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Villas à Vendre à Rivière Noire

1 - 20 sur 327 annonces
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PRIME
Villa de 7 Chambres
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Nichées au cœur d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, ces deux villas indépendantes à vendre en un seul lot offrent un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et nature. Idéalement situées à proximité du Parc National des Gorges de la Rivière Noire, elles bén...
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Au sein d’un domaine verdoyant, Palmaris propose des villas élégantes nichées dans un écrin de verdure, où chaque résidence bénéficie d’un jardin privé luxuriant et d’une piscine individuelle, garantissant calme, intimité et confort. Trois types de villas raffinées s...
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Chambres 3 Salles de bain 3 242 m²
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Magnifique villa RES à vendre, idéale pour les non-mauriciens en quête d'un havre de paix à l'île Maurice. Avec une surface habitable de 233m² sur un terrain de 445m², cette propriété comprend 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une piscine privée pour des momen...
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Villa de 4 Chambres
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**Harmonie Golf & Beach Estate : un havre tropical d'exception à l'Île Maurice** Perchée dans l'exclusif cadre naturel de Rivière Noire, l'**Harmonie Golf & Beach Estate** est un projet unique, niché entre mer et montagne. Plus qu'une simple propriété, c'est un véritabl...
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Villa de 5 Chambres
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Villa de Luxe à Vendre à l'Île Maurice – Legend Hill 5 Suites Privées, Vue Océan & Art de Vivre Resort sur la Côte Ouest Au cœur de la côte ouest de l'Île Maurice, là où la lumière du matin caresse les reliefs verdoyants de la montagne de La Tourelle et où l'océan Indie...
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Villa de 3 Chambres
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À la recherche d'une villa contemporaine qui allie luxe, confort et vue imprenable sur la mer et la montagne du Morne ? Gadait International vous propose cette propriété exceptionnelle située sur la côte ouest de l'île Maurice, dans un cadre naturel unique. - Surface ha...
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Chambres 3 Salles de bain 3 507 m²
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Nichée au cœur d’un domaine sécurisé et prisé à Rivière Noire, cette villa de plain-pied séduit par son charme rare et sa vue imprenable sur l’océan, le lagon turquoise et la majesté du Morne. Un cadre de vie spectaculaire, où chaque jour offre un panorama à couper le s...
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Située sur la seule marina résidentielle de la côte sud-ouest de l'île Maurice, à Black River, découvrez cette magnifique villa offrant des vues exclusives sur la rivière et l'océan. Avec 5 chambres, dont 3 avec salle de bain privative et vue sur l'océan et le coucher d...
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Villa de 4 Chambres
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Nichée au cœur de Rivière Noire, bordant les Gorges de Rivière Noire et la vibrante Marina de La Balise, cette exquise villa d'inspiration balinaise offre un merveilleux style de vie tropical sur la cote ouest de Maurice. S'étendant sur près de 250 m² sur un terrain lux...
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Villa de 3 Chambres
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Cette élégante villa de 204 m² est nichée au sein d’un prestigieux domaine de golf sur la côte ouest de l’Île Maurice, offrant un cadre de vie exceptionnel entre la spectaculaire chaîne de montagnes de la Rivière Noire et les eaux cristallines de l’océan Indien. Implant...
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Les villas et maisons à vendre à Rivière Noire, Ouest, attirent une clientèle en quête de calme et de confort. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est Rs58,100,000, avec des tarifs débutant à 36,315,789. Ces propriétés varient en taille de 170 ㎡ à 708 ㎡, avec une taille moyenne d'environ 395 ㎡.

Une grande majorité des propriétés disposent de trois à quatre chambres, les configurations à 3 Chambres représentant 39% des annonces, suivis de près par 4 chambres à 37%. Les caractéristiques les plus prisées incluent piscine et air conditioning, respectivement présentes dans 97% et 78% des maisons. Un accès proche à des installations telles que des magasins, des écoles et des terrains de golf, est également souvent vanté.

Rivière Noire est particulièrement réputée pour ses paysages époustouflants et son atmosphère paisible. Les habitants profitent de vues sur la montagne et d'un accès facile à des activités de plein air et à la mer. Cette région attire aussi bien les familles locales que les expatriés désireux de s'établir dans un cadre naturel tout en ayant accès à des commodités modernes.

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Villa de 3 Chambres
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Bienvenue à Marguery Villas, une adresse exclusive sur la côte ouest authentique de l’île Maurice, où confort, élégance et art de vivre tropical se conjuguent harmonieusement. ? Cette villa à deux niveaux de 152 m², édifiée sur un terrain de 445 m², comprend : 3 c...
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Chambres 3 Salles de bain 3 152 m²
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Cette villa de 204 m2, sur un terrain de 1,842m2, fait partie d’un nouveau domaine de golf de luxe sur la côte ouest de l'île Maurice, accueillant une région multiculturelle et diversifiée qui bénéficie de la richesse de l'espace naturel, parfaitement nichée entre la ma...
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Villa d'Exception dans Nouveau Domaine de Golf.

Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 3 204 m²
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Cette villa de 204 m2, sur un terrain de 1,897 m2, fait partie d’un nouveau domaine de golf de luxe sur la côte ouest de l'île Maurice, accueillant une région multiculturelle et diversifiée qui bénéficie de la richesse de l'espace naturel, parfaitement nichée entre la m...
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Villa de Luxe avec Vue sur le Golf et la Mer.

Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 3 204 m²
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Revente :Marguery Exclusive Villas est un complexe résidentiel luxueux idéal pour un achat ou un investissement. Le complexe se répartit en 40 villas, toutes d'ores et déjà construites. Situé entre mer et montagne, et proche de tout commerces avec accès au Club House, v...
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Villa de 5 Chambres
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Maison de bord de mer à vendre à Pointe aux Sables. Située dans le paisiblevillage côtier de Pointe aux Sables, cette spacieuse maison de 5 chambres enbord de mer offre une rare opportunité de posséder une grande propriétérésidentielle dans un emplacement privilégié en ...
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Villa de 5 Chambres
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LegendHill est un resort privé cinq étoiles situé sur le flanc ouest de la montagneLa Tourelle, au-dessus du lagon turquoise de Rivière Noire. Cinquante-deuxrésidences d'exception villas, appartements et penthouses sont disposées sur leversant au sein d'un domaine entiè...
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Nous avons le plaisir de vous présenter Les Oréades Luxury Villas — une opportunité rare d’acquérir l’une des trois résidences d’exception, idéalement situées aux portes des majestueuses Gorges de la Rivière Noire.Alliance subtile entre une architecture intemporelle et ...
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Vivre en Équilibre au Cœur de la Nature – Villa Élégante de 3 Chambres à Komaneka Estate, Rivière NoireSituée en lisière de la réserve naturelle la plus préservée de l’île Maurice, cette villa raffinée de 3 chambres offre un mode de vie paisible et ancré dans un cadre n...
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Villa de 4 Chambres
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À Vendre – Propriété Élégante avec Vue Panoramique dans le Très Recherché Morcellement Palmyre, Rivière Noire. Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété spacieuse et soigneusement conçue, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus ...
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Welcome to the idyllic west coast of Mauritius, where nature's blessings abound. This region enjoys a privileged position, shielded from the wind and blessed with minimal rainfall, boasting some of the most stunning beaches on the entire island. Nestled in the southwest...
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Exquisite Living on Mauritius' Pristine West Coast: Villa Chamarel

Grande Rivière Noire, Rivière Noire
Chambres 5 Salles de bain 5 677 m²
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Magazine Oct-Dec 2025 | Lisez maintenant

Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Rivière Noire?

Taille de propriété Prix moyen
2 chambre (Voir 5 propriétés) Rs22,125,000
3 chambre (Voir 225 propriétés) Rs48,000,000
4 chambre (Voir 189 propriétés) Rs62,765,957
5+ chambre (Voir 102 propriétés) Rs105,000,000

Ce qu'il faut savoir sur Rivière Noire?

Black River (Rivière Noire), située sur la côte ouest de l'île Maurice, est une région magnifique et diversifiée connue pour sa beauté naturelle à couper le souffle, son mode de vie haut de gamme qui se mêle au village de pêcheurs local, et son atmosphère détendue. Cette région abrite certains des paysages verts les plus luxuriants de l'île, ainsi que le célèbre parc national des Gorges de la Rivière Noire. Rivière Noire combine le charme d'un village côtier avec les commodités de la vie moderne, offrant une large gamme d'équipements comprenant des parcs de bureaux à usage mixte, des restaurants, des centres commerciaux et des installations récréatives. La région est également connue pour sa vie marine vibrante, ce qui en fait un lieu privilégié pour des activités comme la pêche, les croisières en catamaran et les excursions quotidiennes en bateau. Le marché immobilier est prêt pour une grande expansion en raison du développement de la péninsule Les Salines, avec environ 10 000 unités prévues pour cette communauté planifiée unique comprenant le Harmonie Golf Estate, des villas de luxe en bord de mer, des complexes d'appartements en front de mer, et un complexe hôtelier de luxe 5 étoiles Beachcomber.

Aperçu du quartier

La région de Rivière Noire, à l'ouest de l'île, est connue pour son cadre naturel exceptionnel avec de beaux paysages côtiers et une riche biodiversité. C'est une destination idéale pour les amants de la nature avec des lieux emblématiques tels que le parc national des Gorges de Rivière Noire tout proche et divers sentiers de randonnée qui permettent de profiter pleinement des paysages de l'île.

Bien desservie par des routes principales, Rivière Noire offre un accès facile aux régions voisines telles que Tamarin et Flic en Flac. Bien que l'offre de transports publics ne soit pas aussi riche qu'à Port-Louis, la région est accessible en voiture depuis les principales zones d'activité économique de l'île, ce qui la rend pratique pour les professionnels.

Le cadre de vie à Rivière Noire attire principalement les familles à la recherche d'un environnement sain et sécurisé ainsi que les professionnels expatriés appréciant le calme tout en étant à proximité de leurs bureaux. Mélange de résidences permanentes et de propriétés de vacances, elle offre un équilibre idéal entre vie tranquille et commodités nécessaires au quotidien.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
D'après les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs58,100,000. Les prix varient en fonction du type de propriété et de son emplacement. Les villas et maisons commencent autour de 36,315,789.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés à Rivière Noire ?
La plupart des propriétés incluent des caractéristiques telles que piscine, air conditioning, ainsi que des jardins et un parking. Les maisons avec des vues panoramiques et un accès proche aux commodités modernes sont également courantes.
Quelle est la taille moyenne des propriétés à vendre dans cette région ?
Les propriétés à vendre varient en taille, avec une surface moyenne d'environ 395 ㎡. Des unités plus petites et plus grandes sont également disponibles, s'étendant de 170 ㎡ à 708 ㎡.
Quel est le nombre de chambres le plus courant pour les maisons à Rivière Noire ?
Le nombre de chambres le plus courant est de 3 chambres, représentant 39% des annonces, suivi de près par 4 chambres avec 37%.
Qu'est-ce qui rend Rivière Noire attrayante pour les acheteurs potentiels ?
Rivière Noire est attrayante pour ses paysages spectaculaires, son ambiance sécurisée et son accès à la nature et aux loisirs. Elle offre également un environnement paisible pour les familles et les expatriés.