Villa bioclimatique de luxe à vendre au sein d’un domaine golfique à Rivière Noire, Île Maurice, avec accès à des pre...

Rivière Noire, Ouest

Rs136,864,865

Rivière Noire, Ouest

/ mois

3 Chambres

3 Salles de bains

401 m²

2,101 m²

Description

Découvrez cette villa bioclimatique d’exception actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue pour mai 2026. Située dans un domaine exclusif de 220 villas de prestige réparties sur 150 hectares, au cœur d’un somptueux parcours de golf 18 trous, cette propriété incarne l’élégance, l’espace et l’intimité. Elle offre des vues imprenables sur le golf, la majestueuse montagne de La Tourelle, et bénéficie d’une vue mer spectaculaire avec coucher de soleil, à une altitude de 36,5 mètres.

Implantée sur une généreuse parcelle de 2 101 m², la villa développe une surface de 401 m². Elle s’articule autour d’un patio paysagé tropical, véritable cœur végétal de la maison, apportant fraîcheur et harmonie à votre quotidien.

L’intérieur comprend 3 chambres en suite, un vaste espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine américaine, le tout donnant sur une large terrasse, une piscine privée et un kiosque, parfaits pour des moments de détente face à un panorama naturel exceptionnel. Un garage double vient compléter ce bien rare.

Pensée selon les principes de l’architecture bioclimatique, la villa est orientée nord afin de protéger contre les vents dominants tout en maximisant l’apport de lumière naturelle. Son agencement intelligent et ses nombreuses ouvertures favorisent la ventilation croisée et garantissent un confort thermique optimal. En option, l’installation de panneaux solaires photovoltaïques vous permettra de rendre votre maison énergétiquement autonome. Une mini station d’épuration intégrée permet la réutilisation des eaux usées pour l’irrigation, soulignant l’engagement environnemental du domaine.

En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié à trois établissements hôteliers de luxe, au parcours de golf et au beach club du domaine. Cette acquisition en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est éligible au permis de résidence permanent à l’île Maurice.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une villa de prestige alliant confort, luxe et conscience écologique, dans l’un des plus beaux cadres de vie de l’île.