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Immobilier à Vendre à Grand Baie

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Maison de 3 Chambres
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Charme, espace et confort à quelques minutes de Grand BaieNestenn vous propose de découvrir cette superbe maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes des écoles internationales et du centre animé de Grand Baie.Inspirée du...
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Charme, espace et confort dans un beau jardin

Forêt Daruty, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 440 m²
Villa de 5 Chambres
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En exclusivité chez Prix : 6 000 000 EURSituée au cœur du domaine de golf le plus prestigieux de l’île Maurice, cette villa incarne l’élégance et l’exclusivité à l’état pur. Alliance parfaite entre volumes généreux, architecture raffinée et intimité absolue, elle se dis...
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À Vendre : Le Joyau de Mont Choisy

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 5 Salles de bain 4 1,444 m²
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
À vendre : Toutes nouvelles villas modernes en duplex, avec seulement 3 unités disponibles. Chaque duplex est entièrement privé avec sa propre entrée, une place de parking dédiée, un petit jardin paysager et une piscine privée. Conçues pour le confort et la vie moderne,...
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Duplex individuel neuf à vendre à Grand Baie

Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 2 100 m²
Villa de 4 Chambres
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Située dans une résidence sécurisée, à seulement quelquesminutes des plages et des commodités de Grand Baie, cette villa contemporainede 298 m², édifiée sur un terrain de 980 m², séduit par son architectureélégante et ses prestations haut de gamme.L’espace de vie s’arti...
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Villa Contemporaine En Residence Prisee

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 298 m²
Villa de 4 Chambres
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Magnifique villa PDS à vendre, idéale pour les non-mauriciens en quête d'un havre de paix sur l'île. Avec une surface habitable de 362m² et un terrain spacieux de 1.185m², cette propriété exceptionnelle comprend 4 chambres, un bureau, 3 salles de bains, une piscine priv...
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Appartement de 2 Chambres
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Niché dans un quartier résidentiel tranquille, cet impressionnant appartement de 2 chambres en rez-de-chaussée vous invite à vivre le summum du confort moderne et d'un mode de vie serein. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une cuisine ouverte spacieuse, ...
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À Quelques Minutes de la Plage : Votre Nouveau Domicile Vous Attend

Pointe aux Canonniers, Grand Baie
Chambres 2 Salles de bain 2 137 m²
Villa de 4 Chambres
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Située dans le quartier prisé de la Smart City de Mont Choisy, cette magnifique propriété saura séduire ces futurs acquéreurs. Avec une surface habitable de 570m² et un terrain de 1.005m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux et spacieux. La maison se compose d...
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Penthouse de 3 Chambres
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Bienvenue au AO Residences, PereybereDécouvrez ce superbe penthouse de 3 chambres, chacune avec salle de bain attenante, au AO Residences, situé face aux plages immaculées de Merville Beach à Pereybere, Île Maurice. Ce bien unique offre un style de vie côtier privilégié...
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Maison de 3 Chambres
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À Vendre – Villa Clé en Main avec Fort Potentiel de Location SaisonnièreSur un terrain de 702 m² et offrant 250 m² de plain-pied élégants, cette villa au style tropical est l’investissement idéal pour la location vacances dans le Nord recherché de l’île Maurice.Le séjou...
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Pointe aux Canonniers - Élégante villa de 3 chambres ensuite

Pointe aux Canonniers, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 250 m²
Villa de 4 Chambres
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**À vendre : Villa contemporaine à Pereybere, Grand Baie** Cette magnifique villa de design moderne, nichée au cœur de Pereybere, est l’opportunité que vous attendiez. Offrant 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains élégantes sur une superficie de terrain de 336 m...
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Chambres 4 Salles de bain 3 222 m²

Grand Baie, situé dans le Nord de Maurice, est une destination prisée pour l'achat immobilier. Actuellement, le prix moyen des propriétés listées est de Rs25,000,000, avec des prix allant de Rs8,000,000 à Rs134,090,909. Les biens immobiliers couvrent généralement une superficie moyenne de 216 ㎡, allant de plus petites surfaces à partir de 90 ㎡ à des tailles plus vastes pouvant atteindre 518 ㎡.

Les propriétés de Grand Baie sont généralement équipées de caractéristiques attrayantes telles que piscine et close to shops, offrant une commodité moderne aux acheteurs. La majorité des maisons disponibles disposent également air conditioning et close to bus stop, améliorant encore la qualité de vie des résidents. Les caractéristiques communes incluent entre autres close to school, facilitant le confort pour ceux qui choisissent de s'installer ici.

Le quartier de Grand Baie est reconnu pour son ambiance dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et attractions à proximité. Bien connecté au reste de l'île, il offre une accessibilité pratique pour les navetteurs et une large gamme d'activités pour tous les goûts, y compris pour ceux qui recherchent un style de vie paisible mais connecté.

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Maison de 3 Chambres
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Achat sur plan - Frais d'agence inclus :Une opportunité unique de vivre autrement à l'île Maurice avec Villa Mauricia. Niché dans un cadre naturel préservé à Mont Mascal, ce projet exclusif incarne l'élégance de l'architecture mauricienne contemporaine.Avec seulement 6 ...
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Mont Mascal - Splendide villa de 3 chambres avec piscine privée

Mont Mascal, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 246 m²
Villa de 4 Chambres
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Maison neuve à vendre à Grand Baie – Confort, calme et qualité de vie Située dans l’une des régions les plus prisées de Grand Baie, cette superbe maison neuve offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, tranquillité et proximité immédiate de toutes le...
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Chambres 4 Salles de bain 2 260 m²
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Villa Spacieuse à Pointe aux Canonniers – 520 m² – Vue sur le Golf de Mont ChoisySituée dans le quartier très résidentiel de Pointe aux Canonniers, cette villa des années 2000 offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Érigée sur...
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Pointe aux Canonniers – Maison à vendre – Pam Golding Mauritius

Pointe aux Canonniers, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 520 m²
Villa de 3 Chambres
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Vivre à Grand Baie : Votre villa de prestige en toute propriétéDécouvrez cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception au cœur de Grand Baie, la destination la plus prisée de l île Maurice. Cette propriété, proposée sous le régime PDS (Property Development Sch...
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Maison de 4 Chambres
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Nichée dans un quartier paisible du nord, à quelques minutes seulement des écoles et offrant un accès rapide à l'autoroute, cette maison allie parfaitement la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère uniq...
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Cadre paisible, grands espaces et potentiel rare

Charmoze, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 275 m²
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Bienvenue dans cette superbe villa, située au sein d'une communauté exclusive de seulement 15 villas. Idéalement positionnée à quelques minutes de la plage et à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison offre à la fois confort et tranquillité dans l'...
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Chambres 3 Salles de bain 4 321 m²
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Découvrez cette superbe villa contemporaine flambant neuve de 4 chambres, parfaitement située près du Chemin Vingt-pieds à Grand Baie. Cette maison exquise est conçue pour ceux qui apprécient les bonnes choses de la vie. Couvrant 2 200 pieds carrés (204 m²) d'espace ...
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Chambres 4 Salles de bain 3 204 m²
Villa de 3 Chambres
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Située dans un domaine résidentiel accessible aux étrangers, cette somptueuse villa PDS est à vendre. Avec une surface habitable de 210M² sur un terrain de 419m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable. La villa se compose de 3 chambres spacieuses,...
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Magnifique villa de style contemporain située à Grand Baie au cœur d’un complexe sécurisé et luxueux très recherché. La résidence est idéalement située, dans un endroit calme mais à proximité du centre-ville. Ce bien d’exception, de plain-pied, est composé d’un espace...
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Cette magnifique villa RES est située dans un quartier prisé et recherché, offrant une surface habitable de 347m² sur un terrain de 758m². Parfaitement adaptée aux non-mauriciens, cette propriété dispose de 3 salles de bains, une piscine privée, une terrasse de 25m² et ...
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Villa RES à vendre à Grand Baie

Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 347 m²
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Magazine Oct-Dec 2025 | Lisez maintenant
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Quel est le prix moyen des bien à vendre à Grand Baie?

Type Prix moyen
Global Rs25,000,000
Appartements (Voir 1,358 propriétés) Rs22,973,000
Maisons (Voir 1,173 propriétés) Rs34,331,797
Terrains (Voir 302 propriétés) Rs11,350,000
Immobilier Commerciaux (Voir 93 propriétés) Rs22,499,500

Ce qu'il faut savoir sur Grand Baie?

Grand Baie, située sur la côte nord de l'île Maurice, est l'une des villes les plus populaires et les plus animées de l'île. Connue pour ses plages magnifiques, ses eaux cristallines et son atmosphère animée, Grand Baie offre un mélange unique de paradis tropical et de commodités modernes. Ce village balnéaire animé est une plaque tournante du tourisme, avec un large éventail de restaurants, de bars, de boutiques et d'activités nautiques. La beauté pittoresque de la baie, associée à ses stations balnéaires luxueuses et à sa vie nocturne dynamique, fait de Grand Baie une destination recherchée tant par les locaux que par les expatriés. C'est également là que se trouve le très luxueux Mont Choisy Golf & Beach Estate.

Aperçu du quartier

Grand Baie, souvent considérée comme le joyau du Nord de l'île Maurice, est une région notable pour ses magasins à la mode, ses restaurants raffinés, et ses plages pittoresques. L'une des attractions principales est son lagon peu profond, idéal pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Le quartier est vivement apprécié pour ses festivals culturels et ses marchés animés, offrant une expérience vivante et diversifiée aux résidents et visiteurs.

Le réseau de transport à Grand Baie est bien développé avec des routes principales reliant le village à Port Louis et d'autres pôles importants, facilitant les déplacements quotidiens. Les lignes de bus régulières parcourent toute l'île, rendant les trajets vers les écoles et les lieux de travail commodément courts pour les habitants. Cette accessibilité renforce le quartier en tant que choix stratégique pour ceux qui apprécient une connexion facile à des zones plus larges de l'île.

Grand Baie accueille un mélange dynamique d'expatriés, de familles locales et de jeunes professionnels attirés par son style de vie cosmopolite. La sécurité du quartier et l'atmosphère générale agréable en font un lieu recherché pour s'installer ou investir, avec une solide communauté de résidents et des services essentiels aisément disponibles.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette zone ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs25,000,000. Les prix varient en fonction du type de propriété et de l'emplacement. Les maisons familiales typiques affichent des prix plus élevés en raison de la surface et des commodités offertes.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés de Grand Baie ?
La plupart des propriétés comprennent des caractéristiques telles que piscine and close to shops, et air conditioning. De nombreuses maisons proposent également close to bus stop et construit, ajoutant à l'attrait pour les acheteurs potentiels.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Grand Baie ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des schémas approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les projets Smart City. Un seuil d'investissement minimum s'applique.
Quels types de résidents sont attirés par Grand Baie ?
Grand Baie attire un mélange de familles mauriciennes, d'expatriés professionnels et de retraités, offrant un cadre de vie dynamique avec des commodités modernes et une atmosphère accueillante.
Y a-t-il des écoles et des installations éducatives à Grand Baie ?
Bien que les données spécifiques ne soient pas détaillées ici, Grand Baie se trouve à proximité de diverses installations éducatives, ce qui en fait une destination pratique pour les familles avec enfants.