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Immobilier à Vendre à Rivière Noire

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Appartement de 3 Chambres
Appartement de 3 Chambres
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Appartement de 3 Chambres
Découvrez l’exclusivité d’un appartement de prestige de 222 m², situé en rez-de-chaussée au cœur de la très prisée La Balise Marina, seule marina résidentielle de l’île Maurice. Ce bien rare allie élégance contemporaine, confort absolu et vie au fil de l’eau.Dès l’entrée, la sensation d’espace et de lumière s’impose. Le séjour généreux s’ouvre sur une cuisine américaine élégante, idéale pour recevoir. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une vaste véranda couverte, transformée en salon extérieur, qui mène à une cour privative au charme tropical, avec en toile de fond les montagnes.Les trois chambres, pensées comme des suites, sont toutes climatisées et disposent chacune de leur salle de bain. Les rangements sont spaceiux, fonctionnels et discrets. Une buanderie indépendante complète l’ensemble, ainsi qu’une entrée à l’arrière, pratique pour les retours de plage ou le rangement ...
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Appartement de 3 Chambres Appartement de 3 Chambres Appartement de 3 Chambres

Bel Appartement de Luxe à Vendre à La Balise Marina

Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 3 222 m²
Terrain Résidentiel
Terrain Résidentiel
Parcelle prête à bâtir de 1241 m² au sein de la résidence sécurisée Domaine de Mont Calme à Tamarin, côte Ouest de l’île Maurice. Terrain plat avec accès goudronné et réseaux en bordure (eau/électricité/fibre). Cadre paisible et sécurisé avec vue montagne/mer, à quelques minutes des plages, de Cap Tamarin, des commerces et écoles. Emplacement idéal pour construire votre villa. Planifiez une visite.
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Superficie du terrain 1,241 m²
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Duplex Moderne de 3 Chambres avec Jardin Privé & Piscine, Black River Situé au sein du prestigieux domaine La Plantation Marguery, ce duplex élégant de 3 chambres offre le parfait mélange de confort moderne et de charme tropical. Chaque chambre est climatisée et le dup...
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A vendre duplex de 3 chambres à Grande Rivière Noire

Grande Rivière Noire, Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 3 220 m²
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Fans de nautisme ou besoin d'un investissement fiable, découvrez ce splendide duplex à vendre avec son mouillage privé, situé au sein de la seule marina de la côte ouest. Ce bien d'exception comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et une piscine privée. Vou...
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Villa de 7 Chambres
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Villa de 7 Chambres
Nichées au cœur d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, ces deux villas indépendantes à vendre en un seul lot offrent un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et nature. Idéalement situées à proximité du Parc National des Gorges de la Rivière Noire, elles bén...
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Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
Au sein d’un domaine verdoyant, Palmaris propose des villas élégantes nichées dans un écrin de verdure, où chaque résidence bénéficie d’un jardin privé luxuriant et d’une piscine individuelle, garantissant calme, intimité et confort. Trois types de villas raffinées s...
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Chambres 3 Salles de bain 3 242 m²
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Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
Magnifique villa RES à vendre, idéale pour les non-mauriciens en quête d'un havre de paix à l'île Maurice. Avec une surface habitable de 233m² sur un terrain de 445m², cette propriété comprend 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une piscine privée pour des momen...
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Penthouse de 3 Chambres
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Penthouse de 3 chambres à vendre à Pointe aux Sables. Découvrez le summum duluxe en bord de mer avec ce tout nouveau penthouse de trois chambres à couchersitué dans le prestigieux complexe résidentiel Sea N Tree, sur un terrainloué, dans le serein village côtier de Poin...
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Superbe 3 chambres à coucher en bord de mer à vendre.

Pointe aux Sables, Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 3 310 m²
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Terrain Résidentiel
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Niché au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, ce terrain offre un cadre verdoyant, une tranquillité rare et une vue imprenable sur les paysages environnants. Idéal pour la construction d’une résidence haut de gamme, il promet un style de vie équilibré entre nat...
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Terrain d’Exception à Domaine Palmyre

Petite Rivière Noire, Rivière Noire
Superficie du terrain 2,110 m²
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English Version Exclusive Residential Plots with Mountain Views – Rivière NoireDiscover 10 exceptional residential plots nestled in a prestigious estate in Rivière Noire.Surrounded by lush greenery and offering spectacular mountain views, these ready-to-build plots are ...
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Les propriétés à vendre à Rivière Noire, dans l'Ouest de Maurice, offrent une gamme intéressante pour les acheteurs potentiels. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est de Rs39,627,660, avec des prix commençant à partir de 15,000,000. Ces propriétés varient en taille, avec une surface moyenne de 275 ㎡, allant de 129 ㎡ jusqu'à 766 ㎡ pour les plus grands espaces.

La majorité des propriétés comprennent des caractéristiques très prisées telles qu'une piscine, vue sur la sea view, ainsi qu'un système de air conditioning, rendant ces maisons attrayantes pour les familles et les investisseurs. On trouve également souvent des propriétés près d'infrastructures telles que close to shops et close to bus stop, offrant confort et commodité.

Rivière Noire est un endroit prisé à Maurice, connu pour ses belles plages et sa proximité avec les montagnes, offrant des vues spectaculaires. Des commodités locales telles que des écoles, des commerces et des arrêts de bus augmentent l'attrait de vivre dans ce quartier, créant un équilibre parfait entre confort moderne et accès à la nature.

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Découvrez une opportunité incroyable d'acquérir un coin de paradis au Domaine de Palmyre, à Petite Rivière Noire. Ce magnifique terrain de 2 124 m² offre une vue imprenable sur les montagnes et la mer, tout en étant entouré de tranquillité et de beauté naturelle. Profit...
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Terrain résidentiel au Domaine de Palmyre

Petite Rivière Noire, Rivière Noire
Superficie du terrain 2,124 m²
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Terrain Résidentiel de Prestige à Vendre – Domaine de Palmyre, Petite Rivière NoireMontagnes. Mer. Sérénité. Votre Maison de Rêve Commence Ici.Saisissez cetteopportunité rared’acquérir un terrain résidentiel haut de gamme au sein du très exclusifDomaine de Palmyre, une ...
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Découvrez ce superbe terrain à Domaine de Palmyre, niché dans un environnement paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes.Un cadre rare et préservé, idéal pour les amoureux de la nature en quête de calme, d’authenticité et d’inspiration. Ici, chaque lever de...
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Terrain I Petite Rivière Noire I Vue Montagne

Petite Rivière Noire, Rivière Noire
Superficie du terrain 1,758 m²
Maison de 4 Chambres
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Nestenn vous présente cette magnifique villa située à Matala, à distance pédestre du Parc National des Gorges de la Rivière Noire. Implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé de 2 089 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, d'une intimité ...
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Villa de 4 Chambres
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**Harmonie Golf & Beach Estate : un havre tropical d'exception à l'Île Maurice** Perchée dans l'exclusif cadre naturel de Rivière Noire, l'**Harmonie Golf & Beach Estate** est un projet unique, niché entre mer et montagne. Plus qu'une simple propriété, c'est un véritabl...
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Villa de 3 Chambres
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À la recherche d'une villa contemporaine qui allie luxe, confort et vue imprenable sur la mer et la montagne du Morne ? Gadait International vous propose cette propriété exceptionnelle située sur la côte ouest de l'île Maurice, dans un cadre naturel unique. - Surface ha...
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Chambres 3 Salles de bain 3 507 m²
Villa de 5 Chambres
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Villa de Luxe à Vendre à l'Île Maurice – Legend Hill 5 Suites Privées, Vue Océan & Art de Vivre Resort sur la Côte Ouest Au cœur de la côte ouest de l'Île Maurice, là où la lumière du matin caresse les reliefs verdoyants de la montagne de La Tourelle et où l'océan Indie...
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Villa de 3 Chambres
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Nichée au cœur d’un domaine sécurisé et prisé à Rivière Noire, cette villa de plain-pied séduit par son charme rare et sa vue imprenable sur l’océan, le lagon turquoise et la majesté du Morne. Un cadre de vie spectaculaire, où chaque jour offre un panorama à couper le s...
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Ce charmant duplex de 3 chambres à coucher, ouvert également aux acheteurs étrangers, est niché au sein d'un complexe sécurisé à Rivière Noire. Actuellement loué à des locataires sérieux, il offre une opportunité attractive pour les investisseurs.À quelques minutes seul...
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Chambres 3 Salles de bain 2 138 m²
Villa de 5 Chambres
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Située sur la seule marina résidentielle de la côte sud-ouest de l'île Maurice, à Black River, découvrez cette magnifique villa offrant des vues exclusives sur la rivière et l'océan. Avec 5 chambres, dont 3 avec salle de bain privative et vue sur l'océan et le coucher d...
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Magazine Oct-Dec 2025 | Lisez maintenant
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Rivière Noire
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Localités à Rivière Noire

Quel est le prix moyen des bien à vendre à Rivière Noire?

Type Prix moyen
Global Rs39,627,660
Maisons (Voir 523 propriétés) Rs58,100,000
Appartements (Voir 412 propriétés) Rs34,500,000
Terrains (Voir 206 propriétés) Rs15,000,000
Immobilier Commerciaux (Voir 11 propriétés) Rs21,089,068

Ce qu'il faut savoir sur Rivière Noire?

Black River (Rivière Noire), située sur la côte ouest de l'île Maurice, est une région magnifique et diversifiée connue pour sa beauté naturelle à couper le souffle, son mode de vie haut de gamme qui se mêle au village de pêcheurs local, et son atmosphère détendue. Cette région abrite certains des paysages verts les plus luxuriants de l'île, ainsi que le célèbre parc national des Gorges de la Rivière Noire. Rivière Noire combine le charme d'un village côtier avec les commodités de la vie moderne, offrant une large gamme d'équipements comprenant des parcs de bureaux à usage mixte, des restaurants, des centres commerciaux et des installations récréatives. La région est également connue pour sa vie marine vibrante, ce qui en fait un lieu privilégié pour des activités comme la pêche, les croisières en catamaran et les excursions quotidiennes en bateau. Le marché immobilier est prêt pour une grande expansion en raison du développement de la péninsule Les Salines, avec environ 10 000 unités prévues pour cette communauté planifiée unique comprenant le Harmonie Golf Estate, des villas de luxe en bord de mer, des complexes d'appartements en front de mer, et un complexe hôtelier de luxe 5 étoiles Beachcomber.

Aperçu du quartier

Rivière Noire est réputée pour son cadre spectaculaire et son style de vie décontracté, attirant aussi bien les résidents locaux que les expatriés en quête d'un environnement côtier paisible. Elle dispose de plusieurs plages magnifiques et d'accès facile à des activités de plein air comme la randonnée ou le golf, notamment grâce à sa proximité avec des parcours renommés.

Bien reliée par les transports publics, Rivière Noire permet un accès facile aux villes voisines telles que Tamarin et Flic en Flac. Ces connexions facilitent les trajets pour le travail ou les loisirs, rendant ce quartier attrayant pour les professionnels désireux d'être à proximité des principaux centres d'affaires tout en profitant d'une vie proche de la nature et de l'océan.

La communauté de Rivière Noire est variée, accueillant familles, retraités, et jeunes professionnels, créant un mélange unique de cultures et de styles de vie. En outre, le sentiment général de sécurité et d'hospitalité dans ce quartier en fait un endroit désiré pour établir sa résidence secondaire ou sa maison principale.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés en vente à Rivière Noire ?
Le prix moyen demandé pour les propriétés actuellement listées à Rivière Noire est de Rs39,627,660. Les prix varient en fonction du type de propriété et de sa localisation au sein du quartier.
Quels sont les principaux atouts des propriétés à Rivière Noire ?
Les propriétés à Rivière Noire offrent souvent des caractéristiques souhaitées comme une piscine, des vues sur la sea view et la présence de air conditioning, ce qui les rend attrayantes pour les acheteurs recherchant confort et luxe.
Quel type de logements trouve-t-on principalement à Rivière Noire ?
Rivière Noire présente un large éventail de logements, avec une prédominance de maisons avec 3 chambres, représentant 49% des offres. Les maisons avec 4 chambres et 5 chambres sont également courantes.
Quels équipements de transport sont disponibles à Rivière Noire ?
Rivière Noire est bien desservie par les transports publics, avec un accès facile aux routes principales connectant aux villes voisines comme Tamarin et Flic en Flac, ce qui facilite le déplacement pour le travail ou les loisirs.
Quel type de population est attiré par Rivière Noire ?
Rivière Noire attire une large variété de résidents, des familles aux expatriés, à la recherche d'une qualité de vie élevée le long de la côte mauricienne. Le quartier est cosmopolite, accueillant une communauté diverse et hospitalière.