre naturelle

Climatisation LG® dans toutes les pièces

Double vasque et robinetterie Paffoni® dans la salle de bains principale

Dressings aménagés dans la suite parentale

Cuisine équipée Bosch® (plaque induction, four, hotte, micro-ondes, évier inox)

Plans de travail en céramique Sapienstone®

Télévisions écran plat dans le salon et la chambre principale

Connexions Internet, téléphone et télévision via le réseau intégré du Maradiva

Espaces extérieurs
Piscine à débordement chauffée

Douche extérieure

Terrasse en carrelage anti-dérapant

Accès pavé et parking privé

Jardin tropical dessiné par un architecte paysagiste

Façade en pierre, bois, alu et enduit

Construction aux normes anticycloniques certifiées par bureau de contrôle

Système d’irrigation écologique connecté à la station d’épuration du resort

Un cadre de vie unique & un excellent investissement
La Villa 2 bénéficie de la gestion hôtelière du Maradiva Villas Resort & Spa, permettant aux propriétaires d’allier résidence de prestige et performance locative :

Accès à l’ensemble des services hôteliers : spa, restaurants, bars, salle de sport, base nautique, tennis, boutiques, etc.

Tarifs préférentiels sur certains services

Programme locatif avec rendement net propriétaire de 6 à 8 % (selon occupation)

Une servitude légale est attachée à la villa, garantissant un accès permanent aux services de l’hôtel, pour les propriétaires actuels et futurs.

Une adresse d’exception à Maurice
Plus qu’une simple résidence, la Villa 2 incarne un art de vivre unique, fait de calme, de luxe discret et de services sur-mesure. Signée MJ Développement, elle représente une opportunité rare sur la côte ouest de l’île Maurice, dans un environnement naturellement prestigieux.