Cascavelle, Flic en Flac, Ouest
5 
4 
800 m²
Située au cœur d’un domaine sécurisé de 13 villas, cette propriété accessible aux étrangers avec permis de résidence séduit par sa rareté, sa vue imprenable sur la montagne du Rempart et son confort exceptionnel. L’alliance d’une conception de plain-pied, d’aménagements raffinés et d’un cadre naturel d’exception en fait une opportunité unique à l’île Maurice.
Pensée pour une vie sereine, cette villa de 240 m² habitables + 43 m² de terrasse couverte s’adapte aussi parfaitement à un projet de chambres d’hôtes haut de gamme, grâce à ses 5 chambres dont 4 en suite, offrant à vos futurs hôtes indépendance et confort absolu.
Caractéristiques principales :
5 chambres (dont 4 en suite) ou 4 chambres + bureau
Salon, salle à manger et cuisine spacieuse + arrière cuisine
Grande terrasse couverte de 43 m²
Piscine 10 m avec nage à contre-courant
Kiosque extérieur et espace de rangement
Autonomie totale en eau et électricité
Vue dégagée sur la montagne du Rempart
Sécurité renforcée (clôture électrique, caméras, concierge)
Domaine avec court de tennis, salle de sport, terrain de pétanque
Proximité écoles, centre commercial, golf Tamarina, plages, sentiers nature
Un rendement locatif attractif
Grâce à son agencement, la villa permet de louer 3 chambres en chambre d’hôtes à 50 euros la nuit pendant 6 mois par an, générant ainsi environ 27 000 euros/an, soit un rendement locatif brut d’environ 3,9 % sur le prix de vente affiché à 695 000 euros. Une opportunité d’investissement immobilier à forte valeur ajoutée, sans compromis sur le style de vie.
Vivre ou investir à l’île Maurice, autrement
Offrant un équilibre parfait entre prestige, fonctionnalité et potentiel locatif, cette villa plain-pied est autant une résidence de standing qu’un placement pérenne. Elle s’adresse aux familles, aux retraités actifs ou aux investisseurs souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et accès à un titre de séjour permanent.
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