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Immobilier à Vendre à Grand Baie

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Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce projet de villa privée moderne et futuriste. Idéale pour un investissement locatif haut de gamme destiné à une clientèle ultra-fortunée, cette villa offre également un cadre de vie luxueux incomparable. Dotée d’une salle ...
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Secret Private Resort Villa

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 1 Salles de bain 1 115 m²
Villa de 4 Chambres
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À vendre : villa exceptionnelle à Pereybere, Grand Baie, région nord de l'Île Maurice. Cette superbe villa bénéficie d'une architecture moderne et épurée pour un confort de vie incomparable. Elle se compose de 4 chambres lumineuses, 3 salles de bains spacieuses, le tout...
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Située à Pereybere, cette villa se trouve au sein d'une résidence sécurisée de 6 villas, offrant un style résolument balinais. Avec ses 369 m2 de surface, elle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de cette région pittoresque de l'île Maurice.La piscine débordante ...
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Villa Balinaise Luxuriante Aux Volumes Exceptionnels

Péreybère, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 369 m²
Villa de 3 Chambres
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LANCEMENT DE LA PHASE 2 – VILLAS EN VENTE SUR PLANSuite au succès fulgurant de la Phase 1 à Péreybère, la très attendue Phase 2 de ce projet immobilier boutique dans le Nord est désormais lancée - mais attention, seulement 8 villas seront construites au total, ce qui en...
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Vente sur Plan à Péreybère

Péreybère, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 174 m²
Villa de 3 Chambres
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Bienvenue à cette magnifique villa PDS à vendre! Située sur un terrain de 401m², cette propriété spacieuse offre une surface habitable de 176m². La villa se compose de 3 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains. Vous pourrez profiter de moments de dé...
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Villa de 4 Chambres
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Située à Pereybere, cette villa balinaise érigée sur un terrain de 970 m2 prend place dans une copropriété sécurisée.L’entrée ouvre sur un séjour de caractère avec plafond cathédrale majestueux et habillage en bois offrant une cuisine entièrement meublée et équipée.L’en...
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Villa Atypique À L’Esprit Balinais

Péreybère, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 400 m²
Villa de 3 Chambres
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Explorez l’opportunité extraordinaire d’acquérir une villa magnifique dans la région nord. Nichée dans un complexe résidentiel bien connu, cette propriété offre des finitions de haut niveau et un environnement tranquille. Avec 3 chambres opulentes en suite, un esp...
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Belle Villa Dans Un Domaine Fermé

Sottise, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 211 m²
Villa de 4 Chambres
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Découvrez une villa d’exception alliant architecture contemporaine et charme tropical, nichée dans le secteur prisé de Cap Malheureux, à proximité de Grand Baie. Édifiée sur un terrain de 1 680 m², cette résidence de 414 m² comprend quatre chambres et quatre salles de b...
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Chambres 4 Salles de bain 4 414 m²
Villa de 4 Chambres
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Située au coeur de Mont Choisy, cette villa de 320 m² dispose de 4 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée offrant une vue dégagée sur la splendide piscine et son kiosque. Vous découvrirez également un vaste séjour ouvert avec une cuisine entièrement aménagée et ...
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MONT CHOISY - Villa familiale avec accès plage - 4 chambres

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 4 320 m²
Maison de 4 Chambres
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Située dans l'un des domaines privés les plus prestigieux de Mont Choisy, cette villa moderne redéfinit l'art de vivre raffiné en bord de mer. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité du centre commercial et lifestyle La Croisette, de l'autoroute nord p...
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Villa exclusive dans un domaine sécurisé

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 372 m²

Grand Baie, situé dans le Nord de Maurice, est une destination prisée pour l'achat immobilier. Actuellement, le prix moyen des propriétés listées est de Rs25,000,000, avec des prix allant de Rs7,900,000 à Rs134,210,526. Les biens immobiliers couvrent généralement une superficie moyenne de 217 ㎡, allant de plus petites surfaces à partir de 90 ㎡ à des tailles plus vastes pouvant atteindre 570 ㎡.

Les propriétés de Grand Baie sont généralement équipées de caractéristiques attrayantes telles que piscine et air conditioning, offrant une commodité moderne aux acheteurs. La majorité des maisons disponibles disposent également close to shops et close to school, améliorant encore la qualité de vie des résidents. Les caractéristiques communes incluent entre autres construit, facilitant le confort pour ceux qui choisissent de s'installer ici.

Le quartier de Grand Baie est reconnu pour son ambiance dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et attractions à proximité. Bien connecté au reste de l'île, il offre une accessibilité pratique pour les navetteurs et une large gamme d'activités pour tous les goûts, y compris pour ceux qui recherchent un style de vie paisible mais connecté.

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Villa de 3 Chambres
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Découvrez une nouvelle génération de villas contemporaines nichées dans un domaine sécurisé et paisible du nord de l’île. Chaque villa comprend 3 chambres ensuite, 246 m² d’espace de vie, et jusqu’à 291 m² construits, incluant de larges vérandas, un jardin paysager et u...
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Chambres 3 Salles de bain 3 246 m²
Maison de 5 Chambres
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Characterised by its sophisticated standards of the highest order, the exceptional architecture and design accentuates the tropical ambience of the prestigious residence. The home borders the canal than runs through this prestigious estate. It features an open plan kit...
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Sublime Luxury!

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 5 Salles de bain 5 896 m²
Villa de 4 Chambres
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This exquisite four-bedroom villa captures the essence of luxury living, offering a perfect blend of modern design and refined elegance. Thoughtfully crafted to provide a seamless flow between indoor and outdoor spaces, the home is filled with natural light and exudes a...
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Luxurious Four Bedroom Villa

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 322 m²
Villa de 3 Chambres
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Avec la chaîne de montagne du Pouce et du Pieter Both en toile de fond, le domaine est bercé d’une douceur et d’un calme résolument appréciable dans le Nord de L’Île Maurice. À quelques minutes de vélo, le lagon de Cap Malheureux s’offre à vous, dévoilant des vues impre...
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Une Villa au paradis, accessible aux étrangers

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 246 m²
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Villa Contemporaine Très Haut de Gamme à Grand Baie Offrez-vous le luxe ultime avec cette villa contemporaine exceptionnelle, située dans une résidence sécurisée à Grand Baie et accessible aux étrangers. Chaque détail a été pensé avec soin, des matériaux aux finitions,...
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Chambres 4 Salles de bain 4 414 m²
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Discover the epitome of luxury living in this exquisite 3-bedroom duplex, nestled in the prestigious Cap Marina. Designed for those who appreciate the finer things in life, this elegant residence offers unparalleled comfort and style.Each of the three spacious bedrooms ...
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Luxury Duplex in Cap Marina, Cap Malheureux

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 108 m²
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Découvrez une opportunité rare d’acquérir une villa moderne au cœur d’une résidence sécurisée de standing, située dans l’un des quartiers les plus prisés du nord de l’île Maurice. Ces villas offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et sérénité, à ...
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Villas Contemporaine En Résidence

Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 248 m²
Villa de 3 Chambres
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Les Villas Sanctuary, luxueuses et raffinées, présentent un merveilleux éventail d'influences architecturales mauriciennes contemporaines. Situées dans un cadre naturel tropical luxuriant, elles offrent de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. La décoration ...
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Chambres 3 Salles de bain 3 361 m²
Villa de 4 Chambres
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For Sale – Exceptional Villa in Péreybère | Accessible to Foreign Buyers Indulge in luxurious island living in Mauritius with this stunning villa located in the prestigious residence in Péreybère. Nestled in a secure and lush environment, this property presents a ra...
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Splendid Villa In Secure Residence

Péreybère, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 330 m²
Villa de 5 Chambres
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Découvrez une opportunité rare d’acquérir une villa moderne au cœur d’une résidence sécurisée de standing, située dans l’un des quartiers les plus prisés du nord de l’île Maurice. Ces villas offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et sérénité, à ...
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Villas Contemporaine En Résidence

Grand Baie
Chambres 5 Salles de bain 5 285 m²
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Magazine Oct-Dec 2025 | Lisez maintenant
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Quel est le prix moyen des bien à vendre à Grand Baie?

Type Prix moyen
Global Rs25,000,000
Appartements (Voir 1,349 propriétés) Rs22,973,000
Maisons (Voir 1,173 propriétés) Rs34,331,797
Terrains (Voir 305 propriétés) Rs11,350,000
Immobilier Commerciaux (Voir 95 propriétés) Rs22,499,500

Ce qu'il faut savoir sur Grand Baie?

Grand Baie, située sur la côte nord de l'île Maurice, est l'une des villes les plus populaires et les plus animées de l'île. Connue pour ses plages magnifiques, ses eaux cristallines et son atmosphère animée, Grand Baie offre un mélange unique de paradis tropical et de commodités modernes. Ce village balnéaire animé est une plaque tournante du tourisme, avec un large éventail de restaurants, de bars, de boutiques et d'activités nautiques. La beauté pittoresque de la baie, associée à ses stations balnéaires luxueuses et à sa vie nocturne dynamique, fait de Grand Baie une destination recherchée tant par les locaux que par les expatriés. C'est également là que se trouve le très luxueux Mont Choisy Golf & Beach Estate.

Aperçu du quartier

Grand Baie, souvent considérée comme le joyau du Nord de l'île Maurice, est une région notable pour ses magasins à la mode, ses restaurants raffinés, et ses plages pittoresques. L'une des attractions principales est son lagon peu profond, idéal pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Le quartier est vivement apprécié pour ses festivals culturels et ses marchés animés, offrant une expérience vivante et diversifiée aux résidents et visiteurs.

Le réseau de transport à Grand Baie est bien développé avec des routes principales reliant le village à Port Louis et d'autres pôles importants, facilitant les déplacements quotidiens. Les lignes de bus régulières parcourent toute l'île, rendant les trajets vers les écoles et les lieux de travail commodément courts pour les habitants. Cette accessibilité renforce le quartier en tant que choix stratégique pour ceux qui apprécient une connexion facile à des zones plus larges de l'île.

Grand Baie accueille un mélange dynamique d'expatriés, de familles locales et de jeunes professionnels attirés par son style de vie cosmopolite. La sécurité du quartier et l'atmosphère générale agréable en font un lieu recherché pour s'installer ou investir, avec une solide communauté de résidents et des services essentiels aisément disponibles.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette zone ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs25,000,000. Les prix varient en fonction du type de propriété et de l'emplacement. Les maisons familiales typiques affichent des prix plus élevés en raison de la surface et des commodités offertes.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés de Grand Baie ?
La plupart des propriétés comprennent des caractéristiques telles que piscine, air conditioning, et close to shops. De nombreuses maisons proposent également close to school et close to bus stop, ajoutant à l'attrait pour les acheteurs potentiels.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Grand Baie ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des schémas approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les projets Smart City. Un seuil d'investissement minimum s'applique.
Quels types de résidents sont attirés par Grand Baie ?
Grand Baie attire un mélange de familles mauriciennes, d'expatriés professionnels et de retraités, offrant un cadre de vie dynamique avec des commodités modernes et une atmosphère accueillante.
Y a-t-il des écoles et des installations éducatives à Grand Baie ?
Bien que les données spécifiques ne soient pas détaillées ici, Grand Baie se trouve à proximité de diverses installations éducatives, ce qui en fait une destination pratique pour les familles avec enfants.