Illas De Golf Amara : Dernière Chance - Il N'en Reste Qu'une ! Découvrez La Vie De Luxe Avec Destination Maurice

VILLAS DE GOLF AMARA : DERNIÈRE OCCASION DE PROFITER DU PARADIS

Nichées au sein du prestigieux Azuri Ocean & Golf Village, les Villas de Golf Amara présentent une rare opportunité de posséder un coin de paradis. Avec un seul terrain restant, c'est votre dernière chance d'acquérir une villa de luxe dans cet emplacement prisé. Le terrain disponible offre 437m2 de terrain et une surface habitable de 139m2, offrant le mélange parfait d'espace et de confort. Situées à Haute Rive MU, Roches Noires 31201, ces villas redéfinissent la vie tropicale.

CARACTÉRISTIQUES DE LA VILLA

Cette villa exquise dispose de deux chambres magnifiquement aménagées, de deux salles de bains modernes et de toilettes supplémentaires pour plus de commodité. La disposition ouverte crée un flux harmonieux entre les espaces de vie, parfait pour la détente et les réceptions.

PRIX DE BASE ET OPTIONS SUPPLÉMENTAIRES

Le prix de base de cette villa exceptionnelle est de 702 000 USD. Personnalisez la maison de vos rêves avec une gamme d'options supplémentaires :

* Chambre supplémentaire : 49 000 USD
* Salon extérieur : 37 000 USD
* Abri voiture : 4 400 USD
* Terrasse ensoleillée : 6 100 USD
* Petite piscine en béton : 38 000 USD
* Grande piscine en béton : 56 000 USD
* Petite piscine en fibre de verre : 17 000 USD
* Grande piscine en fibre de verre : 23 000 USD

AZURI : UN VILLAGE PAS COMME LES AUTRES

Azuri est un charmant village situé au nord-est de l'île Maurice, réputé pour son mode de vie durable de haute qualité et son attrait auprès des propriétaires du monde entier. À Azuri, votre bien-être physique et émotionnel sont primordiaux, et la qualité de vie signifie avoir tout à portée de main. Ce village dynamique offre un style de vie côtier unique avec une pléthore d'activités, de boutiques et de restaurants à votre disposition. Azuri vous invite à adopter un style de vie unique et à profiter des plaisirs quotidiens de la vie.

AMARA : UN STYLE DE VIE REDÉFINI

Les villas Amara incarnent une vie tropicale sereine. Ces havres de tranquillité respirent l'élégance et le charme contemporain, alliant des concepts architecturaux sophistiqués à des pratiques durables. La vie à Amara équilibre sans effort les loisirs, le travail et le temps en famille. Qu'il s'agisse de moments partagés dans la cuisine ou le salon, de boissons en soirée sur la terrasse ou de baignades tranquilles dans la piscine à débordement (en option), la vie ici promet une expérience hors du commun.

VIVRE SUR UN TERRAIN DE GOLF

L'emplacement privilégié des villas Amara au sein du terrain de golf d'Azuri, The Nine, est un atout majeur. Entouré de paysages verdoyants, vous serez inspiré pour profiter d'une dernière partie de golf à l'aube ou juste avant le coucher du soleil. Voté meilleur par 3 au monde par les World Golf Awards 2023, The Nine offre une expérience de golf fantastique pour les débutants comme pour les golfeurs chevronnés.

COMMODITÉS D'AZURI

Azuri est conçu pour rendre la vie quotidienne plus heureuse, avec tout à portée de main :

1. Club de plage et hangar à bateaux
2. Place du marché, boutiques et restaurants
3. Hôtel Radisson Blu Azuri
4. Spa et salle de sport
5. Tennis, padel, chantier naval et école Montessori
6. The Nine - Golf d'Azuri

UN PROJET IMMOBILIER EXCLUSIF

Amara Phase II s'étend sur plus de 10 561 m2 à l'extrémité nord d'Azuri, dans le quartier de Rive Droite. Parmi les 20 lots, 11 donnent sur le terrain de golf, tandis que les 9 restants donnent sur un parc tropical. Il s'agit d'une rare opportunité d'investir dans un cadre de terrain de golf.

ÉQUIPEMENTS DE LA VILLA

* Vues sur le terrain de golf The Nine
* Adhésion au golf
* Finitions de sol et luminaires de haute qualité
* Chambres avec salle de bains privative
* Climatisation dans les chambres
* Salles de bains entièrement équipées
* Dressing dans la chambre principale
* Cuisine équipée d'appareils électroménagers
* Parking privé
* Jardin paysager
* Piscine privée et terrasse en bois (en option)
* Places de stationnement couvertes pour les voitures (en option)
* Espace de réception extérieur (en option)
* Mobilier (en option)

DÉVELOPPEUR : BLUELIFE

"Le bonheur inspire les modes de vie que nous créons."

BlueLife se consacre à façonner la vie au-delà des projets immobiliers, en privilégiant les initiatives ayant un impact direct sur la vie, le bonheur, la santé et la sécurité. En tant que membre du conglomérat IBL, BlueLife envisage l'environnement durable à Azuri Ocean & Golf Village, où le travail et les loisirs se rencontrent et où le bien-être collectif s'aligne sur celui de la planète.

SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES

* Structure : Béton armé avec toit plat en béton armé.
* Murs : Blocs creux en béton (150-200 mm) pour l'extérieur, murs en blocs de béton (100-150 mm) pour l'intérieur.
* Finitions de sol : Revêtement de sol en carreaux de porcelaine à l'intérieur, carreaux de porcelaine antidérapants, pavés, dalles de béton ou terrasses en bois composite à l'extérieur.
* Finitions murales : Enduit cimentaire avec peinture à l'extérieur, enduit lisse avec peinture à l'intérieur, carreaux de porcelaine dans les douches.
* Plafond : Enduit lisse et peinture.
* Traitement protecteur et étanchéité : Barrière anti-termites avec une garantie minimale de 10 ans, membrane d'étanchéité pour les toits avec une garantie minimale de 10 ans.
* Ouvertures : Aluminium thermolaqué, porte d'entrée principale en bois, portes intérieures affleurantes en bois de moyenne qualité.
* Balustrades : Verre de sécurité sans cadre.
* Clôture et portail de service métallique : Métal galvanisé avec revêtement plastique.
* Appareils sanitaires : Appareils sanitaires, robinets et accessoires de qualité européenne.
* Espace piscine (en option) : Piscine à chloration au sel avec filtre, structure en béton RC ou en fibre de verre renforcée, terrasse en bois et/ou carreaux extérieurs.
* Mobilier intégré : Meubles-lavabos avec dessus en quartz dans les salles de bains, comptoir de cuisine en quartz avec appareils inclus, placards intégrés dans la chambre principale.
* Extérieur : Chemins en dalles de béton, pavés de pierre et/ou corail concassé. Jardin selon la conception de l'architecte paysagiste.
* Auvents : Dépassement de la dalle de toit en béton armé et pergola en bois et/ou en aluminium avec couverture en polycarbonate.
* Parking : Deux places de parking par unité. Option d'abri voiture disponible.
* Gestion des eaux pluviales : Collecte par des descentes pluviales et des puisards vers des bassins de rétention.
* Sécurité : Caméras de rue connectées au système de vidéosurveillance d'Azuri.
* Gestion des déchets : Collecte depuis la route vers une zone de poubelle générale, encourageant le recyclage.
* Service d'eau froide/chaude : Système pressurisé dissimulé distribué via une distribution d'eau centralisée, système de chauffe-eau électrique.
* Gestion des eaux usées : Traitées par la STEP existante d'Azuri.
* Ventilation : Climatiseurs de type inverseur dans les chambres, climatisation en option dans le salon, ventilateur de plafond dans le salon, réservations pour les chambres.
* Électricité : Disposition de l'alimentation/de l'éclairage, tableau de distribution près de la cuisine, dispositifs de protection contre les surtensions, conduit pour de futurs panneaux solaires photovoltaïques.
* Câblage structuré (données et téléphonie) : Câble à fibre optique, prises de données dans le coin télévision et la chambre principale.
* Arrosage : Vanne de gazon à des fins d'arrosage.

Pour saisir cette dernière opportunité de posséder une villa de luxe aux Villas de Golf Amara, contactez CLAUDIA MORRIS, VOTRE SPÉCIALISTE DE L'ÎLE MAURICE chez Destination Maurice.