Votre Porte d'Entrée vers une Vie de Rêve

Grand Baie, Nord

Rs35,675,676

Grand Baie, Nord

/ mois

3 Chambres

3 Salles de bains

246 m²

621 m²

Description

Découvrez une opportunité extraordinaire d'embrasser un art de vivre tropical à Villa MAURICIA, un développement RES exclusif niché dans le nord paisible de l'île Maurice. Cette collection intime de seulement 16 villas sophistiquées offre aux acheteurs étrangers le parfait équilibre entre luxe moderne et charme mauricien authentique.

Emplacement Privilégié
Positionnée stratégiquement entre les majestueuses chaînes de montagnes du Pouce et de Pieter Both, Villa MAURICIA jouit d'un cadre serein entouré de champs de canne à sucre, tout en demeurant à quelques minutes des commodités dynamiques de Grand Baie. Le lagon pristine de Cap Malheureux et les vues iconiques sur le Coin de Mire ne sont qu'à une courte balade à vélo, offrant d'infinies possibilités d'activités nautiques et de couchers de soleil à couper le souffle.

Design Villa Exceptionnel
Chaque villa soigneusement conçue s'étend sur 246m² d'espace de vie et présente une fusion harmonieuse d'architecture contemporaine avec de subtiles influences mauriciennes. Les maisons offrent :

Espaces de vie ouverts spacieux - Grandes zones de séjour, salle à manger et cuisine qui s'ouvrent harmonieusement sur de généreuses vérandas et votre piscine privée carrelée d'ardoise de 6x3m
Trois chambres luxueuses - Chacune avec sa propre salle de bain attenante pour une intimité et un confort ultimes

Finitions haut de gamme - Carreaux de porcelaine premium, comptoirs en quartz, et matériaux soigneusement sélectionnés partout
Commodités pratiques - Buanderie séparée, arrière-cuisine, parking couvert pour deux véhicules, et garage fermé en option
Potentiel de personnalisation - Option d'ajouter une quatrième chambre/studio (28m²) dans le jardin

Vie Communautaire Sécurisée
Villa MAURICIA offre une tranquillité d'esprit avec des dispositifs de sécurité complets incluant surveillance CCTV, portails électriques avec poste de garde, et un générateur de secours. Le développement comprend des espaces communs magnifiquement paysagés avec une flore typiquement mauricienne, un centre de loisirs partagé, et un parking visiteurs.

Avantages Investissement & Style de Vie
Ce développement approuvé RES procure aux acheteurs étrangers des avantages significatifs :

Voie vers la résidence - Éligibilité pour la résidence mauricienne et la domiciliation fiscale
Fiscalité favorable - Taux d'imposition de 15% sans taxes de succession ni plus-values
Accompagnement professionnel - Assistance administrative complète tout au long du processus d'acquisition
Garantie construction - Jusqu'à 10 ans de garantie pour une tranquillité d'esprit totale
Livraison clés en main - Finitions de première classe avec de nombreuses options de personnalisation disponibles

Commodités Inégalées
Situé à seulement 10 minutes des commodités complètes de Grand Baie incluant centres commerciaux (La Croisette, Mont Choisy), écoles internationales (École du Nord, Northfields), soins de santé de qualité (Clinique C-CARE), et restaurants et lieux de divertissement de classe mondiale. L'emplacement offre l'équilibre parfait entre tranquillité tropicale et commodités modernes.
Prêt à Visiter
La construction est déjà en cours, et notre unité témoin meublée est disponible pour visites. C'est votre opportunité d'expérimenter de première main la qualité et l'attention aux détails qui définissent Villa MAURICIA.

Développé par HORIZON Projects - Avec un historique prouvé incluant la livraison réussie de MANTA COVE (2019) et THE WATERCLUB (2020), vous pouvez investir en toute confiance dans ce dernier développement premium.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite privée de l'unité témoin et découvrir pourquoi Villa MAURICIA représente l'opportunité d'investissement tropical ultime.