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Grand Baie, Nord
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511 m²
Située dans le cadre serein et sécurisé de la résidence La Salette a Grand Baie, cette villa de luxe allie avec élégance design contemporain, matériaux nobles et confort absolu. Parfaitement entretenue et idéalement placée au centre de la résidence, elle vous offre un environnement intime, sans vis-à-vis, au cœur d’un quartier résidentiel prisé à proximité de Grand Baie.
Surface de terrain : 511 m²
Un jardin paysager soigneusement entretenu entoure la villa, apportant fraîcheur, intimité et ambiance tropicale.
Surface habitable généreuse
La conception architecturale maximise la luminosité naturelle et la ventilation tout en favorisant une vie en intérieur/extérieur harmonieuse.
Espaces de vie
Espace séjour spacieux et lumineux, avec grandes ouvertures coulissantes donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Cuisine américaine entièrement équipée, avec électroménager haut de gamme, plan de travail en pierre naturelle, nombreux rangements, et ilot central convivial.
Salle à manger intérieure, ouverte sur le salon et la terrasse, parfaite pour recevoir.
Chambres et salles de bain
3 chambres climatisées, chacune avec sa propre salle de bain attenante.
Chambres lumineuses, décorées avec goût, offrant accès direct sur l’extérieur.
Salles de bains modernes, dotées de matériaux haut de gamme, doubles vasques, douches à l’italienne, et rangements intégrés.
Espace extérieur
Grande terrasse couverte, prolongement naturel de la pièce de vie, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Piscine individuelle avec margelles en pierre naturelle, parfaite pour les baignades en toute intimité.
Kiosque traditionnel mauricien aménagé en salle à manger extérieure, niché dans un coin verdoyant du jardin.
Transats et espace lounge au bord de la piscine pour profiter du climat tropical.
? Confort et équipements
Générateur autonome : garantie de continuité de service en cas de coupure.
Climatisation dans toutes les pièces principales.
Villa entièrement meublée et décorée avec un mobilier raffiné et des équipements de standing.
Parking privatif sécurisé à l’intérieur de la résidence.
Résidence sécurisée 24h/24, gardiennage et contrôle d’accès strict.
? Charges et conditions
Charges de copropriété : 19 000 MUR/trimestre (entretien espaces communs, sécurité, gestion de la résidence)
Prix de vente : 790 000 € meublée et équipée
(Frais d'acquisition supplémentaires à prévoir : taxe gouvernementale sur la partie non meublée, frais d’agence, frais de notaire)
Un investissement de qualité
Cette villa est un excellent choix pour un investissement locatif haut de gamme ou une résidence principale/secondaire sous le soleil de l’île Maurice. Bénéficiez d’un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages, des écoles internationales, des centres commerciaux et des restaurants renommés de Grand Baie.
Luxuriel Group, spécialiste de l’immobilier de luxe à l’île Maurice, vous accompagne de manière personnalisée dans toutes les étapes de votre projet.
Discrétion, expertise, service sur mesure.
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