Belle Villa 3Ch Avec Grand Terrain Au Calme

Name: Belle Villa 3Ch Avec Grand Terrain Au Calme
Creator: Luxuriel Group

Mont Mascal, Grand Baie, Nord

Rs51,351,351

Mont Mascal, Grand Baie, Nord

/ mois

3 Chambres

3 Salles de bains

331 m²

865 m²

Description

À vendre – Villa de prestige à Mont Mascal | Résidence Rock View | 3 chambres en suite – Piscine – Double garage – Terrain de 865 m²

Située dans un environnement paisible et résidentiel à Mont Mascal, cette villa de standing est nichée au sein d’une petite copropriété exclusive de seulement 6 villas, garantissant calme, sécurité et intimité. Une opportunité rare dans le nord de l’île Maurice, à proximité immédiate de Grand Baie et des plages.

D’une superficie utile de 331,50 m², cette villa a été achetée sur plan par les propriétaires actuels et n’a jamais été louée, ce qui en fait un bien parfaitement entretenu et en excellent état général.
Caractéristiques principales :

3 grandes chambres en suite, avec salles de bains privatives

Vaste séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur la piscine

Cuisine entièrement équipée et ouverte sur l’espace de vie

Piscine privée avec terrasse et espace détente

Double garage fermé, avec la possibilité d’aménager une 4? chambre

Terrain de 865 m², jardin paysagé

Villa vendue entièrement meublée et équipée

Points forts :

Résidence calme et sécurisée – copropriété de seulement 6 villas

Très faibles charges de copropriété : env. 6 000 Rs/mois, gestion par un copropriétaire

Bien en parfait état, jamais loué, usage exclusif des propriétaires

Possibilité d'évolution avec création d’une chambre supplémentaire

Prix de vente : 950 000 €

Prix incluant l’ensemble des meubles et équipements – un bien prêt à vivre ou idéal pour l’expatriation à long terme.
Frais à prévoir :

Taxe gouvernementale : 10 % (sur la partie villa uniquement)

Frais d’agence : 2,30 %

Frais de notaire : environ 1 % + VAT

Investissez dans un bien rare à l’île Maurice avec Luxuriel Group

Cette villa est idéale pour les expatriés, retraités ou investisseurs étrangers à la recherche d’un bien de prestige, dans un secteur recherché et en pleine valorisation. Luxuriel Group, groupe immobilier français à l’île Maurice, vous accompagne dans toutes les étapes de votre acquisition.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de cette villa unique.