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Immobilier à Vendre à Rivière Noire

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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Coup de cœur pour ce duplex à La Balise Marina.Ce duplex orienté au nord, très lumineux, comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse, à la piscine privative et à son ponton privé.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, ainsi que deux chambres bénéficiant d'une salle de bain commune.Accessible aux Mauriciens et aux étrangers.
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Duplex à vendre - La Balise Marina

Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 2 180 m²
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Plot 196 + Plot 203

Rivière Noire
PRIME
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Duplex Moderne de 3 Chambres avec Jardin Privé & Piscine, Black River Situé au sein du prestigieux domaine La Plantation Marguery, ce duplex élégant de 3 chambres offre le parfait mélange de confort moderne et de charme tropical. Chaque chambre est climatisée et le dup...
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A vendre duplex de 3 chambres à Grande Rivière Noire

Grande Rivière Noire, Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 3 220 m²
PRIME
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Fans de nautisme ou besoin d'un investissement fiable, découvrez ce splendide duplex à vendre avec son mouillage privé, situé au sein de la seule marina de la côte ouest. Ce bien d'exception comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et une piscine privée. Vou...
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Villa de 7 Chambres
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Nichées au cœur d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, ces deux villas indépendantes à vendre en un seul lot offrent un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et nature. Idéalement situées à proximité du Parc National des Gorges de la Rivière Noire, elles bén...
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Villa de 3 Chambres
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Au sein d’un domaine verdoyant, Palmaris propose des villas élégantes nichées dans un écrin de verdure, où chaque résidence bénéficie d’un jardin privé luxuriant et d’une piscine individuelle, garantissant calme, intimité et confort. Trois types de villas raffinées s...
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Chambres 3 Salles de bain 3 242 m²
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Villa de 3 Chambres
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Magnifique villa RES à vendre, idéale pour les non-mauriciens en quête d'un havre de paix à l'île Maurice. Avec une surface habitable de 233m² sur un terrain de 445m², cette propriété comprend 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une piscine privée pour des momen...
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Penthouse de 3 Chambres
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Penthouse de 3 chambres à vendre à Pointe aux Sables. Découvrez le summum duluxe en bord de mer avec ce tout nouveau penthouse de trois chambres à couchersitué dans le prestigieux complexe résidentiel Sea N Tree, sur un terrainloué, dans le serein village côtier de Poin...
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Superbe 3 chambres à coucher en bord de mer à vendre.

Pointe aux Sables, Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 3 310 m²
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Terrain Résidentiel
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Niché au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, ce terrain offre un cadre verdoyant, une tranquillité rare et une vue imprenable sur les paysages environnants. Idéal pour la construction d’une résidence haut de gamme, il promet un style de vie équilibré entre nat...
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Terrain d’Exception à Domaine Palmyre

Petite Rivière Noire, Rivière Noire
Superficie du terrain 2,110 m²
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English Version Exclusive Residential Plots with Mountain Views – Rivière NoireDiscover 10 exceptional residential plots nestled in a prestigious estate in Rivière Noire.Surrounded by lush greenery and offering spectacular mountain views, these ready-to-build plots are ...
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À Rivière Noire, dans la région Ouest de Maurice, les propriétés mises en vente se distinguent par leur charme et leur diversité. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est de Rs39,627,660, avec une gamme de prix allant de 15,000,000 à 184,210,526. La superficie des propriétés varie, la médiane étant 275 m², ce qui offre un éventail intéressant pour les acheteurs potentiels.

Les maisons ici présentent généralement des caractéristiques attrayantes telles qu'une piscine et la climatisation, respectivement présentes dans environ 80%% et 67%% des propriétés. De plus, 3 chambres est la configuration de chambre la plus courante, ce qui est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire. Les propriétés incluent souvent des vues imprenables sur la montagne ou la mer, ajoutant une touche de tranquillité à la vie quotidienne.

Rivière Noire est un quartier réputé pour son environnement naturel époustouflant, marqué par les montagnes et l'accès facile aux plages. Cet endroit offre également des commodités pratiques telles que des écoles, des commerces et des transports en commun fréquents, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles et les professionnels cherchant une évasion paisible sans sacrifier les commodités modernes.

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Découvrez une opportunité incroyable d'acquérir un coin de paradis au Domaine de Palmyre, à Petite Rivière Noire. Ce magnifique terrain de 2 124 m² offre une vue imprenable sur les montagnes et la mer, tout en étant entouré de tranquillité et de beauté naturelle. Profit...
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Terrain résidentiel au Domaine de Palmyre

Petite Rivière Noire, Rivière Noire
Superficie du terrain 2,124 m²
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Terrain Résidentiel de Prestige à Vendre – Domaine de Palmyre, Petite Rivière NoireMontagnes. Mer. Sérénité. Votre Maison de Rêve Commence Ici.Saisissez cetteopportunité rared’acquérir un terrain résidentiel haut de gamme au sein du très exclusifDomaine de Palmyre, une ...
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Découvrez ce superbe terrain à Domaine de Palmyre, niché dans un environnement paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes.Un cadre rare et préservé, idéal pour les amoureux de la nature en quête de calme, d’authenticité et d’inspiration. Ici, chaque lever de...
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Terrain I Petite Rivière Noire I Vue Montagne

Petite Rivière Noire, Rivière Noire
Superficie du terrain 1,758 m²
Villa de 4 Chambres
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**Harmonie Golf & Beach Estate : un havre tropical d'exception à l'Île Maurice** Perchée dans l'exclusif cadre naturel de Rivière Noire, l'**Harmonie Golf & Beach Estate** est un projet unique, niché entre mer et montagne. Plus qu'une simple propriété, c'est un véritabl...
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Villa de 5 Chambres
Villa de 5 Chambres
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Villa de Luxe à Vendre à l'Île Maurice – Legend Hill 5 Suites Privées, Vue Océan & Art de Vivre Resort sur la Côte Ouest Au cœur de la côte ouest de l'Île Maurice, là où la lumière du matin caresse les reliefs verdoyants de la montagne de La Tourelle et où l'océan Indie...
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Villa de 3 Chambres
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À la recherche d'une villa contemporaine qui allie luxe, confort et vue imprenable sur la mer et la montagne du Morne ? Gadait International vous propose cette propriété exceptionnelle située sur la côte ouest de l'île Maurice, dans un cadre naturel unique. - Surface ha...
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Chambres 3 Salles de bain 3 507 m²
Maison de 4 Chambres
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Nestenn vous présente cette magnifique villa située à Matala, à distance pédestre du Parc National des Gorges de la Rivière Noire. Implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé de 2 089 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, d'une intimité ...
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Villa de 3 Chambres
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Nichée au cœur d’un domaine sécurisé et prisé à Rivière Noire, cette villa de plain-pied séduit par son charme rare et sa vue imprenable sur l’océan, le lagon turquoise et la majesté du Morne. Un cadre de vie spectaculaire, où chaque jour offre un panorama à couper le s...
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Ce charmant duplex de 3 chambres à coucher, ouvert également aux acheteurs étrangers, est niché au sein d'un complexe sécurisé à Rivière Noire. Actuellement loué à des locataires sérieux, il offre une opportunité attractive pour les investisseurs.À quelques minutes seul...
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Chambres 3 Salles de bain 2 138 m²
Villa de 5 Chambres
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Située sur la seule marina résidentielle de la côte sud-ouest de l'île Maurice, à Black River, découvrez cette magnifique villa offrant des vues exclusives sur la rivière et l'océan. Avec 5 chambres, dont 3 avec salle de bain privative et vue sur l'océan et le coucher d...
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Magazine Oct-Dec 2025 | Lisez maintenant
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Quel est le prix moyen des bien à vendre à Rivière Noire?

Type Prix moyen
Global Rs39,627,660
Maisons (Voir 523 propriétés) Rs58,100,000
Appartements (Voir 412 propriétés) Rs34,500,000
Terrains (Voir 206 propriétés) Rs15,000,000
Immobilier Commerciaux (Voir 11 propriétés) Rs21,089,068

Ce qu'il faut savoir sur Rivière Noire?

Black River (Rivière Noire), située sur la côte ouest de l'île Maurice, est une région magnifique et diversifiée connue pour sa beauté naturelle à couper le souffle, son mode de vie haut de gamme qui se mêle au village de pêcheurs local, et son atmosphère détendue. Cette région abrite certains des paysages verts les plus luxuriants de l'île, ainsi que le célèbre parc national des Gorges de la Rivière Noire. Rivière Noire combine le charme d'un village côtier avec les commodités de la vie moderne, offrant une large gamme d'équipements comprenant des parcs de bureaux à usage mixte, des restaurants, des centres commerciaux et des installations récréatives. La région est également connue pour sa vie marine vibrante, ce qui en fait un lieu privilégié pour des activités comme la pêche, les croisières en catamaran et les excursions quotidiennes en bateau. Le marché immobilier est prêt pour une grande expansion en raison du développement de la péninsule Les Salines, avec environ 10 000 unités prévues pour cette communauté planifiée unique comprenant le Harmonie Golf Estate, des villas de luxe en bord de mer, des complexes d'appartements en front de mer, et un complexe hôtelier de luxe 5 étoiles Beachcomber.

Aperçu du quartier

Rivière Noire est une région dynamique et populaire sur la côte ouest de l'île Maurice, célèbre pour ses paysages naturels saisissants et son environnement détendu mais convivial. La région est dotée de nombreuses écoles, magasins, et offres de divertissement qui attirent tant les familles locales que les expatriés. L'accès à des parcs naturels et à des plages préservées offre de nombreuses occasions pour des activités de plein air, que ce soit pour la randonnée, la natation ou les sports nautiques.

Le réseau de transport est bien développé avec des lignes de bus régulières reliant Rivière Noire à d'autres centres d'activité tels que Tamarin et le centre-ville de Port Louis. Les routes principales permettent une circulation fluide vers des zones économiques clés, rendant les déplacements de travail pratiques pour les professionnels vivant dans la région.

La région attire divers types de résidents, des familles aux retraités en passant par les expatriés à la recherche d'une qualité de vie élevée. L'ambiance générale est sécurisée et accueillante, offrant un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et cadre naturel enchanteur.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs39,627,660. Les prix varient en fonction du type de propriété et de sa localisation, certaines maisons étant proposées à partir de 15,000,000.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés incluent des commodités telles qu'une piscine, la climatisation et parfois des vues sur la mer ou la montagne. Ces caractéristiques sont très prisées et améliorent la valeur et l'attrait des maisons dans la région.
Est-il possible pour les étrangers d'acheter une propriété à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice par le biais de programmes approuvés comme le Property Development Scheme (PDS) et le développement des Smart Cities. Un seuil minimum d'investissement s'applique.