À vendre – Garden House à Choisy Les Bains | Accessible aux étrangers | 3 chambres – Piscine – À deux pas de la plage de Mont Choisy
Située au cœur d’un domaine prisé et sécurisé à Mont Choisy, cette maison contemporaine bénéficie d’un emplacement d’exception, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du Mont Choisy Golf Club. Un cadre de vie tropical et chic, très recherché pour un investissement immobilier de qualité à l'île Maurice.
Accessible aux acheteurs étrangers en pleine propriété, ce bien combine emplacement, confort moderne et prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
3 chambres climatisées, chacune avec salle de bain privative
Une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine
Climatisation dans toutes les pièces, y compris le salon
Maison lumineuse et bien agencée, avec plan disponible sur demande
Superficie optimisée pour une vie confortable à l’année ou en résidence secondaire
Vente incluant 60 000 € de mobilier et équipements
Les atouts de la résidence Choisy Les Bains :
Sécurité 24h/24 – 7j/7
Accès privilégié à la piscine lagon de la résidence
Générateur de secours
Proximité du golf, de la plage, des restaurants et commerces de Grand Baie
Copropriété haut de gamme à taille humaine
Charges de copropriété : 65 500 MUR / trimestre
Dont 60 000 € de meubles et équipements – Idéal pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif premium.
?? Un locataire est actuellement en place et quittera la maison en août.
Frais à prévoir :
Taxe gouvernementale : 10 % sur la partie non meublée
Frais d’agence : 2,30 %
Frais de notaire : environ 1 % + TVA
Un investissement serein dans une adresse recherchée à l'île Maurice
Cette Garden House est idéale pour une installation à long terme, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Son emplacement stratégique, ses finitions soignées et l’environnement tropical de Mont Choisy en font un bien rare sur le marché.
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