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Villas 3 Chambres à Vendre à Rivière Noire

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Au sein d’un domaine verdoyant, Palmaris propose des villas élégantes nichées dans un écrin de verdure, où chaque résidence bénéficie d’un jardin privé luxuriant et d’une piscine individuelle, garantissant calme, intimité et confort. Trois types de villas raffinées s...
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Chambres 3 Salles de bain 3 242 m²
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Magnifique villa RES à vendre, idéale pour les non-mauriciens en quête d'un havre de paix à l'île Maurice. Avec une surface habitable de 233m² sur un terrain de 445m², cette propriété comprend 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une piscine privée pour des momen...
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À la recherche d'une villa contemporaine qui allie luxe, confort et vue imprenable sur la mer et la montagne du Morne ? Gadait International vous propose cette propriété exceptionnelle située sur la côte ouest de l'île Maurice, dans un cadre naturel unique. - Surface ha...
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Chambres 3 Salles de bain 3 507 m²
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Nichée au cœur d’un domaine sécurisé et prisé à Rivière Noire, cette villa de plain-pied séduit par son charme rare et sa vue imprenable sur l’océan, le lagon turquoise et la majesté du Morne. Un cadre de vie spectaculaire, où chaque jour offre un panorama à couper le s...
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Cette élégante villa de 204 m² est nichée au sein d’un prestigieux domaine de golf sur la côte ouest de l’Île Maurice, offrant un cadre de vie exceptionnel entre la spectaculaire chaîne de montagnes de la Rivière Noire et les eaux cristallines de l’océan Indien. Implant...
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Bienvenue à Marguery Villas, une adresse exclusive sur la côte ouest authentique de l’île Maurice, où confort, élégance et art de vivre tropical se conjuguent harmonieusement. ? Cette villa à deux niveaux de 152 m², édifiée sur un terrain de 445 m², comprend : 3 c...
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Chambres 3 Salles de bain 3 152 m²
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Cette villa de 204 m2, sur un terrain de 1,842m2, fait partie d’un nouveau domaine de golf de luxe sur la côte ouest de l'île Maurice, accueillant une région multiculturelle et diversifiée qui bénéficie de la richesse de l'espace naturel, parfaitement nichée entre la ma...
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Villa d'Exception dans Nouveau Domaine de Golf.

Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 3 204 m²
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Cette villa de 204 m2, sur un terrain de 1,897 m2, fait partie d’un nouveau domaine de golf de luxe sur la côte ouest de l'île Maurice, accueillant une région multiculturelle et diversifiée qui bénéficie de la richesse de l'espace naturel, parfaitement nichée entre la m...
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Villa de Luxe avec Vue sur le Golf et la Mer.

Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 3 204 m²
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Revente :Marguery Exclusive Villas est un complexe résidentiel luxueux idéal pour un achat ou un investissement. Le complexe se répartit en 40 villas, toutes d'ores et déjà construites. Situé entre mer et montagne, et proche de tout commerces avec accès au Club House, v...
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Nous avons le plaisir de vous présenter Les Oréades Luxury Villas — une opportunité rare d’acquérir l’une des trois résidences d’exception, idéalement situées aux portes des majestueuses Gorges de la Rivière Noire.Alliance subtile entre une architecture intemporelle et ...
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Les villas et maisons de 3 chambres à Rivière Noire sont très prisées, offrant un cadre de vie haut de gamme. Le prix moyen des propriétés actuellement répertoriées est de Rs58,100,000, avec des prix allant de 31,578,947 à 172,473,684. Les superficies de ces propriétés varient entre 160 ㎡ et 507 ㎡, avec une surface médiane d'environ 290 ㎡.

Ces propriétés sont souvent dotées d'excellentes commodités telles que piscine et air conditioning, représentant respectivement 99% et 74% des listings. De nombreux biens incluent également garden et close to shops. Ces installations ajoutent une valeur importante pour ceux qui recherchent un confort moderne et des équipements supplémentaires.

Rivière Noire est connue pour ses paysages magnifiques et son accès facile à des activités en plein air, ce qui en fait un lieu populaire pour les passionnés de nature. Proche de la côte ouest, les résidents peuvent profiter des eaux cristallines de l'océan Indien pour se détendre ou pratiquer des sports nautiques. Le quartier offre aussi des commodités de proximité comme des commerces locaux et des écoles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

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Vivre en Équilibre au Cœur de la Nature – Villa Élégante de 3 Chambres à Komaneka Estate, Rivière NoireSituée en lisière de la réserve naturelle la plus préservée de l’île Maurice, cette villa raffinée de 3 chambres offre un mode de vie paisible et ancré dans un cadre n...
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Nichées au sein du domaine exclusif Palmaris à Domaine de Palmyre, les villas Bois Noir incarnent avec raffinement le charme mauricien et l’art de vivre contemporain. Limitée à seulement cinq villas uniques, cette collection mêle architecture traditionnelle et confort m...
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Bois Noir Villas – Un Mode de Vie Moderne au Sein d’un Domaine Privé

Petite Rivière Noire, Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 3 275 m²
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Rawson Properties West est ravi de présenter cette superbe villa située dans un complexe sécurisé de seulement 27 villas, niché au cœur de Rivière Noire. Accessible aux acheteurs étrangers, cette propriété offre à la fois exclusivité et un mode de vie communautaire dyna...
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Villa 3 Chambres à Vendre à Grande Rivière Noireisa

Grande Rivière Noire, Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 3 180 m²
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Investissez dans une villa 3 chambres à Rivière Noire, avec piscine privée, vue mer et golf, et accès exclusif à des services haut de gamme. Cette villa de luxe séduit dès le premier regard par sa vue panoramique sur l'océan et un somptueux parcours de golf, dans un dom...
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Situées dans la région pittoresque de Rivière Noire, sur la côte ouest de l'île Maurice, ces villas prestigieuses invitent à vivre au rythme d'un environnement tropical préservé. Nichées au cœur d'un domaine exclusif de 73 hectares, elles offrent un style de vie luxueux...
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Bienvenue dans un domaine exceptionnel à l'île Maurice, un véritable joyau niché entre le lagon turquoise de Rivière Noire et les majestueuses montagnes mauriciennes. Ce projet immobilier de luxe, conçu avec une élégance contemporaine et un souci d'écoresponsabilité, pr...
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Bienvenue chez GADAIT International, Découvrez Shoba, Villas & Résidences by Maradiva, un projet immobilier exclusif situé sur la prestigieuse plage de Wolmar, sur la côte ouest de l'Île Maurice, face au majestueux Morne Brabant. Conçues comme de véritables joyaux archi...
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Ce projet d'exception, s'étendant sur 73 hectares, redéfinit l'art de vivre dans un cadre tropical d'une beauté incomparable. Offrant des résidences uniques entourées de paysages luxuriants, de lagons cristallins et des montagnes majestueuses, cette propriété prestigieu...
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Sur la côte ouest ensoleillée de l'île Maurice, découvrez un véritable havre de paix où le luxe rencontre la sérénité. Imaginez-vous dans une villa privée entourée d'une nature luxuriante, avec une piscine scintillante et des espaces de vie conçus pour offrir intimité e...
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Les Villas W à Rivière Noire sont bien plus qu'une résidence ; elles incarnent un mode de vie où chaque journée se déroule dans l'ombre des couchers de soleil spectaculaires. Avec 22 lots orientés à l'ouest, ces villas sont conçues pour offrir des vues à couper le souff...
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Chambres 3 Salles de bain 3 430 m²
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Magazine Oct-Dec 2025 | Lisez maintenant
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Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Rivière Noire?

Taille de propriété Prix moyen
2 chambre (Voir 5 propriétés) Rs22,125,000
3 chambre (Voir 225 propriétés) Rs48,000,000
4 chambre (Voir 189 propriétés) Rs62,765,957
5+ chambre (Voir 102 propriétés) Rs105,000,000

Ce qu'il faut savoir sur Rivière Noire?

Black River (Rivière Noire), située sur la côte ouest de l'île Maurice, est une région magnifique et diversifiée connue pour sa beauté naturelle à couper le souffle, son mode de vie haut de gamme qui se mêle au village de pêcheurs local, et son atmosphère détendue. Cette région abrite certains des paysages verts les plus luxuriants de l'île, ainsi que le célèbre parc national des Gorges de la Rivière Noire. Rivière Noire combine le charme d'un village côtier avec les commodités de la vie moderne, offrant une large gamme d'équipements comprenant des parcs de bureaux à usage mixte, des restaurants, des centres commerciaux et des installations récréatives. La région est également connue pour sa vie marine vibrante, ce qui en fait un lieu privilégié pour des activités comme la pêche, les croisières en catamaran et les excursions quotidiennes en bateau. Le marché immobilier est prêt pour une grande expansion en raison du développement de la péninsule Les Salines, avec environ 10 000 unités prévues pour cette communauté planifiée unique comprenant le Harmonie Golf Estate, des villas de luxe en bord de mer, des complexes d'appartements en front de mer, et un complexe hôtelier de luxe 5 étoiles Beachcomber.

Aperçu du quartier

Rivière Noire, située sur la côte ouest de Maurice, est renommée pour ses paysages pittoresques et sa communauté accueillante. La région propose diverses activités de loisirs, notamment des excursions dans le parc national des Gorges de la Rivière Noire et des escapades sur ses plages spectaculaires. Le marché de producteurs locaux et un éventail de restaurants offrent une expérience culinaire diversifiée, alliant saveurs locales et internationales.

En matière de transport, Rivière Noire dispose de lignes de bus desservant les principales artères et facilitant l'accès vers d'autres parties de l'île. La route principale relie efficacement la région à Port Louis et à d'autres pôles d'emploi comme Ebene, rendant le déplacement aisé pour les professionnels. Les infrastructures routières bien développées contribuent à une circulation fluide dans le quartier.

Cette région attire une variété de résidents, des familles mauriciennes aux expatriés cherchant à jouir d'un style de vie côtier. Sa réputation en tant que zone sûre et conviviale en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent un environnement paisible, loin de l'effervescence des centres villes.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre à Rivière Noire?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs58,100,000. Les prix varient en fonction du type de propriété et de l'emplacement, avec des villas commençant généralement à partir de Rs12,500,000.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés de Rivière Noire?
La majorité des propriétés incluent piscine, air conditioning, et garden. On trouve souvent des jardins et des espaces de stationnement, avec la climatisation installée dans beaucoup de résidences.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Rivière Noire?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des systèmes approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City, sous réserve d'un seuil d'investissement minimum. Une fois ce seuil atteint, les acheteurs peuvent être éligibles pour un permis de résidence.
Quels types de résidents Rivière Noire attire-t-elle?
Rivière Noire attire un mélange de familles mauriciennes, d'expatriés, et de professionnels cherchant un cadre de vie côtier tranquille. Le quartier est connu pour son environnement sûr et convivial.
Quel est l'éventail des prix pour les propriétés à vendre?
Les prix à Rivière Noire commencent à environ Rs12,500,000 et peuvent atteindre jusqu'à Rs126,227,273, dépendant de la taille, de la localisation et des équipements de la propriété.