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Maisons à Vendre à Trou aux Biches

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Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Prix : Rs0Située dans une résidence sécurisée, cette grande villa neuve et moderne vous séduira par son mélange de bois et de lumière naturelle. Un véritable havre de paix dans un quartier calme et agréable. Superficie de 2 000 pieds carrés (hors terrasse) sur un terr...
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À Vendre : Magnifique villa a Pointe aux piments

Pointe aux Piments, Trou aux Biches
Chambres 4 185 m²
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Situé en seconde position sur la plage, ce développement exclusif à Balaclava offre un havre de paix unique dans le Parc Marin Protégé de Balaclava, face au golf en bord de mer du Maritim Resort & Spa et à Turtle Bay. Il allie calme, raffinement et loisirs, avec un accè...
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Chambres 3 Salles de bain 3 136 m²
Townhouse, Duplex de 4 Chambres
Townhouse, Duplex de 4 Chambres
Townhouse, Duplex de 4 Chambres
Townhouse, Duplex de 4 Chambres
Townhouse, Duplex de 4 Chambres
Townhouse, Duplex de 4 Chambres
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Townhouse, Duplex de 4 Chambres
Magnifique villa située dans une grande propriété sécurisée avec des gardiens 24 heures sur 24 et un portail automatique avec interphone à Balaclava. La villa comprend 4 chambres, 3 salles de bains, parking pour 2 voitures et un jardin magnifiquement structuré avec pisc...
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Maison/Villa RES à Balaclava

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 4 Salles de bain 3 261 m²
Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Situées sur la côte nord-ouest, au milieu d'hôtels 5 étoiles et à seulement 2 minutes de la plage, ces villas de style unique sont développées avec un art architectural étonnant qui n'existe nulle part ailleurs sur l'île. Ces villas spacieuses respirent la tranquillité,...
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Villas Balinaises Privées de luxe à l'île Maurice

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 278 m²
Maison de 5 Chambres
Maison de 5 Chambres
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Maison de 5 Chambres
Maison de 5 Chambres
Grande maison familiale dans un jardin clôturé avec piscine.Rez-de-chaussée: une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre climatisée, une salle de douche, une terrasse couverte avec accès jardin et piscine, un espace parking couvert..A l'étage: 4 chambres d...
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Chambres 5 Salles de bain 2 298 m²
Maison de 3 Chambres
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Maison de 3 Chambres
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison de 170m² est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu paisible et confortable. La propriété, érigée sur un terrain de 425m², se compose de 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains modernes, un sal...
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Phase 3 de Jacaranda lancée. Représentant le summum de la vie de luxe dans le prestigieux quartier hôtelier de Balaclava. Stratégiquement positionné parmi les principaux établissements hôteliers de la région, ce développement exclusif offre une opportunité d'investissem...
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Développement De Villas Premium

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 3 280 m²
Maison de 4 Chambres
Maison de 4 Chambres
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Maison de 4 Chambres
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Maison de 4 Chambres
Price: MUR0Located just minutes from the Trou Aux Biches beach, The Sands is an exclusive off-plan development offering contemporary duplex homes in the heart of Trou aux Biches—one of Mauritius’ most desirable coastal villages.Each 4-bedroom duplex is thoughtfully desi...
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Modern Duplex Living in Trou aux Biches

Trou aux Biches
Chambres 4 Salles de bain 5 238 m²
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Venez découvrir cette magnifique villa mauricienne à vendre, d'une surface habitable de 250m² sur un terrain de 2.600m². Cette propriété comprend 3 chambres en suite une piscine privée et des caractéristiques extérieures de qualité. À l'intérieur, vous trouverez des esp...
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Rawson Property group is happy to present you this well priced RES Duplex for sale in the North Coast. Located 200 m from the beach of Pointe aux Piments on the north coast of Mauritius, this superb Duplex of 133 m2 is located in a RES complex composed of 27 villas loc...
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Res Duplex For Sale In Pointe Aux Piments

Pointe Aux Piment, Pointe aux Piments, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 2 133 m²

Les maisons à vendre à Trou aux Biches, Nord, sont une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier mauricien. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est de Rs32,000,000, avec des prix débutant à partir de Rs9,650,000. Ces propriétés offrent en général une surface moyenne de 272 ㎡, allant de 136 ㎡ à 817 ㎡ pour les plus grandes.

La majorité des maisons sont dotées de caractéristiques appréciées telles qu’une piscine, présente dans 90% des annonces. Balcons et jardins sont aussi typiques, favorisant un mode de vie de plein air. Le parking et la climatisation sont des équipements communs, améliorant le confort de vie.

Trou aux Biches est réputé pour ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines, attirant aussi bien les familles que les expatriés en quête de tranquillité. La proximité de facilités telles que les arrêts de bus avec 59% des maisons indiquant cette caractéristique permet une accessibilité aisée. Les commerces et les écoles à proximité sont des atouts supplémentaires pour les familles installées ou souhaitant s'installer dans la région.

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Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
The select 3 bedrooms villas – superb inside, splendid outside – on plots of 800 to 837m², offering 281.58m² living spaces. The villa type F encompasses a 42m² private swimming pool*, a kiosk and a landscaped garden, ensuring a spot without vis-à-vis to the homeowners. ...
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3 Bedroom Villa

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 3 282 m²
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Les villas conviviales de 4 chambres – intérieur fonctionnel, extérieur agréable – sur une surface de 283.23m² habitable. La villa type B possède une piscine privative* de 42m², un kiosque et un jardin dessiné pour une intimé optimale, sur des terrains de 860 à 900m² a...
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Villa 4 Chambre

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 4 Salles de bain 4 283 m²
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Les villas conviviales de 3 chambres – intérieur fonctionnel, extérieur agréable – sur une surface de 283.23m² habitable. La villa type B possède une piscine privative* de 42m², un kiosque et un jardin dessiné pour une intimé optimale, sur des terrains de 860 à 900m² a...
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Villa 3 Chambre

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 3 283 m²
Maison de 3 Chambres
Maison de 3 Chambres
Découvrez cette élégante maison d'architecture contemporaine située dans le prestigieux cadre de Royal Park Balaclava. Offrant une surface habitable généreuse de 305 m² sur un terrain spacieux de 1050 m², cette propriété est le parfait équilibre entre confort et moderni...
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À vendre - Maison moderne de plain-pied à Royal Park Balaclava

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 2 305 m²
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Cette belle villa dispose de 3 chambres spacieuses avec salle de bains privative, d'un superbe espace de vie décloisonné qui s'ouvre sur une véranda, une piscine privée et un kiosque. La cuisine ouverte, la salle à manger et la salle de télévision créent un espace de vi...
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Splendide villa PDS au sein d'un complexe résidentiel à vendre !

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 3 230 m²
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
"Les villas d'exception de 4 chambres – intérieur somptueux, extérieur magnifique – sur une surface de 472.71m² habitable. La villa type D possède une piscine privative* de 68m², un kiosque et un jardin dessiné pour une intimé optimale, sur des terrains de 1600m² avec a...
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Villa 4 Chambre

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 4 Salles de bain 4 473 m²
Villa de 4 Chambres
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Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Une villa d’exception de 4 chambres ensuite, située dans l’un des domaines résidentiels les plus prestigieux du nord de l’Île Maurice. Cette propriété offre une piscine privée, un jardin tropical luxuriant, ainsi qu’un accès exclusif à un hôtel 5 étoiles avec un parcour...
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Chambres 4 Salles de bain 5 262 m²
Maison de 5 Chambres
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Maison de 5 Chambres
Maison de 5 Chambres
Maison de 5 Chambres
Maison de 204 m2, contruite sur un terrain de 474m2 composée de :Rez de chaussée - Salon, cuisine equipée, 3 chambres climatisées, 1 salle de douche et WC et une terrasse.Etage - Salon, cuisine, 2 chambres dont 1 climatisée, 1 salle de douche et WC et une terrasse.Le bi...
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Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Les villas confortables de 3 chambres – intérieur intimiste, extérieur fonctionnel – sur une surface de 257.33m² habitable. La villa type G possède une piscine privative* de 30m², un kiosque et un jardin dessiné pour une intimé optimale, sur des terrains de 700m² avec a...
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villas confortables de 3 chambres

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 3 257 m²
Maison de 3 Chambres
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À VENDRE - Pointe Aux Piments. Maison plain-pieds d'une superficie de 130 m² sur un terrain de 253.50 m² comprenant trois chambres dont une en suite et une salle d'eau supplémentaire.Vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger lumineuse, une grande cuisine éq...
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Grande maison contemporaine avec trois chambres

Pointe aux Piments, Trou aux Biches
Chambres 3 130 m²
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Magazine Oct-Dec 2025 | Lisez maintenant

Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Trou aux Biches?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 3 propriétés) Rs13,297,872
2 chambre (Voir 4 propriétés) Rs8,100,000
3 chambre (Voir 112 propriétés) Rs32,978,723
4 chambre (Voir 97 propriétés) Rs38,533,644
5+ chambre (Voir 28 propriétés) Rs14,500,000

Aperçu du quartier

Trou aux Biches est une station balnéaire connue pour ses plages pittoresques et son ambiance conviviale. C'est une destination privilégiée des familles locales et des expatriés grâce à son environnement paisible et ses nombreuses activités de loisirs. Les visiteurs comme les résidents apprécient les restaurants en bord de plage et les installations nautiques disponibles le long de la côte.

Cette région offre des connexions pratiques grâce à ses arrêts de bus bien desservis, facilitant l'accès aux zones environnantes. Les routes principales permettent de rejoindre facilement Port Louis et d'autres pôles d'emploi, rendant la région attrayante pour les professionnels cherchant à s'établir près de la mer tout en restant connectés à leurs lieux de travail.

La région attire principalement des familles et des retraités, ainsi que des professionnels étrangers séduits par le cadre idyllique et le niveau élevé de sécurité. L’atmosphère y est généralement calme, favorisant un style de vie détendu mais avec toutes les commodités modernes à portée de main.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette zone ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs32,000,000. Les prix varient en fonction du type de propriété et de son emplacement. Les appartements commencent généralement aux alentours de Rs3,000,000 tandis que les maisons débutent à environ Rs8,000,000. Les prix dépendent de la taille, de l'état et de la proximité des commodités et de la côte.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés incluent des commodités de base telles que le parking, la climatisation, et des cuisines modernes. Beaucoup de maisons disposent de piscines privées, de jardins, et de balcons, favorisant un style de vie en plein air. Des réservoirs d'eau de secours sont également communs dans ces développements récents.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice par le biais de programmes approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un seuil minimum d'investissement s'applique, et les acheteurs peuvent être éligibles à un permis de résidence.