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Maisons à Vendre à Ile Maurice

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Villa de 4 Chambres
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Accessible to foreigners!Under construction (completion date August 2026)Set within an exclusive PDS development in the sought-after north of Mauritius, this Villa offers a refined blend of contemporary design and relaxed island living. Ideally located just a 5-minute drive from Bain Boeuf public beach, the villa combines coastal convenience with privacy and comfort.This beautifully designed home spans approximately 226.58 sqm and is thoughtfully laid out to maximise comfort, privacy, and seamless indoor-outdoor living.The ground floor welcomes you with a spacious double garage and an inviting entrance lobby that leads into the open-plan living and kitchen area. The fully equipped kitchen comes complete with all major appliances and is complemented by a separate dirty kitchen, pantry, and dedicated drying yard with refuse and gas storage—ensuring practicality without compromising on s...
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Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres

Elegant Coastal Living

Bain Boeuf, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 226 m²
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Découvrez cette magnifique villa à vendre à Albion, au cœur de l'île Maurice. Nichée sur un vaste terrain de 1055,25 m², cette propriété spacieuse de 605 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses quatre chambres lumineuses et confortables, chacun trouvera son espace de repos. Le point fort de cette villa est sans conteste sa somptueuse piscine, où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique. Les jardins bien entretenus ajoutent une touche de sérénité, offrant un lieu parfait pour des barbecues en famille ou des soirées entre amis. Située dans le quartier prisé d'Albion, cette villa est à proximité des plages, des commerces et des écoles, tout en offrant une intimité paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception sur l'île Maurice, où le confort e...
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Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres
Chambres 4 605 m²
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Découvrez cette chaleureuse maison familiale de 4 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Trou aux Biches, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont une suite indépendante au rez-de...
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Niché au cœur de Floréal, ce joyau architecturale offre un style de vie moderne avec la nature omniprésente qui illumine les intérieures. Entrée spectaculaire sur une vaste pièce a vivre avec hauteur sous plafond cathédrale donnant une sensation d'ouverture et d'espaces...
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Villa de 3 Chambres
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Villa Le Havre (Résidence sécurisée) – Pointe aux Piments Là où l’élégance rencontre la sérénité côtière Prix : 750 000 $ Accessible aux étrangers (Permis de résidence offert) Réservez dès aujourd’hui votre part de luxe — avec seulement 5 % d’acompte, votre vill...
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Villa Le Havre (Résidence sécurisée) – Pointe aux Piments

Pointe aux Piments, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 4 240 m²
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Duplex Moderne de 3 Chambres avec Jardin Privé & Piscine, Black River Situé au sein du prestigieux domaine La Plantation Marguery, ce duplex élégant de 3 chambres offre le parfait mélange de confort moderne et de charme tropical. Chaque chambre est climatisée et le dup...
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A vendre duplex de 3 chambres à Grande Rivière Noire

Grande Rivière Noire, Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 3 220 m²
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Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe dans le cadre paisible et très prisé de Pointe aux Piments, sur la côte nord-ouest idyllique de l’île Maurice. Ce prestigieux projet sous le régime PDS (Property Development Scheme) propose une col...
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Vente sur plan – Villas PDS de 3 chambres en suite à Pointe aux Piments

Pointe aux Piments, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 3 240 m²
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Maison de 3 Chambres
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Nestenn présente une seconde villa moderne d'exception au sein de la prestigieuse résidence One&Only Private Homes à l'île Maurice.Accessible aux étrangers dans le cadre du régime PDS, cette propriété neuve allie architecture raffinée, finitions haut de gamme et art de ...
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Villa contemporaine élégante – One&Only Private Homes

Belle Mare, Flacq - Belle Mare
Chambres 3 Salles de bain 3 313 m²
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Villa de 3 Chambres
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Au sein de la prestigieuse Smart City de Mont Choisy, nichée dans une résidence privée où tranquillité et raffinement se rencontrent, s’élève une villa à étage de 185 m² qui semble avoir été pensée pour célébrer l’art de vivre tropical.Édifiée sur un terrain généreux de...
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Chambres 3 Salles de bain 3 182 m²
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Villa de 5 Chambres
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Découvrez la maison de vos rêves avec cette exquise villa de 5 chambres sur la cote est de Maurice, parfaitement positionnée dans le prestigieux quartier Lunea d'Anahita. Située sur un généreux terrain de 2 096 m² et bénéficiant de 415 m² d'espace de vie élégant, cette ...
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Chambres 5 Salles de bain 4 415 m²
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Maison de 3 Chambres
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Une maison confortable doté d'un grand jardin qui respire l'élégance.Récemment rénovée et repensée par l'équipe de Hamac Interiors, cette villa associe le charme des couleurs de la Terre à l'inspiration des rivages de la Méditerranée et de la Grèce.À l'étage, trois cham...
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Chambres 3 Salles de bain 2 247 m²

Les maisons à vendre à l'île Maurice offrent une belle opportunité pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est de Rs37,500,000. La taille moyenne des maisons disponibles est de 292 ㎡, avec une variation de 135 ㎡ à 677 ㎡, permettant aux acheteurs de choisir selon leurs besoins préférés.

Ces propriétés se distinguent par leurs caractéristiques notables telles que piscine, ce qui est typique pour environ 81% des maisons. La plupart d'entre elles disposent également de air conditioning et de garden, garantissant confort et détente pour leurs occupants. Les maisons de 3 chambres et 4 chambres sont les plus courantes, représentant la majorité des offres de chambres disponibles.

En termes de cadre de vie, l'île Maurice est réputée pour son climat agréable et ses magnifiques plages. Les infrastructures telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, y sont généralement bien développées, ce qui rend cette destination attirante pour les familles, les expatriés et toute personne cherchant une qualité de vie élevée.

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Villa de 3 Chambres
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Situées dans un quartier calme et retiré, ces huit villas exclusives offrent un cadre de vie serein et intime, tout en restant proches des commodités essentielles. Parfaitement adaptées aux familles ou aux investisseurs à la recherche de tranquillité sans renoncer à la ...
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Chambres 3 Salles de bain 4 180 m²
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Villa de 4 Chambres
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Ouverte aux acheteurs étrangers Située au cœur du prestigieux domaine du Golf de Mont Choisy, cette villa individuelle de 400 m² habitables sur un terrain de 1035 m² offre une vue dégagée et imprenable sur le parcours. Elle se compose de 4 chambres en suite, d’un ...
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Villa d’Exception sur le Golf de Mont Choisy

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 407 m²
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Fans de nautisme ou besoin d'un investissement fiable, découvrez ce splendide duplex à vendre avec son mouillage privé, situé au sein de la seule marina de la côte ouest. Ce bien d'exception comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et une piscine privée. Vou...
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Townhouse, Duplex de 5 Chambres
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Vente de 2 Duplex sur Florèal semi meublé dans un excellent quartier , proche de John Kennedy Avenue. Construction déjà démarré niveau gris 80% achevé . date de livraison dans 2 mois . en RDC+2 , rdc comprenant living / dining / 1 chambres, 1 cuisine/1 buanderie 1 toil...
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Duplex de 5 chambres semi meublé en vente Floréal

Floréal, Curepipe
Chambres 5 Salles de bain 4 450 m²
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Maison de 3 Chambres
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Maison à TRIOLET (Près de bypass de Grand Baie) Terrain : 100 toises | Maison : Environ 240 m² Emplacement privilégié et accessible À seulement 10 minutes en voiture de la plage ! Quartier calme, à quelques pas de toutes les commodités Partiellement meublée Jard...
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Maison à TRIOLET (Près de bypass de Grand Baie)

Triolet, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 2 242 m²
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Villa de 4 Chambres
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Mont Choisy est la plus prestigieuse des addresses à Grand Baie—un domaine sécurisé, guidé par la nature, à deux pas des plages, restaurants et commerces. Au cœur du site, Mont Choisy La Réserve inaugure un nouveau chapitre dédié à la vie en plein air, avec une architec...
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Villa 4 Chambre - Fairway Villas

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 540 m²
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Villa de 3 Chambres
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Seulement 2 villas encore disponibles — Un projet d’exception à Pereybere Investissez dans un projet d’exception à Pereybere, alliant design contemporain, confort moderne et emplacement stratégique. Ce nouveau développement résidentiel de 11 villas indépendantes en SC...
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Située à Grand Baie, cette magnifique villa PDS est à vendre. Avec une surface habitable de 308m² sur un terrain de 749m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable. La villa comprend 4 chambres en suite, Espace bureau, Grand séjour ouvert sur la vara...
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Exclusivité. Pointe de Flacq - Située au sein d'un domaine exclusif alliant villas privées, hôtel 5*, plage et activités nautiques, cette villa de prestige d'environ 377 m² offre un cadre de vie rare, au cœur d'un environnement naturel préservé. Golf 18 trous à proximit...
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Exclusivité - Villa contemporaine au cœur d'un domaine hôtelier 5*

Pointe de Flacq, Flacq - Belle Mare
Chambres 3 Salles de bain 3 377 m²
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Réf : IMS 370. Cette Villa au design Contemporain avec une vue mer de 180° située dans une residence sécurisée. Composée de 4 chambres, 3 salles, salles de douches et 1 bureau spacieux. La surface habitable offre une grande commodité et un plan d’aménagement pratique po...
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Découvrez ce magnifique duplex mitoyen, fraîchement achevé, idéalement situé sur le très prisé Chemin 20 Pieds à Pereybere. Parfaitement conçu pour allier confort moderne et vie privée, il représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement ou une résidence...
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Duplexe moderne et neuf

Péreybère, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 134 m²
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Magazine Oct-Dec 2025 | Lisez maintenant
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Les régions à Ile Maurice

Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Ile Maurice?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 18 propriétés) Rs21,899,537
2 chambre (Voir 167 propriétés) Rs29,250,000
3 chambre (Voir 1,669 propriétés) Rs32,978,723
4 chambre (Voir 1,728 propriétés) Rs51,861,702
5+ chambre (Voir 851 propriétés) Rs45,000,000

Aperçu du quartier

L'île Maurice est réputée pour ses belles plages, ses sites naturels et sa riche diversité culturelle. Les grands centres commerciaux et les marchés locaux offrent une expérience de shopping variée et facile d'accès. Les établissements d'enseignement de qualité et les centres de santé sont disséminés à travers l'île, ajoutant à l'attrait résidentiel de la région pour les familles.

Le réseau de transports en commun, incluant des lignes de bus qui desservent de nombreuses localités, facilite l'accès aux principales villes telles que Port Louis, le centre des affaires de l'île. Proche des routes principales, l'île garantit une bonne connectivité pour ceux qui travaillent en dehors de leurs zones résidentielles.

Cet environnement dynamique attire des familles, des professionnels et des expatriés à la recherche d'une atmosphère conviviale et sûre. Aujourd'hui, l'île Maurice continue d'être une destination où le sens de la communauté et le bien-être sont renforcés par un cadre naturel magnifique.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre à l'île Maurice?
D'après les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs37,500,000. Les prix varient en fonction du type de propriété et de l'emplacement, de 10,700,000 à 194,736,842.
Quels équipements sont généralement inclus avec les propriétés?
La plupart des propriétés comprennent des commodités telles que piscine, air conditioning, et garden. Les maisons offrent souvent des espaces extérieurs privés et des fonctionnalités modernes pour le confort quotidien.
Combien de temps les propriétés restent-elles généralement sur le marché?
Dans les zones populaires, les propriétés se vendent généralement dans un délai de 4 à 8 semaines si elles sont correctement évaluées. Les ventes peuvent prendre plus de temps dans des lieux moins recherchés ou à des prix plus élevés.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Maurice?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des programmes approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un investissement minimum est requis et les acheteurs peuvent être éligibles à un permis de résidence.