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Immobilier à Vendre à Grand Baie

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OCCASION À SAISIR - 20 LOTS RÉSIDENTIELS DISPONIBLES À GRAND BAIE !!!Terrains résidentiels à Grand Baie, d'une superficie variant de 82.1 toises (7.4 perches) à 118.2 toises (10.6 perches), idéalement situés à proximité des commodités du quotidien. Nichés dans un enviro...
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OCCASION À SAISIR - 20 LOTS RÉSIDENTIELS DISPONIBLES À GRAND BAIE !!!Terrains résidentiels à Grand Baie, d'une superficie variant de 82.1 toises (7.4 perches) à 118.2 toises (10.6 perches), idéalement situés à proximité des commodités du quotidien. Nichés dans un enviro...
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Niché sur la côtenord, ce terrain résidentiel de 1376 m² à Vale offre une opportunitéexceptionnelle de construire la maison de vos rêves ou de réaliser uninvestissement dans une zone en plein essor. Idéalement situé à proximité de laforêt de Duruty, ce terrain offre un ...
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The Vale – Terrain à vendre – Pam Golding Mauritius

The Vale, Grand Baie
Superficie du terrain 1,376 m²
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Voici uneopportunité rare d'acquérir un terrain résidentiel de 1085 m², idéalementsitué sur une route principale, à quelques minutes de la ville dynamique etprisée de Grand Baie, au nord de l'île Maurice. Que vous soyez un propriétairesouhaitant construire la résidence ...
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The Vale – Terrain à vendre – Pam Golding Mauritius

Petit Raffray, Grand Baie
Superficie du terrain 1,085 m²
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À vendre - La Salette, Grand Baie. Grand terrain constructible d'une superficie de 15026 m² soit plus de 3½ arpents. Terrain idéal pour investisseurs ou promoteurs souhaitant réaliser un projet immobilier ou autre.Ce bien est accessible à l'achat uniquement aux citoyens...
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À vendre - Petit Raffray. Terrain résidentiel d'une superficie de 543 m².Avec permis de construire en copropriété, viabilisé (arrivée d'eau et d'électricité) et chemin de 5 mètres de large.*9 parcelles de terrain disponibles de 257 m² à 297 m² au prix de Rs 1'300,000.Ce...
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À Vendre Petit Raffray Terrain Résidentiel

Petit Raffray, Grand Baie
Superficie du terrain 543 m²
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A Vendre - Péreybère. Terrain résidentiel de 380m² soit 9 perches. Terrain viabilisé (eau et électricité).Proche de toutes commodités.Ce bien est accessible à l'achat uniquement aux citoyens Mauriciens.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité...
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À Vendre Pereybere Terrain Résidentiel

Péreybère, Grand Baie
Superficie du terrain 380 m²
Appartement de 2 Chambres
Appartement de 2 Chambres
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Vente sur plan. Mont Choisy – Situé au cœur de Mont Choisy, au sein du prestigieux programme Mont Choisy La Réserve, cet appartement moderne de 138 m² en vente sur plan offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Il se compose de deux chambres lumineuses et d'un vast...
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Chambres 2 Salles de bain 2 138 m²
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Un terrain de premier choix en bord de mer situé à seulement 500 mètres de la plage de Bain Boeuf, offrant un potentiel exceptionnel pour le développement de villas ou de projets résidentiels de prestige.?? Emplacement : Bain Boeuf / Cap Malheureux?? Taille du terrain :...
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Une opportunité exceptionnelle de posséder 198 toises de terrain résidentiel au cœur vibrant de Grand Baie, l'une des régions côtières les plus prisées de l'île Maurice.Idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage et à proximité du Grand Baie Business Park, ce te...
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Grand Baie, situé dans le Nord de Maurice, est une destination prisée pour l'achat immobilier. Actuellement, le prix moyen des propriétés listées est de Rs25,000,000, avec des prix allant de Rs7,900,000 à Rs134,210,526. Les biens immobiliers couvrent généralement une superficie moyenne de 217 ㎡, allant de plus petites surfaces à partir de 90 ㎡ à des tailles plus vastes pouvant atteindre 570 ㎡.

Les propriétés de Grand Baie sont généralement équipées de caractéristiques attrayantes telles que piscine et air conditioning, offrant une commodité moderne aux acheteurs. La majorité des maisons disponibles disposent également close to shops et close to school, améliorant encore la qualité de vie des résidents. Les caractéristiques communes incluent entre autres construit, facilitant le confort pour ceux qui choisissent de s'installer ici.

Le quartier de Grand Baie est reconnu pour son ambiance dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et attractions à proximité. Bien connecté au reste de l'île, il offre une accessibilité pratique pour les navetteurs et une large gamme d'activités pour tous les goûts, y compris pour ceux qui recherchent un style de vie paisible mais connecté.

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Terrain résidentiel situé dans une zone bien établie.Ce terrain est un investissement parfait pour ceux qui recherchent des revenus à long terme. Restaurants et maisons à proximité.
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Terrain stratégiquement situé à Cap Malheureux!

Cap Malheureux, Grand Baie
Superficie du terrain 123 m²
Appartement de 2 Chambres
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Appartement de 2 Chambres
Appartement duplex de 120m2, déja aménagé et équipé, situé dans le centre commercial de la Croisette. Il se situe sur 2 étages et possède 2 chambres ensuite. L'ascenseur qui dessert l'immeuble vous amène directement au niveau des boutiques ou au parking couvert ou une p...
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Appartement de 3 Chambres
Appartement de 3 Chambres
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Appartement de 3 Chambres
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Appartement de 3 Chambres
Appartement de 3 Chambres
Appartement de 3 Chambres
Appartement de 3 Chambres
Appartement de 3 Chambres
Discover an extraordinary opportunity to own a stylish 3-bedroom, 2-bathroom apartment in one of the most sought-after locations in Grand Baie. This off-plan development, located within a dynamic mall, offers the ultimate in modern living—designed with precision, attent...
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Chambres 3 Salles de bain 2 176 m²
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Située sur le célèbre chemin 20 pieds de Pereybere, cette vaste parcelle de terrain de 3327,77 m2 constitue une toile prometteuse pour ceux qui recherchent un havre résidentiel. L'emplacement lui-même étant situé dans un quartier résidentiel bien établi, à quelques minu...
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Pereybere – Terrain à vendre – Pam Golding Mauritius

Péreybère, Grand Baie
Superficie du terrain 3,327 m²
Appartement de 2 Chambres
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Appartement de 2 Chambres
Appartement de 2 Chambres
Appartement de 2 Chambres
Appartement de 2 Chambres
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Appartement de 2 Chambres
Appartement de 2 Chambres
Discover an extraordinary opportunity to own a stylish 2-bedroom, 2-bathroom apartment in one of the most sought-after locations in Grand Baie. This off-plan development, located within a dynamic mall, offers the ultimate in modern living—designed with precision, attent...
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Luxury Living in Central Grand Baie

Grand Baie
Chambres 2 Salles de bain 2 85 m²
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Grand terrain résidentiel de 1 arpent 10 avec une maison existante de 250 m², idéalement situé à Lower Vale, à quelques minutes seulement de Grand Baie, du centre commercial La Croisette et du Clos du Littoral. Offrant un grand potentiel, que ce soit pour un projet de d...
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Appartement de 3 Chambres
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Appartement de 3 Chambres
À seulement 5 minutes en voiture de Grand Baie, l'une des destinations les plus prisées de l'île, cette résidence sécurisée se compose de deux blocs intimistes avec seulement 14 unités dont 2 penthouses.Vivez l'élégance et l'exclusivité dans ce penthouse d'exception.D'u...
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Penthouse d'exception avec une vaste terrasse de plus de 100 m²

The Vale, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 300 m²
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Situé à seulement quelques minutes du centre animé de Grand Baie, ce terrain résidentiel de 487 m² représente une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves dans l'une des régions les plus prisées de l'île.Profitez d'un parfait équilibre entre tranqui...
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Grand terrain résidentiel de 1 arpent 10 avec une maison existante de 250 m², idéalement situé à Sottise, à quelques minutes seulement de Grand Baie, du centre commercial La Croisette et du Clos du Littoral. Offrant un grand potentiel, que ce soit pour un projet de déve...
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Situé dans la prestigieuse communauté fermée du Clos de Mont Choisy, ce terrain exceptionnel offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du nord de l'île Maurice. Idéalement située à proximité de la p...
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Terrain de 14 perches à vendre au Clos de Mont Choisy

Mont Choisy, Grand Baie
Superficie du terrain 591 m²
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Magazine Oct-Dec 2025 | Lisez maintenant
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Grand Baie
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Quel est le prix moyen des bien à vendre à Grand Baie?

Type Prix moyen
Global Rs25,000,000
Appartements (Voir 1,349 propriétés) Rs22,973,000
Maisons (Voir 1,173 propriétés) Rs34,331,797
Terrains (Voir 305 propriétés) Rs11,350,000
Immobilier Commerciaux (Voir 95 propriétés) Rs22,499,500

Ce qu'il faut savoir sur Grand Baie?

Grand Baie, située sur la côte nord de l'île Maurice, est l'une des villes les plus populaires et les plus animées de l'île. Connue pour ses plages magnifiques, ses eaux cristallines et son atmosphère animée, Grand Baie offre un mélange unique de paradis tropical et de commodités modernes. Ce village balnéaire animé est une plaque tournante du tourisme, avec un large éventail de restaurants, de bars, de boutiques et d'activités nautiques. La beauté pittoresque de la baie, associée à ses stations balnéaires luxueuses et à sa vie nocturne dynamique, fait de Grand Baie une destination recherchée tant par les locaux que par les expatriés. C'est également là que se trouve le très luxueux Mont Choisy Golf & Beach Estate.

Aperçu du quartier

Grand Baie, souvent considérée comme le joyau du Nord de l'île Maurice, est une région notable pour ses magasins à la mode, ses restaurants raffinés, et ses plages pittoresques. L'une des attractions principales est son lagon peu profond, idéal pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Le quartier est vivement apprécié pour ses festivals culturels et ses marchés animés, offrant une expérience vivante et diversifiée aux résidents et visiteurs.

Le réseau de transport à Grand Baie est bien développé avec des routes principales reliant le village à Port Louis et d'autres pôles importants, facilitant les déplacements quotidiens. Les lignes de bus régulières parcourent toute l'île, rendant les trajets vers les écoles et les lieux de travail commodément courts pour les habitants. Cette accessibilité renforce le quartier en tant que choix stratégique pour ceux qui apprécient une connexion facile à des zones plus larges de l'île.

Grand Baie accueille un mélange dynamique d'expatriés, de familles locales et de jeunes professionnels attirés par son style de vie cosmopolite. La sécurité du quartier et l'atmosphère générale agréable en font un lieu recherché pour s'installer ou investir, avec une solide communauté de résidents et des services essentiels aisément disponibles.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette zone ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs25,000,000. Les prix varient en fonction du type de propriété et de l'emplacement. Les maisons familiales typiques affichent des prix plus élevés en raison de la surface et des commodités offertes.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés de Grand Baie ?
La plupart des propriétés comprennent des caractéristiques telles que piscine, air conditioning, et close to shops. De nombreuses maisons proposent également close to school et close to bus stop, ajoutant à l'attrait pour les acheteurs potentiels.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Grand Baie ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des schémas approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les projets Smart City. Un seuil d'investissement minimum s'applique.
Quels types de résidents sont attirés par Grand Baie ?
Grand Baie attire un mélange de familles mauriciennes, d'expatriés professionnels et de retraités, offrant un cadre de vie dynamique avec des commodités modernes et une atmosphère accueillante.
Y a-t-il des écoles et des installations éducatives à Grand Baie ?
Bien que les données spécifiques ne soient pas détaillées ici, Grand Baie se trouve à proximité de diverses installations éducatives, ce qui en fait une destination pratique pour les familles avec enfants.