Grand Baie, Nord
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710 m²
Luxuriel Group, spécialiste de l'immobilier de prestige à l'île Maurice, vous propose cette villa exclusive située dans une résidence sécurisée, alliant élégance architecturale, confort moderne et environnement tropical.
Implantée sur un terrain de 710 m², cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie à la fois intime, fonctionnel et raffiné.
Caractéristiques principales :
Une villa spacieuse et lumineuse
4 chambres en suite, toutes généreusement dimensionnées, offrant un haut niveau de confort. Chaque chambre dispose :
d’une salle de bain privative avec finitions haut de gamme
d’un dressing intégré sur mesure
d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études
d’une ouverture directe sur la piscine et la terrasse, favorisant une belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur
Un studio indépendant
Entièrement autonome, parfait pour recevoir vos invités ou comme espace de location saisonnière. Il offre intimité, confort et accès facile à la maison principale sans perte d’intimité.
Espace extérieur et vie tropicale
Grand kiosk traditionnel mauricien, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis
Piscine individuelle, idéalement placée au cœur de la propriété, avec terrasse aménagée pour bains de soleil et détente
Jardin paysager, entretenu avec soin, entourant la villa et apportant fraîcheur et intimité
Commodités et confort moderne
Générateur électrique autonome assurant un fonctionnement ininterrompu en cas de coupure
Double carport, avec accès sécurisé et espace pour deux véhicules
Sécurité 24h/24, avec service de gardiennage et contrôle d’accès, garantissant votre tranquillité d’esprit en toute circonstance
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 46 000 Rs/trimestre (à confirmer selon le dernier appel de charges en cours)
Prix de vente : € – vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager
Frais annexes à prévoir :
Taxe gouvernementale applicable aux non-résidents
Frais d’agence immobilière
Frais de notaire et d’enregistrement
Cette villa est une opportunité rare sur le marché mauricien, alliant emplacement stratégique, prestations de qualité supérieure et rentabilité potentielle. Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour un investissement immobilier à haut rendement, cette propriété répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite privée, contactez-nous directement via notre site : luxurielgroup.com
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