Garden House 3Ch Proche Plage Permis De Residence

Name: Garden House 3Ch Proche Plage Permis De Residence
Creator: Luxuriel Group

Mont Choisy, Grand Baie, Nord

Rs35,675,676

Mont Choisy, Grand Baie, Nord

/ mois

3 Chambres

3 Salles de bains

247 m²

350 m²

Description

À vendre – Garden House à Choisy Les Bains | Accessible aux étrangers | 3 chambres – Piscine – À deux pas de la plage de Mont Choisy

Située au cœur d’un domaine prisé et sécurisé à Mont Choisy, cette maison contemporaine bénéficie d’un emplacement d’exception, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du Mont Choisy Golf Club. Un cadre de vie tropical et chic, très recherché pour un investissement immobilier de qualité à l'île Maurice.

Accessible aux acheteurs étrangers en pleine propriété, ce bien combine emplacement, confort moderne et prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :

3 chambres climatisées, chacune avec salle de bain privative

Une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine

Climatisation dans toutes les pièces, y compris le salon

Maison lumineuse et bien agencée, avec plan disponible sur demande

Superficie optimisée pour une vie confortable à l’année ou en résidence secondaire

Vente incluant 60 000 € de mobilier et équipements

Les atouts de la résidence Choisy Les Bains :

Sécurité 24h/24 – 7j/7

Accès privilégié à la piscine lagon de la résidence

Générateur de secours

Proximité du golf, de la plage, des restaurants et commerces de Grand Baie

Copropriété haut de gamme à taille humaine

Charges de copropriété : 65 500 MUR / trimestre

Dont 60 000 € de meubles et équipements – Idéal pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif premium.

?? Un locataire est actuellement en place et quittera la maison en août.
Frais à prévoir :

Taxe gouvernementale : 10 % sur la partie non meublée

Frais d’agence : 2,30 %

Frais de notaire : environ 1 % + TVA

Un investissement serein dans une adresse recherchée à l'île Maurice

Cette Garden House est idéale pour une installation à long terme, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Son emplacement stratégique, ses finitions soignées et l’environnement tropical de Mont Choisy en font un bien rare sur le marché.

Contactez dès maintenant Luxuriel Group, votre partenaire immobilier français de confiance à l’île Maurice, pour organiser une visite et recevoir le plan détaillé.