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Villas à Vendre à Cap Malheureux, Grand Baie

1 - 20 sur 92 annonces
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PRIME
Villa de 4 Chambres
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À vendre, accessible aux étrangers : Splendide villa de style contemporaine située dans une résidence PDS sur les hauteurs de Cap-Malheureux. Cette propriété, vendue meublée, possède une cuisine ouverte donnant sur le séjour, 3 chambres en suite, un bureau (pouva...
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Chambres 4 Salles de bain 4 260 m²
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This villa embodies a contemporary living concept defined by clean architecture, generous volumes and a calm, refined atmosphere. Large window fronts, warm materials and modern lines create an elegant interior that blends naturally with its landscaped surroundings. The ...
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Modern Villa With Spacious Living Areas

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 6 470 m²
Villa de 3 Chambres
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Située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette superbe villa moderne à Cap Malheureux offre une expérience de vie unique, où l’élégance architecturale rencontre le confort haut de gamme. Conçue pour ceux qui recherchent à la fois l’intimité, la lumière n...
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Villa de 3 Chambres
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Au nord de l’île, à l’endroit où la mer épouse la lumière, se dessine une adresse rare : une résidence intime de dix-huit villas, pensées comme des refuges de beauté et de sérénité.Chaque demeure est une promesse d’élégance : - Trois chambres en-suite, véritables ...
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Cap Malheureux, là où commence l’art de vivre…

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 178 m²
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En exclusivité, découvrez cette superbe villa de 150 m² située à Grand Baie, offrant luxe, confort et prestations haut de gamme. Ce bien, accessible aux étrangers, vous donne droit à un permis de résidence, une opportunité idéale pour vivre ou investir à l’île Maurice.L...
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Villa de 3 Chambres
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Set within the prestigious Cap Marina water village in Cap Malheureux, the Aquamarine Neo Villas represent a new standard of refined island living.Designed with contemporary architecture and seamless integration into the natural surroundings, these residences offer expa...
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3-Bedroom Luxury Villa in Cap Marina - your Aquatic Paradise

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 304 m²
Villa de 2 Chambres
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Ce projet marque le troisième ajout remarquable à la série Promoter, un témoignage d'innovation et d'excellence. Composé de 18 superbes villas, ce projet est une véritable merveille, se fondant parfaitement dans la beauté immaculée de la nature et embrassant une ambi...
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Vivez en parfaite symétrie avec la nature et la sérénité !

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 2 Salles de bain 2 151 m²
Villa de 3 Chambres
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Ce projet marque le troisième ajout remarquable à la série Promoter, un témoignage d'innovation et d'excellence. Composé de 18 superbes villas, ce projet est une véritable merveille, se fondant parfaitement dans la beauté immaculée de la nature et embrassant une ambi...
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Vivez en parfaite symétrie avec la nature et la sérénité !

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 175 m²
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Opportunité d’investissement – Maison neuve 3 chambres vendue avec locataire en place Rawson a le plaisir de vous présenter cette maison neuve, entièrement meublée, construite sur un terrain de 422 m² avec une surface habitable de 138 m². Vendue avec un locataire série...
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Chambres 3 Salles de bain 3 138 m²
Villa de 5 Chambres
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Surrounded by stunning views, the Signature villas evoke elegance above and beyond. Experience a closer connection with nature in these 5 en-suite bedroom residences. With spaces that feature a private cinema, light-filled living rooms, terraces and balconies that open ...
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The Signature Villa

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 5 Salles de bain 6 896 m²

Les villas et maisons à vendre à Cap Malheureux, Grand Baie, dans le Nord, affichent un prix moyen de Rs45,202,765. Les prix débutent à partir de Rs13,500,000 et peuvent atteindre jusqu'à Rs237,373,727. La superficie moyenne des propriétés est de 191 ㎡, avec des options allant de 110 ㎡ à 711 ㎡.

Ces maisons disposent souvent de caractéristiques telles qu'une piscine, présente dans 92% des propriétés, et la climatisation, qui est incluse dans 73% des annonces. Les jardins et les équipements meublés offrent des touches supplémentaires de confort, avec la proximité de commerces appréciée par 62% des résidents.

Cap Malheureux est une région prisée pour ses belles vues sur la mer, ses plages accessibles et son atmosphère tranquille, idéale pour les familles et les expatriés cherchant un mode de vie paisible avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

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Soyez le premier à voir les nouvelles immobiliers à vendre dans Cap Malheureux, Grand Baie

Villa de 4 Chambres
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In the heart of Cap Marina, one of the island’s most prestigious residential developments, lie the Amazonia Legend Villas, iconic 4-bedroom residences that redefine luxury living in the North of Mauritius. Perfectly positioned in Cap Malheureux, with its postcard views ...
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Villa de 4 Chambres
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Située dans un environnement sécurisé et paisible à Cap Malheureux, cette villa de plain-pied offre 164 m² d’espaces lumineux sur un terrain de 633 m², avec de superbes volumes cathédrales créant une atmosphère unique. La pièce de vie de 50 m² comprend un salon, une sal...
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Chambres 4 Salles de bain 3 164 m²
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À quelques minutes de Grand Baie, cette villa PDS contemporaine d’environ 257 m² est nichée sur un terrain de 763 m² au sein d’une résidence sécurisée et paisible, à proximité des écoles internationales de Péreybère. Offrant de superbes volumes et de larges ouvertures t...
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Villa PDS Contemporaine aux Volumes Cathédrale à Cap Malheureux

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 257 m²
Villa de 3 Chambres
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This spacious three-bedroom Deluxe Villa is one of the premium units within the “Villas du Parc” – an elegant new development inside Cap Marina in Cap Malheureux.Designed to offer comfort, privacy and generous living areas, the villa features an open-plan living and din...
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Chambres 3 Salles de bain 3 179 m²
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Nichée dans les champs de canne à sucre du nord de l'Île, cette charmante villa de 3 chambres-à-coucher vous séduira - de plus, elle se trouve dans un développement sécurisé.  À l'intérieur, la villa offre un salon spacieux et ouvert qui s'étend jusqu'au jardin luxurian...
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Nature Delight

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 246 m²
Villa de 4 Chambres
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Découvrez cette villa prestigieuse, située au cœur de Grand Baie, l'une des destinations les plus recherchées de l'île Maurice, offrant un cadre de vie luxueux à quelques pas de toutes les commodités.Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette résidence d'exceptio...
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Villa Tahiti

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 4 370 m²
Villa de 3 Chambres
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Excellence Prête à Emménager - Votre Maison Insulaire Parfaite Vous Attend Découvrez cette villa exceptionnelle qui illustre le mélange parfait entre vie sophistiquée et paradis tropical. Méticuleusement entretenue et présentée dans un état impeccable, cette résidenc...
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Villa Spacieuse Immaculée

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 358 m²
Villa de 4 Chambres
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Découvrez cette magnifique villa de luxe nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île Maurice. Avec une surface habitable de 477 m² sur un terrain de 1 030 m², cette propriété d'exception allie modernité, élégance et confort, offrant un cadre de vie unique. L...
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Chambres 4 Salles de bain 4 477 m²
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Nichée dans l'un des quartiers les plus enchanteurs du nord, cette magnifique propriété en bord de mer à Cap Malheureux représente une opportunité rare de posséder un morceau de paradis. Avec sa vue imprenable sur l'océan et les iles du nord, son grand jardin, elle prom...
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Cap Malheureux – Villa à vendre – Pam Golding Mauritius

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 250 m²
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Découvrez Kaela Villa III, la dernière création du promoteur des projets réussis Kaela 1 et Kaela 2. Situé à proximité de la route 20 Pieds à Cap Malheureux, Maurice, ce projet résidentiel exclusif offre un luxe moderne et un style de vie paisible. Les réservations son...
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À Vendre - Villa De 4 Chambres - Kaela Villa Iii - Cap Malheureux

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 232 m²
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Magazine Oct-Dec 2025 | Lisez maintenant
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Caractéristiques principales

Autre localités près de Cap Malheureux

Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Cap Malheureux?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 4 propriétés) Rs24,202,128
2 chambre (Voir 33 propriétés) Rs29,500,000
3 chambre (Voir 57 propriétés) Rs34,574,468
4 chambre (Voir 47 propriétés) Rs82,446,809
5+ chambre (Voir 14 propriétés) Rs308,318,245

Aperçu du quartier

Cap Malheureux, situé dans la région de Grand Baie au Nord de l'île Maurice, est connu pour ses panoramas côtiers splendides, notamment le célèbre église au toit rouge. Cette région offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs, avec des restaurants variés et des boutiques de style unique.

Le transport en commun est bien organisé avec des lignes de bus reliant efficacement les résidents à Port Louis et d'autres centres comme Grand Baie. Les routes principales offrent un accès facile aux autres parties de l'île, permettant un itinéraire fluide vers les zones d'emploi avec environ 30 minutes de trajet pour rejoindre des villes comme Port Louis.

La zone attire une variété de résidents, notamment des familles locales, des professionnels, et des expatriés qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement sûr et vibrant, avec un excellent équilibre entre nature et commodités modernes.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette zone ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs45,202,765. Les prix varient en fonction du type de bien et de sa localisation. Les maisons commencent généralement à partir de Rs13,500,000.
Quels sont les critères pour qu'un étranger puisse acheter une propriété à Maurice ?
Les étrangers peuvent acheter une propriété à Maurice via des programmes approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un investissement minimum est requis et les acheteurs peuvent être éligibles pour un permis de résidence.
Quelles sont les caractéristiques les plus courantes des propriétés dans cette région ?
La plupart des propriétés incluent des commodités telles que parking, sécurité, et cuisines modernes. Beaucoup de villas offrent des piscines privées et des espaces de jardin, tandis que la climatisation est courante dans de nombreux aménagements récents.
Les propriétés dans cette région sont-elles adaptées aux familles ?
Oui, les propriétés dans la région de Cap Malheureux sont généralement idéales pour les familles, offrant des environnements sécurisés et un accès facile aux écoles locales ainsi qu'aux activités de plein air parfaites pour les enfants.