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Villas à Vendre à Rivière Noire

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Villa de 3 Chambres
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Découvrez un écrin de sérénité où le confort moderne s’harmonise avec l’art de vivre tropical. Cette villa de 3 chambres est pensée pour une vie détendue, avec des intérieurs lumineux s’ouvrant sur une grande terrasse et une élégante piscine privée.Au rez-de-chaussée, l...
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Un Refuge Contemporain à vendre à Rivière Noire

Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 2 167 m²
Villa de 3 Chambres
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Référence : DIP854V23CT2Lieu : Rivière Noire, Ile MauriceCatégorie : Revente RESStatut : Disponible immédiatementType : Villa meubléeDescription• 3 chambres• 2 salles de bain• Balcon• Salon / Salle à manger / Cuisine• Buanderie• WC• Terrasse de 17 m²• Une piscine privée...
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Venez découvrir cette magnifique villa de standing située dans un domaine résidentiel PDS, idéale pour les non-mauriciens à la recherche d'un bien d'exception à l'île Maurice. Avec une surface habitable de 224m² sur un terrain de 372m², cette villa offre tout le confort...
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Villa de 8 Chambres
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Villa contemporaine de luxe, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur la nature, située à côté du parc national des Gorges de la Rivière Noire. Avec des espaces de vie spacieux, cette belle villa comprend: * 8 chambres, dont 4 en suite; la généreuse chambre princi...
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Chambres 8 Salles de bain 4 611 m²
Villa de 4 Chambres
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Nichée dans un écrin de verdure tropicale, cette villa spacieuse offre un cadre de vie unique, alliant élégance et art de vivre mauricien.La propriété se compose de quatre chambres lumineuses, chacune offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant ou la piscine à dé...
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Villa de 5 Chambres
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SANS FRAIS D’AGENCE et ACCESSIBLE AUX ETRANGERSWestimmo vous propose cette magnifique villa neuve pour 2023 dans un tout nouveau programme.La villa sera situé dans resort unique de 47 villas de prestige avec piscines privatives, jardins paysagés et services hôteliers d’...
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Villa de 5 Chambres
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Superbe villa de 5 chambres sur trois étages dont une terrasse couverte sur le toit avec une piscine à débordement face à la montagne et à la marina, cette villa est parfaitement placée dans la marina avec son propre amarrage juste devant. Elle est également proche de t...
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Villa de 4 Chambres
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Découvrez cette magnifique villa de luxe à Rivière Noire, avec une vue imprenable sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne Brabant, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette villa, située dans un domaine sécurisé, allie modernité et nature pour ...
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Découvrez cette magnifique villa de luxe à Rivière Noire, avec une vue imprenable sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne Brabant, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette villa, située dans un domaine sécurisé, allie modernité et nature pour ...
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Située sur la plus haute élévation du développement, cette villa offre un espace de vie idéal en harmonie avec soi-même et une vue imprenable sur Le Morne Brabant. Avec une surface habitable de 305m², la villa comprend 4 chambres en suite, dont une chambre d'amis, et un...
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RIVIÈRE NOIRE - VEFA - Villa vue mer - 4 chambres

Rivière Noire
Chambres 4 Salles de bain 4 306 m²

Les villas et maisons à vendre à Rivière Noire, Ouest, attirent une clientèle en quête de calme et de confort. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est Rs58,100,000, avec des tarifs débutant à 36,315,789. Ces propriétés varient en taille de 170 ㎡ à 708 ㎡, avec une taille moyenne d'environ 395 ㎡.

Une grande majorité des propriétés disposent de trois à quatre chambres, les configurations à 3 Chambres représentant 39% des annonces, suivis de près par 4 chambres à 37%. Les caractéristiques les plus prisées incluent piscine et air conditioning, respectivement présentes dans 97% et 78% des maisons. Un accès proche à des installations telles que des magasins, des écoles et des terrains de golf, est également souvent vanté.

Rivière Noire est particulièrement réputée pour ses paysages époustouflants et son atmosphère paisible. Les habitants profitent de vues sur la montagne et d'un accès facile à des activités de plein air et à la mer. Cette région attire aussi bien les familles locales que les expatriés désireux de s'établir dans un cadre naturel tout en ayant accès à des commodités modernes.

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Villa de 4 Chambres
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Cette villa de 268.94m², composée de 4 chambres et d'un bureau, est située dans la partie inférieure de la résidence de 6 villas avec des vues sur le lagon et les montagnes depuis le premier étage. La villa a été conçue pour offrir un espace de vie extérieur agréable et...
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RIVIÈRE NOIRE - VEFA - Villa moderne - 4 chambres

Rivière Noire
Chambres 4 Salles de bain 4 268 m²
Villa de 3 Chambres
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Découvrez cette villa de 401 m² sur un terrain de 1640 m² avec une belle orientation plein Nord. La villa comprend 3 chambres en suite avec la possibilité d'ajouter une 4ème, des espaces de vie généreux comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger et une superbe...
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Magnifique villa sur le golf avec une vue mer

Rivière Noire
Chambres 3 401 m²
Villa de 4 Chambres
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Au cœur duDomaine de Palmyre, un cadre naturel d’exception,Palmaris Villasse distingue par sonexclusivité et son raffinement. Composée de seulement16 villas sur mesure, cette résidence offre une alliance parfaite entremodernité, confort et intimité, avec des configurati...
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Villa de 4 Chambres
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Villa Type 1 (Villas 1, 2 et 3) Situées sur les hauteurs du Domaine de Palmyre, ces villas bénéficient d’un accès privilégié par la route supérieure du domaine et offrent des vues panoramiques spectaculaires sur le chassé, la mer et l’emblématique Morne, pour des couch...
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Chambres 4 Salles de bain 4 292 m²
Villa de 5 Chambres
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Cette villa exceptionnelle de 670 m² sur 3 étages offre une vue panoramique à couper le souffle, de Le Morne à Tamarin Bay, avec le lagon aux nuances de bleu incomparables ! Située au point culminant de Tamarin, sur la côte ouest de l'île et adossée à la montagne Tourel...
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Chambres 5 Salles de bain 5 670 m²
Villa de 5 Chambres
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Venez découvrir cette superbe villa PDS à vendre, idéale pour les acheteurs non-mauriciens, offrant une surface habitable de 330m² sur un terrain de 1 000m². Cette propriété de luxe comprend 5 chambres, 5 salles de bains, une piscine privée et une terrasse spacieuse de ...
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Chambres 5 Salles de bain 5 330 m²
Villa de 3 Chambres
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A vendre une magnifique villa de plain pied avec piscine dans l'Ouest de l'Ile Maurice, Cette propriété moderne de type Art déco est arborré d'un jardin splendide, dont le coeur et l'énergie ont été dédié à paysager de manière élégante et cohérente. Une réelle réflexion...
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Situé au sein du prestigieux Domaine de Palmyre, 27° West propose une collection limitée de seulement six villas d'exception, idéalement positionnées entre l'océan et une nature préservée. Perchées au-dessus d'un paysage protégé, chaque villa bénéficie de vues panoramiq...
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Villa de 4 Chambres
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Situé dans le prestigieux Domaine de Palmyre, 27° West est une collection intime de seulement six villas de luxe, nichées entre l'océan et une nature intacte. Surélevées au-dessus d'un paysage protégé, chaque résidence offre des vues imprenables sur le lagon, les collin...
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Ultime propriété dans morcellement sécurisé avec piscine infinie en deck et vue panoramique montagnes. Architecture moderne épurée, grande terrasse couverte aménagée (salons, bar, BOMA corner), cuisine chef + grease kitchen, 3 chambres (extension possible). Espace récep...
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Magazine Oct-Dec 2025 | Lisez maintenant

Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Rivière Noire?

Taille de propriété Prix moyen
2 chambre (Voir 5 propriétés) Rs22,125,000
3 chambre (Voir 225 propriétés) Rs48,000,000
4 chambre (Voir 189 propriétés) Rs62,765,957
5+ chambre (Voir 102 propriétés) Rs105,000,000

Ce qu'il faut savoir sur Rivière Noire?

Black River (Rivière Noire), située sur la côte ouest de l'île Maurice, est une région magnifique et diversifiée connue pour sa beauté naturelle à couper le souffle, son mode de vie haut de gamme qui se mêle au village de pêcheurs local, et son atmosphère détendue. Cette région abrite certains des paysages verts les plus luxuriants de l'île, ainsi que le célèbre parc national des Gorges de la Rivière Noire. Rivière Noire combine le charme d'un village côtier avec les commodités de la vie moderne, offrant une large gamme d'équipements comprenant des parcs de bureaux à usage mixte, des restaurants, des centres commerciaux et des installations récréatives. La région est également connue pour sa vie marine vibrante, ce qui en fait un lieu privilégié pour des activités comme la pêche, les croisières en catamaran et les excursions quotidiennes en bateau. Le marché immobilier est prêt pour une grande expansion en raison du développement de la péninsule Les Salines, avec environ 10 000 unités prévues pour cette communauté planifiée unique comprenant le Harmonie Golf Estate, des villas de luxe en bord de mer, des complexes d'appartements en front de mer, et un complexe hôtelier de luxe 5 étoiles Beachcomber.

Aperçu du quartier

La région de Rivière Noire, à l'ouest de l'île, est connue pour son cadre naturel exceptionnel avec de beaux paysages côtiers et une riche biodiversité. C'est une destination idéale pour les amants de la nature avec des lieux emblématiques tels que le parc national des Gorges de Rivière Noire tout proche et divers sentiers de randonnée qui permettent de profiter pleinement des paysages de l'île.

Bien desservie par des routes principales, Rivière Noire offre un accès facile aux régions voisines telles que Tamarin et Flic en Flac. Bien que l'offre de transports publics ne soit pas aussi riche qu'à Port-Louis, la région est accessible en voiture depuis les principales zones d'activité économique de l'île, ce qui la rend pratique pour les professionnels.

Le cadre de vie à Rivière Noire attire principalement les familles à la recherche d'un environnement sain et sécurisé ainsi que les professionnels expatriés appréciant le calme tout en étant à proximité de leurs bureaux. Mélange de résidences permanentes et de propriétés de vacances, elle offre un équilibre idéal entre vie tranquille et commodités nécessaires au quotidien.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
D'après les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs58,100,000. Les prix varient en fonction du type de propriété et de son emplacement. Les villas et maisons commencent autour de 36,315,789.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés à Rivière Noire ?
La plupart des propriétés incluent des caractéristiques telles que piscine, air conditioning, ainsi que des jardins et un parking. Les maisons avec des vues panoramiques et un accès proche aux commodités modernes sont également courantes.
Quelle est la taille moyenne des propriétés à vendre dans cette région ?
Les propriétés à vendre varient en taille, avec une surface moyenne d'environ 395 ㎡. Des unités plus petites et plus grandes sont également disponibles, s'étendant de 170 ㎡ à 708 ㎡.
Quel est le nombre de chambres le plus courant pour les maisons à Rivière Noire ?
Le nombre de chambres le plus courant est de 3 chambres, représentant 39% des annonces, suivi de près par 4 chambres avec 37%.
Qu'est-ce qui rend Rivière Noire attrayante pour les acheteurs potentiels ?
Rivière Noire est attrayante pour ses paysages spectaculaires, son ambiance sécurisée et son accès à la nature et aux loisirs. Elle offre également un environnement paisible pour les familles et les expatriés.